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경매사건 2022 타경 1529 근린시설 부동산경매물건으로
매각기일이 2023.03.27(월) 10:00인 창원지방법원 통영지원경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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"한 채무자의 여러 개의 부동산을 매각하는 경우에 일부 부동산의 매각대금으로 모든 채권자의 채권액과 집행비용을 변제하기에 충분한 경우가 있을 수 있다. 이런 경우를 과잉매각이라고 하는데, 이에 해당하면 집행법원은 다른 부동산의 매각을 허가하여서는 아니된다. 다만, 일괄매각의 경우에는 그러하지 아니하다. 과잉매각의 경우에는, 채무자가 그 부동산 가운데 매각할 것을 지정할 수 있다. "
| 소재지 | 경상남도 통영시 용남면 장평리 470-5 | ||||
| 입찰기일 | 2023.03.27(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경1529 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 3,287,586,800원 | 최저입찰가 | (100%) 3,287,586,800원 | 입찰보증금 | (10%) 328,758,680원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,535.60㎡(464.52평) | 토지면적 | 7,712.00㎡(2,332.88평) |
사건번호 : 2022 타경 1529 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
장평리 470-5 | 대 | 7712 ㎡ (2,332.88평) |
| 건물 |
남해안대로 83 | 1층 근린생활시설 | 953.80 ㎡ (288.52평) |
| 남해안대로 83 | 1층 근린생활시설 | 566.8 ㎡ (171.46평) | |
| 제시외건물 | 남해안대로 83 | 창고 | 7.5 ㎡ (2.27평) |
| 남해안대로 83 | 창고 | 7.5 ㎡ (2.27평) |
[교통상황] 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 부정형의 완경사지로서 상업용 건부지 및 일부 법면 상태입니다.
[도로상태] 북측으로 국도 14호선이 소재하며, 북서측으로 진입로 소재합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다.
└ 기 타 : ---- [건물구조] 대상물건일련번호2)
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층건으로서, (사용승인 : 2003.03.21)
외벽 : 화강석붙임, 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 타일 및 인테리어 등 마감.
창호 : 샤시 창호입니다.
[이용상태] 대상물건 일련번호2) 1,2층 공히 : 문화 및 집회시설 및 근린생활시설등의 상태입니다.
[설비내역] 제반 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] ㄱ) 판넬조 썬라이트지붕 단층(창고) : 약 7.5㎡ㄴ) 판넬조 판넬지붕 2층(창고) : 약 7.5㎢ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월29일 | 근저당권 | 경OOOOOOOOOOOO | 2,100,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월29일 | 지상권 | 경OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2022년4월18일 | 강제경매 | 양OO | 소멸 | |
| 5 | 2022년11월29일 | 압류 | 통OO | 소멸 | |
| 6 | 2023년2월28일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 전OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년9월29일 | 근저당권 | 경OOOOOOOOOOOO | 2,100,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년4월18일 | 강제경매 | 양OO | 소멸 | |
| 4 | 2022년11월29일 | 압류 | 통OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1529 (창원지방법원 통영지원)
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