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이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 마포구 창전동 443에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2023.08.01(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 서울특별시 마포구 토정로 167, 106동 21층2103호 (창전동,서강해모로) 서울특별시 마포구 창전동 443 |
||||
| 입찰기일 | 2023.08.01(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경2298 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,550,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,240,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 124,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 83.87㎡(25.37평) | 토지면적 | 44.49㎡(13.46평) |
사건번호 : 2022 타경 2298 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
토정로 167 | 18566.6 분의 44.489 | 44.489 ㎡ (13.46평) |
| 건물 |
토정로 167 | 21층2103호 (창전동,서강해모로) 철근콘크리트구조 | 83.871 ㎡ (25.37평) |
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 (지하철6호선) "광흥창역"이 소재하는 등 제반 대중교통 편의 이용정도는 무난함.
[건물구조] (철근)콘크리트 평스라브지붕 철근콘크리트구조 25층 건내 21층 일부로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 공용승강기설비, 소화설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지내 도로가 단지 외부 공도와 연계되어 출입이 가능함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2005-03-31)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2005-03-31)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바 람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년8월18일 | 근저당권 | 북OOOOOOO | 1,320,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년10월15일 | 근저당권 | 테OOOOOOOOOOOO | 362,700,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년9월23일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 5,991,745원 | 소멸 |
| 5 | 2022년9월23일 | 임의경매 | 북OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년2월20일 | 압류 | 마OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 2298 (서울서부지방법원)
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감정가격 1,550,000,000원 / 최저입찰가 1,240,000,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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