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이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 광진구 자양동 611-42에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2023.09.04(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 광진구 자양동 611-42 | ||||
| 입찰기일 | 2023.09.04(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경50967 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,114,722,640원 | 최저입찰가 | (80%) 891,778,000원 | 입찰보증금 | (10%) 89,177,800원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 221.24㎡(66.93평) | 토지면적 | 131.00㎡(39.63평) |
사건번호 : 2022 타경 50967 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
자양동 611-42 | 대 | 131 ㎡ (39.63평) |
| 건물 |
자양번영로8길 15-8 | 1층 주택 | 65.18 ㎡ (19.72평) |
| 자양번영로8길 15-8 | 2층 주택 | 65.18 ㎡ (19.72평) | |
| 자양번영로8길 15-8 | 지층 주택 | 78.88 ㎡ (23.86평) | |
| 제시외건물 | 자양번영로8길 15-8 | 발코니 | 5 ㎡ (1.51평) |
| 자양번영로8길 15-8 | 계산실 방 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 자양번영로8길 15-8 | 창고 | 3 ㎡ (0.91평) | |
| 자양번영로8길 15-8 | 화장실 | 1 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 서측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(200m)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 벽돌조 평슬래브지붕 2층 주택으로서외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등.
내 벽 : 벽지 도배 마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음 [부합물/종물] 후첨"건물개황도"참조 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 나OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년4월10일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 59,548,992원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년4월25일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2018년3월15일 | 가압류 | 광OOOOOOO | 4,972,325원 | 소멸 |
| 5 | 2018년4월30일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2018년5월10일 | 가압류 | 원OOOOOOO | 5,958,325원 | 소멸 |
| 7 | 2022년2월22일 | 강제경매 | 홍OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년2월24일 | 가압류 | 동OOOOOO | 3,203,790원 | 소멸 |
| 9 | 2023년3월7일 | 압류 | 광OO | 소멸 | |
| 10 | 2023년4월14일 | 가압류 | 오OO | 126,528,000원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 나OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년4월10일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 59,548,992원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년4월25일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2018년3월15일 | 가압류 | 광OOOOOOO | 4,972,325원 | 소멸 |
| 5 | 2018년4월30일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2018년5월10일 | 가압류 | 원OOOOOOO | 5,958,325원 | 소멸 |
| 7 | 2021년3월16일 | 임차권설정 | 홍OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년2월22일 | 강제경매 | 홍OO | 소멸 | |
| 9 | 2022년2월24일 | 가압류 | 동OOOOOO | 3,203,790원 | 소멸 |
| 10 | 2022년8월3일 | 임차권설정 | 강OO | 35,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년10월25일 | 임차권설정 | 송OO | 35,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2023년4월14일 | 가압류 | 오OO | 126,528,000원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 50967 (서울동부지방법원)
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