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※ 위치 : 서울특별시 강동구 아리수로50길 50, 123동 9층909호 (고덕동,래미안힐스테이트고덕)
※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2022 타경 51397
※ 집행법원 : 서울동부지방법원 경매2계
※ 유형 : 아파트
※ 사건번호 : 2022 타경 51397
※ 집행법원 : 서울동부지방법원 경매2계
감정가는 1,740,000,000원입니다만 최저입찰가는 1,392,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2023.02.27(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 139,200,000원 입니다.
입찰일은 2023.02.27(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 139,200,000원 입니다.
| 소재지 | 서울특별시 강동구 아리수로50길 50, 123동 9층909호 (고덕동,래미안힐스테이트고덕) 서울특별시 강동구 고덕동 688 |
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| 입찰기일 | 2023.02.27(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경51397 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울동부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,740,000,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,392,000,000원 | 입찰보증금 | (10%) 139,200,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.90㎡(25.68평) | 토지면적 | 46.14㎡(13.96평) |
사건번호 : 2022 타경 51397 (서울동부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
아리수로50길 50 | 162113.3 분의 46.14 | 46.14 ㎡ (13.96평) |
| 건물 |
아리수로50길 50 | 9층909호 (고덕동,래미안힐스테이트고덕) 철근콘크리트구조 | 84.90 ㎡ (25.68평) |
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 고덕동 소재 "고덕역(지하철 5호선)" 북서측 인근에 위치하며,주변은 아파트, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 5호선(고덕역) 및 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물중 제9층 제909호로서,(사용승인일 : 2016-12-29)
외벽 : 몰탈위 페인트, 화강석 붙임 마감 등내벽 : ---창호 : 새시 창호 등 [이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있고, 동측 및 북서측으로 외곽도로와 연계되어있습니다.
[토지이용계획] 688번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞690번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-08-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 691번지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 용도구역기타(특별계획구역) , 지구단위계획구역(고덕택지지구) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등의 사유로 인해 내부구조를 확인하지 못해집합건축물 대장상의 건축물현황도 등에 의거하여 평가하였습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철 5호선(고덕역) 및 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 15층 건물중 제9층 제909호로서,(사용승인일 : 2016-12-29)
외벽 : 몰탈위 페인트, 화강석 붙임 마감 등내벽 : ---창호 : 새시 창호 등 [이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비등을 갖추고 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접 토지와 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있고, 동측 및 북서측으로 외곽도로와 연계되어있습니다.
[토지이용계획] 688번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞690번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 용도구역기타(특별계획구역), 지구단위계획구역(고덕택지지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-08-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 691번지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 용도구역기타(특별계획구역) , 지구단위계획구역(고덕택지지구) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합),가축사육제한구역(2014-06-25)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등의 사유로 인해 내부구조를 확인하지 못해집합건축물 대장상의 건축물현황도 등에 의거하여 평가하였습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년1월14일 | 가압류 | 차OO | 372,955,638원 | 소멸기준 |
| 3 | 2022년3월25일 | 강제경매 | 차OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 51397 (서울동부지방법원)
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** 아파트 경매 ** 2022 타경 51397 ** 급매 ** 아파트 매매
이 물건은 서울특별시 강동구 고덕동 688에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 51397입니다.
감정가는 1,740,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,392,000,000원입니다.
사건번호 #2022타경51397 입니다.
입찰보증금은 (10%) 139,200,000원을 준비하시면 됩니다.
서울 #강동구매매 #고덕동경매 688은 부동산강제경매이고 청구금액은 620,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경51397 사건은 02월 27일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2023.02.27(월) 10:00이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
[서울시 강동구 아파트경매] 강동구 아리수로50길 50, 123동 경매 #2022타경51397
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