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2021타경26282
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로 감정가 1,991,457,240원에서 현재 2회 유찰,감정가 대비 49% 저감되어 975,814,000원으로
2023.02.27(월) 10:00 전주지방법원 군산지원 경매2계 전화 :☎ 063-450-5162에서 진행됩니다.
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| 소재지 | 전라북도 익산시 중앙동3가 99-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.02.27(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경26282 | 물건번호 | 3 | 입찰법원 | 전주지방법원 군산지원 |
| 감정평가액 | 1,991,457,240원 | 최저입찰가 | (49%) 975,814,000원 | 입찰보증금 | (10%) 97,581,400원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 3,729.54㎡(1,128.19평) | 토지면적 | 1,223.10㎡(369.99평) |
사건번호 : 2021 타경 26282 (전주지방법원 군산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
중앙동3가 99-1 | 대 | 1223.1 ㎡ (369.99평) |
| 건물 |
평동로7길 70-1 | 지하1층 근린생활시설 | 874.56 ㎡ (264.55평) |
| 평동로7길 70-1 | 지하2층 근린생활시설 | 874.56 ㎡ (264.55평) | |
| 평동로7길 70-1 | 1층 근린생활시설 | 604.96 ㎡ (183.00평) | |
| 평동로7길 70-1 | 2층 근린생활시설 | 643.48 ㎡ (194.65평) | |
| 평동로7길 70-1 | 3층 근린생활시설 | 643.48 ㎡ (194.65평) | |
| 제시외건물 | 평동로7길 70-1 | 옥탑 | 88.5 ㎡ (26.77평) |
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 창인동2가 소재‘익산역’남동측 인근에 위치하며, 부근은 상가 건물 및 후면으로 단독주택등이 소재하는 구도심 상가지대로서 주변환경은 대체로 양호 한 편입니다.
[교통상황] 본건 토지로 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
[형태/이용상태] 일련번호(2,11) : 대체로 부정형의 토지로 주거나지 상태입니다.
일련번호(3,4) : 대체로 장방형의 토지로 상업용 건물부지로 이용중입니다.
일련번호(6) : 대체로 사다리 모양의 토지로 주거나지 상태이며, 서측 일부 도로로 이용 중입니다.
일련번호(7,8) : 2필 일단의 토지로 주거용 건물부지로 이용중이며 북동측 일부가 도로 로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호(2) : 남측으로 폭 약2미터의 도로, 일련번호(3) : 북측으로 폭 약6미터, 일련번호(4)의 서측으로 폭 약 12미터, 일련번호(6-8) : 남측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(2,6,7,8,11) : 도시지역,일반상업지구(2021-11-15),방화지구(2021-11-15),가축 사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리및이용에 관한 법 률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞입니다.
일련번호(3) : 도시지역, 일반상업지구(2021-11-15),방화지구(2021-11-15), 소로3류(폭8 미터미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리및이 용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞입니다.
일련번호(4) : 도시지역, 일반상업지구(2021-11-15),방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12M∼15M)(2021-11-15)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨 의 관리및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞입 니다.
[제시외 물건] 일련번호(11)지상에 지적 및 건물개황도에서와 같이 제시외 건물(㉡,㉢)이 소재하며, 건 물이 토지소유권에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -- [건물구조] 일련번호(1-가) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층으로서, 외 벽 : 전·측면부 슬레이트 패널, 후면부 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 미장목재마감, 창 호 : 새시 및 목재창호로 시공되었습니다.
일련번호(9-다) : 철근콘크리트 슬래브지붕 3층으로서, 외 벽 : 범랑판넬붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 노출콘크리트 및 페인팅 마감, 창 호 : 강화유리샷슈등이나 일부 창호는 파손된 상태이며, 본건 건 물의 바닥 및 벽체 일부는 철거되었으며 지하2층 부분은 침 수되어 있으며 관리상태는 양호하지 못합니다.
일련번호(12-마) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로서, 외 벽 : 전면부 적벽돌 노출쌓기로 일부 리모델중이며, 측·후면 노출, 콘크리트 및 콘크리트위 몰탈 마감이며, 내 벽 : 노출콘크리트 마감.
창 호 : 샷슈창이나 일부 창호는 파손된 상태이며, 본건 건물의 바 닥 및 벽체 일부는 철거되었으며 지하층 부분은 침수되어 있으며 관리상태는 양호하지 못합니다.
[이용상태] 일련번호(1-가) : 다가구주택, 일련번호(9-다) : 공실상태이며, 일련번호(12-마) : 공실상태입니다.
[설비내역] 일련번호(1-가): 위생설비 및 급수설비 되어 있으나 일부 파손 및 전기시설등이 공급중 단된 상태입니다.
일련번호(9-다, 12-마) : 위생설비등이 설치되었으나, 리모델링을 위하여 철거된 상태 입니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물 (㉠∼㉦)이 소재 합니다.
[공부와의 차이] 일련번호(5-나), (10-라)건물은 조사시점 현재 멸실된 상태입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
[교통상황] 본건 토지로 차량 출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편입니다.
