하남시 아파트경매 경기 하남시 망월동 1125< 2022타경4214>

 

 

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본 건은 경기 하남시 망월동 1125 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 윤OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.10.07.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,410,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 690,900,000원으로 떨어져
2023.07.31(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소재지	경기도 하남시 미사강변동로 100, 105동 12층1204호 (망월동,미사역파라곤) 경기도 하남시 망월동 1125
입찰기일	2023.07.31(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경4214	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	1,410,000,000원	최저입찰가	(49%) 690,900,000원	입찰보증금	(10%) 69,090,000원
물건종류	아파트	건물면적	117.03㎡(35.40평)	토지면적	33.54㎡(10.14평)

사건번호 : 2022 타경 4214 (수원지방법원 성남지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	미사강변동로 100	36987.0 분의 33.5367	33.536 ㎡ (10.14평)
건물	미사강변동로 100	12층1204호 (망월동,미사역파라곤) 철골철근콘크리트구조	117.0346 ㎡ (35.40평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 하남종합운동장 남측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 주상복합 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 미사역 주변 상업지대로 제반 주위환경 무난함.
[교통상황] 단지 내 차량출입 자유롭고 아파트단지 앞에 노선버스정류장, 미사역이 위치하는 등 제반 교통상황 양호함.
[건물구조] 2021년 7월 29일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 금속지붕 30층건 내 12층 1204호로서,외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 외장석재마감 등내벽: 벽지마감 등바닥: 마루깔기 등창호: 샷시창호 [이용상태] 아파트(후첨 건물개황도 참조)
[설비내역] 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 지역난방시설, 엘리베이터, 화재탐지 및 발신설비, 옥내소화전,지하주차장 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평탄한 사다리형의 토지이고 주상복합아파트 건부지임.
[인접도로상태] 서측과 북측으로 폭 25-30m의 도로, 남측으로 폭 약 15m의 보행자전용도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)접합, 철도(2015-08-03)(도시철도(정거장2))저촉, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},공공주택지구{공공주택 특별법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호){수도법}, 공장설립제한지역{수도법} [공부와의 차이] 해당 없음.
[참고사항] 현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.
1) 년식 및 주행거리=본건은 2015년식(2014.10.10.최초등록) 모닝으로 기준시점 현재 계기판상 주행거리는72,856㎞임.
2) 색상=빨강(주홍)
3) 관리상태=외관 상태는 보통 정도이고, 장기간 주차장에 보관하여 미운행으로 인한 방전상태로 점프시도하였으나 시동이 걸리지 않는 등 성능저하의 가능성이 있으며 차량성능의 양부, 수리내역, 소모성부품의 상태 등은 별도의 확인을 요함.
4) 사용연료=휘발유 5) 유효검사기간=자동차등록원부상 2020.10.10. ∼ 2022.10.09.
6) 기타(옵션등)=ㆍ사용본거지: 수원시 권선구 권선로341 303호(서둔동, 오토컬렉션)
ㆍ자동변속기 등

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	김OO		소멸
2	2021년10월7일	근저당권	윤OO	800,000,000원	소멸기준
3	2022년10월24일	임의경매	윤OO		소멸

사건번호 : 2022 타경 4214 (수원지방법원 성남지원)

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이 물건은 경기도 하남시 망월동 1125에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 4214입니다.

감정가는 1,410,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 690,900,000원입니다.

사건번호 #2022타경4214 입니다.

입찰보증금은 (10%) 69,090,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #하남매매 #망월동경매 1125은 부동산임의경매이고 청구금액은 800,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경4214 사건은 07월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.07.31(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 하남시 아파트경매] 하남시 미사강변동로 100, 105동 경매 #2022타경4214

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