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▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2022 타경 4952
▷ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매1계
입찰일은 2023.03.28(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 410,600,000원 입니다.
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 만남로 9, 1층126호 (신부동,신부동더샵) 충청남도 천안시 동남구 신부동 966 |
||||
| 입찰기일 | 2023.03.28(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경4952 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 | 4,106,000,000원 | 최저입찰가 | (100%) 4,106,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 410,600,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 413.11㎡(124.97평) | 토지면적 | 61.45㎡(18.59평) |
사건번호 : 2022 타경 4952 (대전지방법원 천안지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
만남로 9 | 4492.0 분의 61.445 | 61.445 ㎡ (18.59평) |
| 건물 |
만남로 9 | 1층126호 (신부동,신부동더샵) 철근콘크리트구조 | 413.112 ㎡ (124.97평) |
[교통상황] 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며, 도보권 내에 각 방면의 노선버스 정류장과 고속버스터미널이 소재하여 제반 대중교통 편의는 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제126호 로서,(사용승인일:2007.04.20)
외 벽 : 석재타일 및 강화유리 등 마감,내 벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.
천 정 : 텍스류 붙임,바 닥 : 데코타일 등 마감,창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 현재 공실 상태임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 형상의 토지로서 인접 도로와는 등고 평탄하며, 상업용 및 오피스텔 건물의 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 남측으로 노폭 약 40미터, 북서측으로 노폭 약 8미터, 동측으로 노폭 약 6미터 정도의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 2007년5월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 3,380,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년10월27일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2022년11월4일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 5 | 2022년11월25일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 9,884,450원 | 소멸 |
| 6 | 2023년2월24일 | 압류 | 천OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 4952 (대전지방법원 천안지원)
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