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2021타경2763
감정가 : 1,870,000,000
최저가 : 1,496,000,000
매각기일 : 2023.07.24(월) 10:00
| 소재지 | 서울특별시 송파구 송파대로32길 33, 102동 10층1001호 (가락동,가락동부센트레빌) 서울특별시 송파구 가락동 95 |
||||
| 입찰기일 | 2023.07.24(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경2763 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,870,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,496,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 149,600,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 115.93㎡(35.07평) | 토지면적 | 46.86㎡(14.18평) |
사건번호 : 2021 타경 2763 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
송파대로32길 33 | 13784.7 분의 46.86 | 46.86 ㎡ (14.18평) |
| 건물 |
송파대로32길 33 | 10층1001호 (가락동,가락동부센트레빌) 철근콘크리트구조 | 115.93 ㎡ (35.07평) |
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선 "송파역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층건 내 제10층 제1001호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임마감 등창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참고)
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 단지 내부도로를 통하여 외부공도와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 가락동 95 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))＜서울특별시 도시계획 조례＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
가락동 95-8 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 제한보호구역(전술항공:5km)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ , 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건은 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물현황도를 기준으로 외부관찰, 인근탐문내역 및 표준적인 이용상태 등을 참조하여 내부구조 및 이용상태를 개략 도시하여 현황과 상이할 수 있으니, 경매진행 및 입찰참여시 재확인하시기 바람.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년10월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 470,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월29일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년3월18일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 240,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년2월1일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년2월5일 | 가압류 | 한OO | 796,465,753원 | 소멸 |
| 7 | 2021년12월10일 | 강제경매 | 한OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년2월10일 | 가압류 | 신OOOOO | 246,406,500원 | 소멸 |
| 9 | 2022년2월25일 | 가압류 | (OOOOOOO | 30,087,220원 | 소멸 |
| 10 | 2022년3월2일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2022년3월10일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2023년4월28일 | 압류 | 송OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2763 (서울동부지방법원)
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