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입찰일은 2023.08.16(수) 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 606,300,600원 입니다.
O 위치 : 부산광역시 사상구 학장동 574-24
O 유형 : 근린시설
O 사건번호 : 2022 타경 104595
O 집행법원 : 부산지방법원 부산서부지원 경매2계
| 소재지 | 부산광역시 사상구 학장동 574-24 | ||||
| 입찰기일 | 2023.08.16(수) | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경104595 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 부산지방법원 부산서부지원 |
| 감정평가액 | 9,473,447,000원 | 최저입찰가 | (64%) 6,063,006,000원 | 입찰보증금 | (10%) 606,300,600원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 3,743.67㎡(1,132.46평) | 토지면적 | 1,423.00㎡(430.46평) |
사건번호 : 2022 타경 104595 (부산지방법원 부산서부지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
학장동 574-24 | 대 | 1423 ㎡ (430.46평) |
| 건물 |
대동로 123 | 지하1층 근린생활시설 | 929.32 ㎡ (281.12평) |
| 대동로 123 | 1층 근린생활시설 | 816.95 ㎡ (247.13평) | |
| 대동로 123 | 2층 근린생활시설 | 612.3 ㎡ (185.22평) | |
| 대동로 123 | 3층 근린생활시설 | 574.56 ㎡ (173.80평) | |
| 대동로 123 | 4층 근린생활시설 | 574.56 ㎡ (173.80평) | |
| 대동로 123 | 5층 근린생활시설 | 235.98 ㎡ (71.38평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 북하향 완경사지대내 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 18미터 내외의 포장도로, 서측로 폭 약 6미터 내외의 막다른 도로와 각각접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물로서(사용승인일 : 2021년 12월 15일)
외벽 : 인조석 붙임 마감,내벽 : 몰탈마감,바닥 : 몰탈마감,창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 지상1층-지상5층 : 제1종근린생활시설로서 공실상태임.
지하층 : 주차장 및 기계실 등임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 수변전설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 류OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 류OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 류OO | 소멸 | ||
| 4 | 소유권 | 류OO | 소멸 | ||
| 5 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 6 | 2020년2월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,148,000,000원 | 소멸기준 |
| 7 | 2020년5월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,856,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년4월5일 | 근저당권 | 빅OOOOOOOOOOO | 1,900,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2022년6월2일 | 근저당권 | 김OO | 195,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2022년7월26일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년9월28일 | 가압류 | 이OO | 81,693,148원 | 소멸 |
| 12 | 2023년1월5일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 13 | 2023년1월16일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 14 | 2023년2월14일 | 압류 | 사OO | 소멸 | |
| 15 | 2023년3월13일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 16 | 2023년4월20일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 17 | 2023년4월20일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 18 | 2023년4월20일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년12월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,148,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년12월22일 | 근저당권 | (OOOOOO | 2,856,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년4월5일 | 근저당권 | 빅OOOOOOOOOOO | 1,900,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년5월12일 | 가압류 | 김OO | 21,630,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년5월20일 | 가압류 | 정OO | 254,969,863원 | 소멸 |
| 7 | 2022년6월2일 | 근저당권 | 김OO | 195,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2022년6월28일 | 강제경매 | 정OOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년7월26일 | 임의경매 | 김OO | 소멸 | |
| 10 | 2023년1월16일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 104595 (부산지방법원 부산서부지원)
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부산시 사상구 학장동 574-24에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2022타경104595
부산지방법원 부산서부지원에서 경매 진행
감정가격 9,473,447,000원,최저입찰가 6,063,006,000원
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