부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
대전 서구 도안동 1329 에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록 1. 2020.07.24. 근저당, 목록 2. 2019.06.26. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경101304이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,340,990,420원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 938,693,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 93,869,300원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 대전광역시 서구 원도안로179번길 22-9 대전광역시 서구 도안동 1329 |
||||
| 입찰기일 | 2023.04.04(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경101304 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 1,340,990,420원 | 최저입찰가 | (70%) 938,693,000원 | 입찰보증금 | (10%) 93,869,300원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 639.42㎡(193.42평) | 토지면적 | 264.90㎡(80.13평) |
사건번호 : 2022 타경 101304 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
도안동 1329 | 대 | 264.9 ㎡ (80.13평) |
| 건물 |
원도안로179번길 22-9 | 1층 근린생활시설 | 73.6 ㎡ (22.26평) |
| 원도안로179번길 22-9 | 2층 주택 | 115.71 ㎡ (35.00평) | |
| 원도안로179번길 22-9 | 3층 주택 | 115.71 ㎡ (35.00평) | |
| 원도안로179번길 22-9 | 4층 주택 | 92.1 ㎡ (27.86평) | |
| 제시외건물 | 원도안로179번길 22-9 | 확장형발코니 등 | 42 ㎡ (12.71평) |
| 원도안로179번길 22-9 | 확장형발코니 등 | 42 ㎡ (12.71평) | |
| 원도안로179번길 22-9 | 확장형발코니 등 | 24.9 ㎡ (7.53평) | |
| 원도안로179번길 22-9 | 주택 | 75.4 ㎡ (22.81평) | |
| 원도안로179번길 22-9 | 비가림시설 | 50 ㎡ (15.13평) | |
| 원도안로179번길 22-9 | 세탁실 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 원도안로179번길 22-9 | 태양광발전설비 | 1식 ㎡ (0.30평) |
[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 정방형의 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구(2019-01-29)＜택지개발촉진법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서- 외 벽 : 석재붙임, 드라이비트 마감 등.
- 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 및 일부 인테리어 마감 등.
- 창 호 : 샷시 이중창호임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설(소매점)
2층-4층 : 다가구주택 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적및건물개황도, 사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 공부상 다가구주택(7가구)로 되어있으나, 현황 8가구가 소재하는 것으로 조사되었으며, 옥탑소재 제시외건물(주택)이 현황 402호인것으로 관찰되는 바, 경매진행시 재확인 하시기 바람.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문, 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년6월26일 | 근저당권 | 유OOOOOOOO | 816,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년6월26일 | 지상권 | 유OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2020년1월17일 | 근저당권 | 유OOOOOOOO | 130,800,000원 | 소멸 |
| 5 | 2022년2월14일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년7월24일 | 근저당권 | 유OOOOOOOO | 816,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년7월24일 | 근저당권 | 유OOOOOOOO | 130,800,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년2월14일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 101304 (대전지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 주택,다가구경매 > 수도권 外 주택다가구' 카테고리의 다른 글
| <이지옥션 김병기>대전 주택경매 서구 주택급매 도안동 주택매매(2022타경8030) (0) | 2023.03.24 |
|---|---|
| <이지옥션 김병기>대전 근린주택경매 중구 근린주택급매 용두동 근린주택매매 #2022 타경 7839# (0) | 2023.03.24 |
| [2021타경36747] 경남 진주시 상대동 단독주택경매문의 (1) | 2023.03.15 |
| 충북음성주택경매 음성군 대소면 소석리 262 № 2021타경33097 (0) | 2023.03.15 |
| 대전광역시 서구 탄방동 1326[근린주택경매]2022타경5680 (0) | 2023.02.20 |
