성남 아파트경매 성남시 수정구 위례광장로 36, 405동 2층203호 (창곡동,위례역푸르지오4단지) 역세권아파트

 

 

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2022타경519

수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로 감정가 1,510,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,057,000,000원으로
2023.06.05(월) 10:00 수원지방법원 성남지원 경매8계 전화 :☎ 031-737-1333에서 진행됩니다.

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소재지	경기도 성남시 수정구 위례광장로 36, 405동 2층203호 (창곡동,위례역푸르지오4단지) 경기도 성남시 수정구 창곡동 565
입찰기일	2023.06.05(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경519	물건번호	1	입찰법원	수원지방법원 성남지원
감정평가액	1,510,000,000원	최저입찰가	(70%) 1,057,000,000원	입찰보증금	(10%) 105,700,000원
물건종류	아파트	건물면적	83.00㎡(25.11평)	토지면적	대지권 미등기

사건번호 : 2022 타경 519 (수원지방법원 성남지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	위례광장로 36	대지권 미등기	㎡
건물	위례광장로 36	2층203호 (창곡동,위례역푸르지오4단지) 철골철근콘크리트구조	83.002 ㎡ (25.11평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 위례택지개발지구 내 "위례중앙중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공공택지지구 내 대단지의 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남측 근거리에 2021년 12월 추가 신설된 수도권전철8호선 "남위례역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 2층 203호로서,외벽 : 물갈기화강석, 페인팅 마감 등창호 : 샷시 마감 등임.
[이용상태] 1층 필로티, 2-20층 공동주택(아파트 71세대)의 2층 203호 단위세대임.
(후면 건물 개황도 참고)
[설비내역] 지역난방 방식의 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 폭 약 25미터 이상, 남측 및 동측으로 폭 약 10미터 내외의 정비된 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(위례) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(보행자전용도로)(접합) , 가축사육제한구역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전술항공:5km) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 대기환경규제지역 ＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역 ＜도시교통정비촉진법＞, 임업용산지 ＜산지관리법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞ , 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31) (외국인 등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	장OO		소멸
2	2017년12월21일	근저당권	중OOOOO	714,000,000원	소멸기준
3	2019년11월11일	근저당권	(OOOOOOOOO	495,000,000원	소멸
4	2019년11월11일	전세권	(OOOOOOOO	10,000,000원	소멸
5	2020년7월20일	근저당권	국	1,572,000,000원	소멸
6	2020년11월12일	압류	성OO		소멸
7	2020년12월2일	압류	국		소멸
8	2021년1월5일	압류	국		소멸
9	2021년6월4일	압류	국OOOOOOO		소멸
10	2021년8월11일	공매공고			소멸
11	2022년2월7일	임의경매	(OOOOOOOOOOO		소멸
12	2022년11월3일	임의경매	중OOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 519 (수원지방법원 성남지원)

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사건번호 2022타경519 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 1,510,000,000원 / 최저입찰가 1,057,000,000원

이 물건은 경기도 성남시 수정구 창곡동 565에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 519입니다.

감정가는 1,510,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,057,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경519 입니다.

입찰보증금은 (10%) 105,700,000원을 준비하시면 됩니다.

경기 #성남매매 #수정구경매 창곡동 565은 부동산임의경매이고 청구금액은 468,059,794원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경519 사건은 06월 05일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.06.05(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.

[경기도 성남시 아파트경매] 성남시 수정구 위례광장로 36, 경매 #2022타경519

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