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▷ 유형 : 근린주택
▷ 사건번호 : 2022 타경 7839
▷ 집행법원 : 대전지방법원 경매8계
입찰일은 2023.04.06(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 102,677,620원 입니다.
| 소재지 | 대전광역시 중구 선화로12번길 15 대전광역시 중구 용두동 25-16 |
||||
| 입찰기일 | 2023.04.06(목) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경7839 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 |
| 감정평가액 | 1,026,776,200원 | 최저입찰가 | (100%) 1,026,776,200원 | 입찰보증금 | (10%) 102,677,620원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 332.40㎡(100.55평) | 토지면적 | 230.10㎡(69.61평) |
사건번호 : 2022 타경 7839 (대전지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용두동 25-16 | 대 | 230.1 ㎡ (69.61평) |
| 건물 |
선화로12번길 15 | 1층 점포 | 103.63 ㎡ (31.35평) |
| 선화로12번길 15 | 2층 주택 | 78.84 ㎡ (23.85평) | |
| 선화로12번길 15 | 3층 주택 | 78.84 ㎡ (23.85평) | |
| 선화로12번길 15 | 4층 주택 | 59.99 ㎡ (18.15평) | |
| 제시외건물 | 선화로12번길 15 | 제시외건물 | 11.10 ㎡ (3.36평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하고 대중교통수단의 이용도 편리한 편임.
[형태/이용상태] 대체로 방형인 토지로서 인근지와는 등고평탄하며 점포 및 다가구주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-06-20)(용두동 존치관리구역(선화,용두 재정비촉진지구)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-20)(접합)
가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-04-30)(서대전초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-12-31)(호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 재정비촉진지구(2022-04-22)＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞ [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층의 점포 및 다가구주택 건물로외벽은 변색벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인트 등 마감이고내벽은 시멘몰탈위 페인트, 인테리어타일 및 벽지 등 마감이며창호는 샷시 및 목재임.
[이용상태] 점포 및 다가구주택으로 이용중임-1층 : 점포2 (호두통신,1실은 "공실")
-2층 : 다가구주택(4개호)
-3층 : 다가구주택(4개호)
-4층 : 다가구주택(2개호)
[설비내역] 각종 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 첨부한 "건물개황도" 참고바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2021년10월15일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 602,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년2월18일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 390,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년10월14일 | 가압류 | 윤OOOOOO | 194,299,391원 | 소멸 |
| 5 | 2022년11월17일 | 임의경매 | 한OOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년2월14일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 5,146,807원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2022년8월11일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 602,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년8월11일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 390,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년10월14일 | 가압류 | 윤OOOOOO | 194,299,391원 | 소멸 |
| 5 | 2022년11월17일 | 임의경매 | 한OOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2023년2월14일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 5,146,807원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 7839 (대전지방법원)
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대전시 중구 선화로12번길 15에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경7839
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,026,776,200원,최저입찰가 1,026,776,200원
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