서울 마포구주택경매 마포구 주택급매 서교동 단독주택매매/ 2022타경56400

 

 

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2022타경56400

서울서부지방법원의 경매 목적물로 감정가 19,357,561,720원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 15,486,049,000원으로
2023.08.22(화) 10:00 서울서부지방법원 경매7계 전화 :☎ 3271-1327에서 진행됩니다.

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소재지	서울특별시 마포구 서교동 398-3
입찰기일	2023.08.22(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경56400	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정평가액	19,357,561,720원	최저입찰가	(80%) 15,486,049,000원	입찰보증금	(10%) 1,548,604,900원
물건종류	주택	건물면적	269.75㎡(81.60평)	토지면적	848.20㎡(256.58평)

사건번호 : 2022 타경 56400 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서교동 398-3	대	357.3 ㎡ (108.08평)
	서교동 398-4	대	490.9 ㎡ (148.50평)
건물	양화로10길 44	1층 주택	158.41 ㎡ (47.92평)
	양화로10길 44	2층 주택	77.75 ㎡ (23.52평)
	양화로10길 44	지1층 주택	33.59 ㎡ (10.16평)

[위치/주위환경] 본건은 서울시 마포구 서교동 소재 지하철 2호선 및 6호선 합정역 북동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 공동주택 및 각종 근린생활시설, 오피스건물, 단독주택 등이 혼재된 지역으로 환경 양호시됨. [교통상황] 본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 지하철 "합정역" 및 버스승강장이 소재하여 대중교통 상황 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1): 세장형의 토지로 기호(2)토지의 부속 토지(정원 마당)로 이용중임.
기호(2): 세장형의 토지로 단독주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 북동측으로 노 폭 약 6미터 내외 포장된 도로와 인접함.
기호(2): 북동측 및 북서측으로 노 폭 약 6미터 내외 포장된 도로와 인접함.
[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역(7층 이하), 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역(2016-04-28)(디자인.
출판 특정개발진흥지구), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)
폐기물매립시설설치제한지역 [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 건물감정요항표 참조 [건물구조] 연와조 스라브위 스레트지붕(현황 스라브지붕) 2층 건으로, 외벽 : 치장벽돌,치장석재 등 마감. 내벽 : 벽지, 미장무늬목 및 타일 붙임 창호 : 샤쉬,유리 등 [이용상태] 단독 주택 : 1층 : 방2, 거실, 주방, 식당, 다용도실, 욕실 등 2층 : 방3, 욕실, 거실, 계단 지층 : 보이러실, 창고, 계단 등 [설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 [부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 : 미상임. 본건 현장조사시 거주인 부재 및 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 건물외관조사와 본건의 경매, 담보평가전례 등을 참조하여 추정조사하였는 바 사실조회 시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 이해관계인은 재확인 하시기 바람.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3		소유권	고OO		소멸
4	2017년5월26일	근저당권	(OOOOOOOO	7,800,000,000원	소멸기준
5	2020년7월3일	가압류	이OO	600,000,000원	소멸
6	2020년8월21일	가압류	고OO	1,553,726,760원	소멸
7	2021년12월3일	가압류	고OO	779,782,326원	소멸
8	2022년11월3일	임의경매	이OO		소멸
9	2023년2월2일	근저당권	(OOOOOOO	600,000,000원	소멸
10	2023년5월22일	근저당권	(OOOOOOOOO	360,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3		소유권	고OO		소멸
4	2017년5월26일	근저당권	(OOOOOOOO	7,800,000,000원	소멸기준
5	2020년7월3일	가압류	이OO	600,000,000원	소멸
6	2020년8월21일	가압류	고OO	1,553,726,760원	소멸
7	2021년12월3일	가압류	고OO	779,782,326원	소멸
8	2022년11월3일	임의경매	이OO		소멸
9	2023년2월2일	근저당권	(OOOOOOO	600,000,000원	소멸
10	2023년5월22일	근저당권	(OOOOOOOOO	360,000,000원	소멸

사건번호 : 2022 타경 56400 (서울서부지방법원)

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서울시 마포구 서교동 398-3 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 서울특별시 마포구 서교동 398-3에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 56400입니다.

감정가는 19,357,561,720원 입니다만, 최저입찰가는 15,486,049,000원입니다.

사건번호 #2022타경56400 입니다.

입찰보증금은 (10%) 1,548,604,900원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2023.08.22(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 마포구 주택경매] 마포구 서교동 398-3 경매 #2022타경56400

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