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경매사건 2022 타경 57694 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.08.01(화) 10:00인 서울서부지방법원경매3계 경매물건입니다.
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산림 중에 목재운반을 위하여 설치된 길. 임도의 정비상태는 임지지역 감정평가시 지역요인의 하나가 된다. 그것은 기상 조건 기타 임목의 생육에 관한 조건이 아무리 좋아도 벌채 후에 목재의 반출로 등이 정비되어 있지 않다면 운반비용과다로 수익이 낮아지기 때문에 입도의 정비상태는 임지의 가격에 큰 영향을 준다.
| 소재지 | 서울특별시 서대문구 수색로6길 43, 110동 9층902호 (남가좌동,래미안남가좌2차아파트) 서울특별시 서대문구 남가좌동 379 |
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| 입찰기일 | 2023.08.01(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경57694 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울서부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,220,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 976,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 97,600,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 114.79㎡(34.72평) | 토지면적 | 73.51㎡(22.24평) |
사건번호 : 2022 타경 57694 (서울서부지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
수색로6길 43 | 25444.5 분의 73.512 | 73.512 ㎡ (22.24평) |
| 건물 |
수색로6길 43 | 9층902호 (남가좌동,래미안남가좌2차아파트) 철근콘크리트구조 | 114.793 ㎡ (34.72평) |
[교통상황] 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 경의.중앙선 가좌역이 소재하는 등제반 교통여건은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건으로(2005.10.26 사용승인)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 타일마감 등창호 : 새시창호 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 [토지형상/이용상태] 부정형의 평지로 아파트 10개동의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측으로 공도에 출입이 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역,도시기타용도지역지구기타(가재울뉴타운사업지구), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M),재정비촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 권OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년10월26일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOO | 1,200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년10월26일 | 근저당권 | 월OOOOOOO | 45,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년12월28일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 57694 (서울서부지방법원)
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서울시 서대문구 수색로6길 43,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경57694
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,220,000,000원,최저입찰가 976,000,000원
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