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충남 금산군 금성면 하신리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 5,194.19㎡(1,571.24평)입니다. 토지면적은 5,947.80㎡(1,799.21평)입니다.
사건번호는 2023타경105334이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,835,017,270원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,835,017,270원입니다.
입찰보증금은 (10%) 383,501,727원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 충청남도 금산군 금성면 금성공단로 19-18 충청남도 금산군 금성면 하신리 770 |
||||
| 입찰기일 | 2023.09.14(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2023타경105334 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 3,835,017,270원 | 최저입찰가 | (100%) 3,835,017,270원 | 입찰보증금 | (10%) 383,501,727원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 5,194.19㎡(1,571.24평) | 토지면적 | 5,947.80㎡(1,799.21평) |
사건번호 : 2023 타경 105334 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
하신리 770 | 공장용지 | 5947.8 ㎡ (1,799.21평) |
| 건물 |
금성공단로 19-18 | 단층 공장 | 1017.475 ㎡ (307.79평) |
| 금성공단로 19-18 | 1층 | 135.81 ㎡ (41.08평) | |
| 금성공단로 19-18 | 2층 | 133.2 ㎡ (40.29평) | |
| 금성공단로 19-18 | 단층 수위실 | 32.85 ㎡ (9.94평) | |
| 금성공단로 19-18 | 1층 | 729.7 ㎡ (220.73평) | |
| 금성공단로 19-18 | 2층 | 710.66 ㎡ (214.97평) | |
| 금성공단로 19-18 | 1층 공장 | 560 ㎡ (169.40평) | |
| 금성공단로 19-18 | 2층 공장 | 560 ㎡ (169.40평) | |
| 제시외건물 | 금성공단로 19-18 | 기계기구 | 43식 ㎡ (13.01평) |
| 금성공단로 19-18 | 제시외 건물 | 1271.50 ㎡ (384.63평) |
2) 토지의 상황=대체로 사다리형의 평지로서 공장부지로 이용중이고, 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건의북서측으로 세로(가) 포장도로에 접하고, 토지이용계획 상 계획관리지역, 제2종 지구단위계획구역(금성농공단지), 가축사육제한구역(전 축종 제한구역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한구역, 농공단지, 산업시설구역, 배수구역에 속함.
3) 건물의 구조 및 현상=본건은 외견상 5개동(증축부분 포함)의 공장, 사무실, 수위실, GMP공장 등이며, 철골조 판넬지붕, 철근콘크리트조 스라브지붕, 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕, 연와조 스라브지붕 등이고, 사용승인일은 1993.11.19. , 증축일은 2013.11.20. 및 2014.08.30.인 바, 제반 현상보통임.(건물감정평가명세표 및 사진 참조).
4) 기계/기구의 현상=본건 공장의 기계기구는 대부분 2013년 및 2015년에 제작, 설치되어 가동하였고, 경영주체가경매 등으로 변경되었으며, 업종 및 생산공정이 동일한 원재료-세척-세삼-증숙-건조-검사-출하의 공정으로서, 최근에는 간헐적으로 가동중인 것으로 보이며, 보관 및 관리상태 비교적양호한 편임.
5) 공작물의 현상=본건 제시외건물 및 기계기구 중 일부는 공작물로서 현상 보통이며, 공장 내 가스 탱크 및 배관시설은 (주)한밭가스 소유로 탐문되었음.
6) 기타참고사항=본건 공장재단 목록 외에 사용하지 않는 기계가 일부 있으나, 저당 목록을 기준하여 감정평가하였으며, 기계1.전기건조기 1식 및 기계2.시밍기 1식은 소재불명으로 평가외하였음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년10월8일 | 근저당권 | 한OOOOOOOOOO | 1,641,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년9월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 37,750,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년1월19일 | 가압류 | 박OO | 42,500,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년2월22일 | 근저당권 | 김OO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년8월24일 | 가압류 | 신OOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년9월21일 | 가압류 | 근OOOOO | 4,449,120원 | 소멸 |
| 8 | 2022년9월26일 | 가압류 | 기OOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년12월9일 | 가압류 | 양OO | 33,500,000원 | 소멸 |
| 10 | 2022년12월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 5,989,464원 | 소멸 |
| 11 | 2023년4월12일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년10월8일 | 근저당권 | 한OOOOOOOOOO | 1,641,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년9월24일 | 가압류 | (OOOOOOO | 37,750,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년1월19일 | 가압류 | 박OO | 42,500,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년2월22일 | 근저당권 | 김OO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년8월24일 | 가압류 | 신OOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2022년9월26일 | 가압류 | 기OOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년12월9일 | 가압류 | 양OO | 33,500,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년12월21일 | 가압류 | 중OOOOO | 5,989,464원 | 소멸 |
| 10 | 2023년4월12일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 |
사건번호 : 2023 타경 105334 (대전지방법원)
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