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이번에 소개해드릴 경매물건은 충북 충주시 엄정면 신만리에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2023.10.23(월) 10:00이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 충청북도 충주시 엄정면 신만리 105-2 | ||||
| 입찰기일 | 2023.10.23(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경1950 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 청주지방법원 충주지원 |
| 감정평가액 | 1,800,739,220원 | 최저입찰가 | (64%) 1,152,473,000원 | 입찰보증금 | (10%) 115,247,300원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,926.21㎡(582.68평) | 토지면적 | 6,880.00㎡(2,081.20평) |
사건번호 : 2022 타경 1950 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
신만리 105-2 | 공장용지 | 6880 ㎡ (2,081.20평) |
| 건물 |
웃세고개길 35-12 | 단층 창고 | 990 ㎡ (299.48평) |
| 웃세고개길 35-12 | 단층 폐수처리시설 | 105.21 ㎡ (31.83평) | |
| 웃세고개길 35-12 | 1층 사무실 | 216 ㎡ (65.34평) | |
| 웃세고개길 35-12 | 2층 숙소 | 216 ㎡ (65.34평) | |
| 웃세고개길 35-12 | 옥탑1층 계단실 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 제시외건물 | 신만리 105-2 | 창고 | 330.0 ㎡ (99.83평) |
| 신만리 105-2 | 창고 | 50.0 ㎡ (15.13평) | |
| 신만리 105-2 | 관정 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 신만리 105-2 | 기계기구 | ㎡ |
[교통상황] 본건까지 제차량의 진출입이 자유로우며, 남측 인근으로 간선도로(세고개로)가 통과하나 시외곽 지역으로 교통상황은 다소 불편함.
[형태/이용상태] 사다리형의 완경사지로서 주위일대는 남동하향의 경사지대를 이루고 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 남서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역,가축사육제한구역(소.말.양.염소.사슴.젖소.메추리.개.돼지.닭.오리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2015-04-13)(충주 양능길.양여공 묘소 역사문화환경보존지역)＜문화재보호법＞ [제시외 물건] 본건(기호1) 지상에 일반철골구조 판넬지붕 단층(창고 약 990㎡)이 소재하여 토지의 사용. 수익. 처분에 영향을 미치고 있음.
[공부와의 차이] 해당상항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호②-나: 일반철골구조 기타지붕(판넬)단층건으로(사용승인일:2013.06.12)
내.외벽 : 판넬 마감바닥 : 세멘몰탈 및 하드너 마감기호②-다: 일반철골구조 강판지붕 단층건으로(사용승인일:2013.06.12)
내.외벽 : 판넬마감창호 : 샷시창호임.
기③: 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층건으로(사용승인일:2013.06.12)
외벽 : 변색벽돌 치장쌓기 등 마감내벽 : 타일 및 벽지 마감창호 : 샷시창호임 [이용상태] 기호②-나: 창고, 식당, 사무실 및 저온저장고로 이용 중임기호②-다: 폐수처리시설로 이용 중임. 기호③-1층: 사무실로 이용 중임.
기호③-2층: 숙소로 이용 중임.
기호③-옥탑: 계단실로 이용 중임.
[설비내역] 기호③: 위생설비, 난방설비(LPG가스보일러), 소화전설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 본건 기호 2-가 : 화재로 인하여 멸실되었음.
[참고사항] 1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 기계기구에 대한 근저당 설정목록은 3건이며, #1("구" 한국식품에서 사용하던 기호2-33은 소재불명 #2의 기호1은 #1의 34(폐수처리시설)과 중복이며, #3의 기호1-12는 화재로 인하여 멸실되었음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년10월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,152,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년5월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년6월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,920,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년6월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년2월15일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 130,305,441원 | 소멸 |
| 7 | 2022년2월23일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 75,509,844원 | 소멸 |
| 8 | 2022년3월18일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 427,889,114원 | 소멸 |
| 9 | 2022년5월9일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년8월17일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 농OOOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년10월13일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,152,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년5월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2018년6월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,920,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년6월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 180,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년2월15일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 130,305,441원 | 소멸 |
| 7 | 2022년2월23일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 75,509,844원 | 소멸 |
| 8 | 2022년3월18일 | 가압류 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 427,889,114원 | 소멸 |
| 9 | 2022년8월17일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년10월18일 | 압류 | 충OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년10월19일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 12 | 2023년5월3일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1950 (청주지방법원 충주지원)
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