부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
감정가는 1,252,058,660원입니다만 최저입찰가는 429,456,000원(34%)입니다.
입찰일은 2023.01.26(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (30%) 128,836,800원 입니다.
입찰일은 2023.01.26(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (30%) 128,836,800원 입니다.
▩ 위치 : 울산광역시 울주군 범서읍 사연리 250
▩ 유형 : 근린시설
▩ 사건번호 : 2021 타경 5920
▩ 집행법원 : 울산지방법원 경매6계
| 소재지 | 울산광역시 울주군 범서읍 사연리 250 | ||||
| 입찰기일 | 2023.01.26(목) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5920 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 울산지방법원 |
| 감정평가액 | 1,252,058,660원 | 최저입찰가 | (34%) 429,456,000원 | 입찰보증금 | (30%) 128,836,800원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 711.53㎡(215.24평) | 토지면적 | 598.00㎡(180.90평) |
사건번호 : 2021 타경 5920 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사연리 250 | 대 | 550 ㎡ (166.38평) |
| 사연리 250-1 | 도로 | 48 ㎡ (14.52평) | |
| 건물 |
사연리 250 | 1층 근린생활시설 | 129.01 ㎡ (39.03평) |
| 사연리 250 | 2층 근린생활시설 | 185.71 ㎡ (56.18평) | |
| 사연리 250 | 3층 근린생활시설 | 178.21 ㎡ (53.91평) | |
| 제시외건물 | 사연리 250 | 다용도실 | 11.4 ㎡ (3.45평) |
| 사연리 250 | 다용도실 | 5.2 ㎡ (1.57평) | |
| 사연리 250 | 현관 | 7.2 ㎡ (2.18평) | |
| 사연리 250 | 창고 | 2.4 ㎡ (0.73평) | |
| 사연리 250 | 창고 | 1.6 ㎡ (0.48평) | |
| 사연리 250 | 다용도실 | 12.5 ㎡ (3.78평) | |
| 사연리 250 | 용도미상 | 178.3 ㎡ (53.94평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반연리 소재‘울산과학기술원’북동측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통 시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 등고평틴한 부정형 토지로서기호1: 상업용 건부지로 이용중이며 일부 도로임.
기호2: 현황 도로로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(관사정지구), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)＜문화재보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021.6.1.-2026.5.31.(5년))
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 사항 미상임.
[건물구조] 기호2: 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 샷시창호.
[이용상태] 모두 근린생활시설로 이용중이나 현재는 영업을 하지 않는것으로 파악됨.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물ㄱ: 판넬조 판넬지붕 1층 소재(다용도실) 약 11.4㎡ㄴ: 판넬조 슬래브지붕 1층 소재(다용도실) 약 5.2㎡ㄷ: 샷시조 슬래브지붕 1층 소재(현관) 약 7.2㎡ㄹ: 판넬조 슬래브지붕 2층 소재(창고) 약 2.4㎡ㅁ: 판넬조 슬래브지붕 2층 소재(창고) 약 1.6㎡ㅂ: 판넬조 판넬지붕 3층 소재(다용도실) 약 12.5㎡ㅅ: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 소재(용도미상) 약 178.3㎡ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 사항 미상임.
[교통상황] 본건 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통 시 됨.
[형태/이용상태] 대체로 등고평틴한 부정형 토지로서기호1: 상업용 건부지로 이용중이며 일부 도로임.
기호2: 현황 도로로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(관사정지구), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)＜문화재보호법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021.6.1.-2026.5.31.(5년))
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 사항 미상임.
[건물구조] 기호2: 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 건으로 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 마감 및 일부 타일붙임 마감.
창호: 샷시창호.
[이용상태] 모두 근린생활시설로 이용중이나 현재는 영업을 하지 않는것으로 파악됨.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
[부합물/종물] 제시외건물ㄱ: 판넬조 판넬지붕 1층 소재(다용도실) 약 11.4㎡ㄴ: 판넬조 슬래브지붕 1층 소재(다용도실) 약 5.2㎡ㄷ: 샷시조 슬래브지붕 1층 소재(현관) 약 7.2㎡ㄹ: 판넬조 슬래브지붕 2층 소재(창고) 약 2.4㎡ㅁ: 판넬조 슬래브지붕 2층 소재(창고) 약 1.6㎡ㅂ: 판넬조 판넬지붕 3층 소재(다용도실) 약 12.5㎡ㅅ: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 소재(용도미상) 약 178.3㎡ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 사항 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년10월7일 | 근저당권 | 두OOOOOOOO | 138,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2009년10월7일 | 지상권 | 두OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2011년7월12일 | 근저당권 | 두OOOOOOOO | 195,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2011년11월4일 | 근저당권 | 두OOOOOOOO | 234,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2015년5월20일 | 근저당권 | 두OOOOOOO | 72,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2015년7월24일 | 근저당권 | 박OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2019년2월1일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년6월21일 | 임의경매 | 두OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년3월11일 | 압류 | 울OO | 소멸 | |
| 11 | 2022년5월20일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2011년11월4일 | 근저당권 | 두OOOOOOOO | 138,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년11월4일 | 근저당권 | 두OOOOOOOO | 195,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2011년11월4일 | 근저당권 | 두OOOOOOOO | 234,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2015년5월20일 | 근저당권 | 두OOOOOOOO | 72,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2015년7월24일 | 근저당권 | 박OO | 250,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2015년12월29일 | 전세권 | 박OO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월21일 | 임의경매 | 두OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년3월11일 | 압류 | 울OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년5월20일 | 압류 | 국 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5920 (울산지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경5920 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 1,252,058,660원 / 최저입찰가 429,456,000원
감정가격 1,252,058,660원 / 최저입찰가 429,456,000원
이 물건은 울산광역시 울주군 범서읍 사연리 250에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 5920입니다.
감정가는 1,252,058,660원 입니다만, 최저입찰가는 429,456,000원입니다.
사건번호 #2021타경5920 입니다.
입찰보증금은 (30%) 128,836,800원을 준비하시면 됩니다.
울산 #울주매매 #범서읍경매 사연리 250은 부동산임의경매이고 청구금액은 563,687,518원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경5920 사건은 01월 26일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.01.26(목) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 울주군 근린시설경매] 울주군 범서읍 사연리 250 경매 #2021타경5920
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 상가경매 > 수도권 外 상가' 카테고리의 다른 글
| <이지옥션 김병기>부산 근린상가경매 강서구 근린상가급매 명지동 근린상가매매 (0) | 2023.02.20 |
|---|---|
| 익산 꼬마빌딩 근린시설경매 전북 익산시 중앙동3가 99-1 # 2021 타경 26282 (0) | 2023.02.20 |
| 충북 괴산근린시설경매 괴산군 괴산읍 읍내로7길 8 /2022타경50485 (1) | 2023.01.13 |
| 구미시 근린시설경매( 꼬마빌딩)경북 구미시 황상동 355-1 № 2022타경448 (1) | 2023.01.13 |
| 청주시근린상가경매 충북 청주시 상당구 방서동 근린상가급매투자/2021타경5280 (0) | 2023.01.13 |
