경남 고성군 마암면 삼락리 [고성숙박시설경매]2022타경1536

 

 

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소재지	경상남도 고성군 마암면 삼락리 131
입찰기일	2023.05.15(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경1536	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	1,501,495,180원	최저입찰가	(80%) 1,201,196,000원	입찰보증금	(10%) 120,119,600원
물건종류	숙박시설	건물면적	1,379.29㎡(417.24평)	토지면적	1,470.00㎡(444.68평)

사건번호 : 2022 타경 1536 (창원지방법원 통영지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼락리 131	대	625 ㎡ (189.06평)
	삼락리 131-1	대	700 ㎡ (211.75평)
	삼락리 132-2	대	145 ㎡ (43.86평)
건물	삼락6길 77	1층 숙박시설	497.82 ㎡ (150.59평)
	삼락6길 77	2층 숙박시설	571.95 ㎡ (173.01평)
	삼락6길 77	3층 숙박시설	236.16 ㎡ (71.44평)
제시외건물	삼락리 131	견사	6.51 ㎡ (1.97평)
	삼락리 131	지하수 시설	1식 ㎡ (0.30평)
	삼락6길 77	계단실	20.3 ㎡ (6.14평)
	삼락6길 77	계단실	20.88 ㎡ (6.32평)
	삼락6길 77	보일러실	13.19 ㎡ (3.99평)
	삼락6길 77	세탁실	11.48 ㎡ (3.47평)

[위치/주위환경] 평가대상 토지는 경상남도 고성군 마암면 삼락리 소재 "평부마을"북측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 농경지 및 공장, 숙박시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 평가대상 토지 기호(1-3)까지 차량의 진출입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 평가대상 토지 기호(1-3)은 부정형 평지의 일단의 상업용 건부지 상태임.
[도로상태] 남동측으로 약 5m폭의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 평가대상 토지 기호 (1,3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞평가대상 토지 기호 (2)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외물건등이 소재함.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 기호 (가) 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서,-외 벽 : 인조석재 붙임-내 벽 : 벽지 및 아트월 및 드라이비트-천 정 : 합판 위 벽지 도배 -바 닥 : 장판 및 강마루-창 호 : 새시2중창호임.
기호(㉠) 건물은 판넬조, 판넬지붕 단층 건임.
기호(㉡,㉢) 건물은 철근콘크리트조, 스라브지붕 단층 건임.
기호(㉣,㉤) 건물은 판넬조, 판넬지붕 단층 건임.
[이용상태] 기호(가) 건물 - 1층 : 숙박시설(주차장)
- 2층 : 숙박시설- 3층 : 숙박시설(안내실 및 주택)
기호(㉠) 건물은 견사로 이용중임.
기호(㉡) 건물은 계단실로 이용중임.
기호(㉢) 건물은 계단실로 이용중임.
기호(㉣) 건물은 보일러실로 이용중임.
기호(㉤) 건물은 세탁실로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생시설 및 급배수시설, 난방시설, 화재설비(옥내소화전, 스프링쿨러 등)이 설비되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 기호(가)건물 3층, 4층에 부합물 및 종물격의 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(가) 건물 3층은 제시목록 및 "일반건축물대장"상 3층 일부는 "제2종근린생활시설"로 등재되어있으나, 현황 "주택"으로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	임OO		소멸
2	2012년9월11일	근저당권	고OOOOOOOO	1,128,000,000원	소멸기준
3	2014년2월17일	근저당권	고OOOOOOOO	216,000,000원	소멸
4	2014년2월17일	근저당권	박OO	100,000,000원	소멸
5	2015년1월22일	근저당권	박OO	130,000,000원	소멸
6	2019년11월20일	압류	고OO		소멸
7	2020년1월23일	가압류	웰OOOOOOOO	54,141,766원	소멸
8	2020년4월8일	가압류	고OOOOOOOO	20,638,185원	소멸
9	2020년5월6일	가압류	경OOOOOOO	26,623,675원	소멸
10	2021년11월16일	압류	통OO		소멸
11	2022년4월19일	임의경매	고OOOOOOO		소멸
12	2022년4월28일	압류	국OOOOOOO		소멸
13	2022년5월31일	가압류	새OOOOOOOO	155,742,758원	소멸
14	2023년3월3일	압류	국		소멸

사건번호 : 2022 타경 1536 (창원지방법원 통영지원)

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이 물건은 경상남도 고성군 마암면 삼락리 131에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 1536입니다.

감정가는 1,501,495,180원 입니다만, 최저입찰가는 1,201,196,000원입니다.

사건번호 #2022타경1536 입니다.

입찰보증금은 (10%) 120,119,600원을 준비하시면 됩니다.

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입찰일은 2023.05.15(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

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