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이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 양산시 남부동 607-5에 위치한 근린상가입니다.
매각기일은 2023.08.10(목) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 양산시 양주로 42, 제4층제401호 (남부동,한울빌딩) 경상남도 양산시 남부동 607-5 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경6671 | 물건번호 | 3 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 3,116,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 1,526,840,000원 | 입찰보증금 | (10%) 152,684,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 1,520.90㎡(460.07평) | 토지면적 | 598.64㎡(181.09평) |
사건번호 : 2021 타경 6671 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
양주로 42 | 1360.6 분의 299.32 | 299.32 ㎡ (90.54평) |
| 양주로 42 | 1360.6 분의 295.84 | 295.84 ㎡ (89.49평) | |
| 양주로 42 | 1360.6 분의 3.48 | 3.48 ㎡ (1.05평) | |
| 건물 |
양주로 42 | 제4층제401호 (남부동,한울빌딩) 철근콘크리트구조 | 760.45 ㎡ (230.04평) |
| 양주로 42 | 제5층제501호 (남부동,한울빌딩) 철근콘크리트구조 | 751.60 ㎡ (227.36평) | |
| 양주로 42 | 제5층제502호 (남부동,한울빌딩) 철근콘크리트구조 | 8.85 ㎡ (2.68평) |
[교통상황] 본건까지 차량진·출입이 가능하며 대중교통 여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 콘크리트지붕 5층 중 2층 203호외 4개호로서외벽 : 미장돌붙임, 스톤코트 내벽 : 인테리어마감, 몰탈위페인트창호 : 샷시창등으로 치장 또는 마감되었음.
[이용상태] 기호 1-5 : 근린생활시설임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 세장형 평지이며, 근린생활시설 건물의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약 20미터 남측으로 폭 약 15미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] -- [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년10월11일 | 근저당권 | 초OOOOOOO | 5,280,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년3월27일 | 전세권 | 김OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년4월9일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 30,648,861원 | 소멸 |
| 5 | 2021년5월27일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 26,391,546원 | 소멸 |
| 6 | 2021년5월27일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 35,995,799원 | 소멸 |
| 7 | 2021년7월13일 | 임의경매 | 초OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년8월24일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 210,100,972원 | 소멸 |
| 9 | 2021년9월23일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 10,049,280원 | 소멸 |
| 10 | 2021년12월14일 | 압류 | 양OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년1월13일 | 압류 | 양OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 6671 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정가격 3,116,000,000원 / 최저입찰가 1,526,840,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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