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이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 성남시 분당구 수내동에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2023.07.31(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경기도 성남시 분당구 내정로 152, 133동 22층2201호 (수내동,파크타운) 경기도 성남시 분당구 수내동 55
입찰기일	2023.07.31(월) 10:00	유찰횟수	3회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경58341	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	1,900,000,000원	최저입찰가	(34%) 651,700,000원	입찰보증금	(10%) 65,170,000원
물건종류	아파트	건물면적	134.91㎡(40.81평)	토지면적	71.09㎡(21.51평)

사건번호 : 2022 타경 58341 (수원지방법원 성남지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	내정로 152	196770.0 분의 71.094	71.093 ㎡ (21.51평)
건물	내정로 152	22층2201호 (수내동,파크타운) 철근콘크리트벽식구조	134.91 ㎡ (40.81평)

[위치/주위환경] 본 건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 "수내2동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하며 주위환경은 양호한 편임. [교통상황] 본건 북동측 인근에 전철 수인분당선 "수내역" 이 소재하고 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 양호함. [건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 30층건물의 제22층 제2201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일 등. 창호 : 샷시 등. [이용상태] 주거용 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 출입문개폐설비, 화재탐지 및 화재경보기설비, 지하주차장설비, 지역난방설비 등. [토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임. [인접도로상태] 본건 단지내도로를 통하여 외부공도와 연계됨.
[토지이용계획] 1. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 문화재보호구역기타＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞2. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 문화재보호구역기타＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞3. 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞4. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞5. 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞6. 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(분당), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 건축물현황도 단위세대평면도로 등재되어 있는 본건 2201호 도면은 2호라인으로 잘못 등재되어 있는 바 경매진행시 재확인 및 유의바람. [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2020년9월10일	근저당권	(OOOOOOOOOO	465,000,000원	소멸기준
3	2020년12월30일	근저당권	(OOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
4	2021년5월14일	근저당권	(OOOOOOOOOO	400,000,000원	소멸
5	2022년6월28일	근저당권	나OO	150,000,000원	소멸
6	2022년8월30일	가압류	케OOOOOOOO	92,521,986원	소멸
7	2022년9월13일	가압류	(OOOOOOOOOO	20,389,444원	소멸
8	2022년9월15일	가압류	(OOOOOOOOO	138,179,088원	소멸
9	2022년9월23일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸
10	2022년11월14일	가압류	(OOOOOOO	18,448,869원	소멸
11	2022년11월16일	가압류	(OOOOOOO	12,255,925원	소멸
12	2022년11월25일	압류	성OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 58341 (수원지방법원 성남지원)

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이 물건은 경기도 성남시 분당구 수내동 55에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 58341입니다.

감정가는 1,900,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 651,700,000원입니다.

사건번호 #2022타경58341 입니다.

입찰보증금은 (10%) 65,170,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #성남매매 #분당구경매 수내동 55은 부동산임의경매이고 청구금액은 222,967,501원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경58341 사건은 07월 31일에 진행되는 물건입니다.

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입찰일은 2023.07.31(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

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