[형태/이용상태] 일련번호(2,11) : 대체로 부정형의 토지로 주거나지 상태입니다.
일련번호(3,4) : 대체로 장방형의 토지로 상업용 건물부지로 이용중입니다.
일련번호(6) : 대체로 사다리 모양의 토지로 주거나지 상태이며, 서측 일부 도로로 이용 중입니다.
일련번호(7,8) : 2필 일단의 토지로 주거용 건물부지로 이용중이며 북동측 일부가 도로 로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호(2) : 남측으로 폭 약2미터의 도로, 일련번호(3) : 북측으로 폭 약6미터, 일련번호(4)의 서측으로 폭 약 12미터, 일련번호(6-8) : 남측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호(2,6,7,8,11) : 도시지역,일반상업지구(2021-11-15),방화지구(2021-11-15),가축 사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리및이용에 관한 법 률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞입니다.
일련번호(3) : 도시지역, 일반상업지구(2021-11-15),방화지구(2021-11-15), 소로3류(폭8 미터미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리및이 용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞입니다.
일련번호(4) : 도시지역, 일반상업지구(2021-11-15),방화지구(2021-11-15), 중로3류(폭 12M∼15M)(2021-11-15)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨 의 관리및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞입 니다.
[제시외 물건] 일련번호(11)지상에 지적 및 건물개황도에서와 같이 제시외 건물(㉡,㉢)이 소재하며, 건 물이 토지소유권에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됩니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -- [건물구조] 일련번호(1-가) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층으로서, 외 벽 : 전·측면부 슬레이트 패널, 후면부 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 미장목재마감, 창 호 : 새시 및 목재창호로 시공되었습니다.
일련번호(9-다) : 철근콘크리트 슬래브지붕 3층으로서, 외 벽 : 범랑판넬붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 노출콘크리트 및 페인팅 마감, 창 호 : 강화유리샷슈등이나 일부 창호는 파손된 상태이며, 본건 건 물의 바닥 및 벽체 일부는 철거되었으며 지하2층 부분은 침 수되어 있으며 관리상태는 양호하지 못합니다.
일련번호(12-마) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로서, 외 벽 : 전면부 적벽돌 노출쌓기로 일부 리모델중이며, 측·후면 노출, 콘크리트 및 콘크리트위 몰탈 마감이며, 내 벽 : 노출콘크리트 마감.
창 호 : 샷슈창이나 일부 창호는 파손된 상태이며, 본건 건물의 바 닥 및 벽체 일부는 철거되었으며 지하층 부분은 침수되어 있으며 관리상태는 양호하지 못합니다.
[이용상태] 일련번호(1-가) : 다가구주택, 일련번호(9-다) : 공실상태이며, 일련번호(12-마) : 공실상태입니다.
[설비내역] 일련번호(1-가): 위생설비 및 급수설비 되어 있으나 일부 파손 및 전기시설등이 공급중 단된 상태입니다.
일련번호(9-다, 12-마) : 위생설비등이 설치되었으나, 리모델링을 위하여 철거된 상태 입니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물 (㉠∼㉦)이 소재 합니다.
[공부와의 차이] 일련번호(5-나), (10-라)건물은 조사시점 현재 멸실된 상태입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년4월7일 | 근저당권 | 부OOOOOOOO | 1,440,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년4월7일 | 근저당권 | 정OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년5월10일 | 근저당권 | 박OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년11월10일 | 압류 | 익OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월15일 | 근저당권 | 남O | 70,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년11월26일 | 근저당권 | 문OO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년12월30일 | 강제경매 | 고OO | 소멸 | |
| 9 | 2022년4월4일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년5월23일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 유OOOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년4월7일 | 근저당권 | 부OOOOOOOO | 1,440,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년4월7일 | 근저당권 | 정OO | 160,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2017년5월10일 | 근저당권 | 박OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년3월27일 | 압류 | 익OO | 소멸 | |
| 6 | 2020년11월10일 | 압류 | 익OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년3월15일 | 근저당권 | 남O | 70,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년11월26일 | 근저당권 | 문OO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년12월30일 | 강제경매 | 고OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년4월4일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 26282 (전주지방법원 군산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 26282 (3) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 익산시 중앙동3가 99-1 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 전라북도 익산시 중앙동3가 99-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 26282입니다.
감정가는 1,991,457,240원 입니다만, 최저입찰가는 975,814,000원입니다.
사건번호 #2021타경26282 입니다.
입찰보증금은 (10%) 97,581,400원을 준비하시면 됩니다.
전북 #익산매매 #중앙동3가경매 99-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 2,616,232,876원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경26282 사건은 02월 27일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.02.27(월) 10:00이며, 전주지방법원 군산지원에서 진행이 됩니다.
[전북 익산시 근린시설경매] 익산시 중앙동3가 99-1 경매 #2021타경26282
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있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
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| 충북 괴산근린시설경매 괴산군 괴산읍 읍내로7길 8 /2022타경50485 (1) | 2023.01.13 |
| 구미시 근린시설경매( 꼬마빌딩)경북 구미시 황상동 355-1 № 2022타경448 (1) | 2023.01.13 |
