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수원지방법원 경매3계 2022 타경 1380
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 76, 6107동 26층2604호 (이의동,이-편한세상광교) 경기도 수원시 영통구 이의동 1326 |
||||
| 입찰기일 | 2023.01.25(수) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경1380 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 |
| 감정평가액 | 2,044,000,000원 | 최저입찰가 | (70%) 1,430,800,000원 | 입찰보증금 | (10%) 143,080,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 120.03㎡(36.31평) | 토지면적 | 67.37㎡(20.38평) |
사건번호 : 2022 타경 1380 (수원지방법원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
센트럴타운로 76 | 127453.8 분의 67.3681 | 67.368 ㎡ (20.38평) |
| 건물 |
센트럴타운로 76 | 26층2604호 (이의동,이-편한세상광교) 철근콘크리트구조 | 120.0331 ㎡ (36.31평) |
[교통상황] 본건 아파트 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 내 제26층 제2604호로서, (사용승인일 : 2012.12.06.)
외벽 : 페인트 마감 창호 : 하이새시 창임.
[이용상태] 이용상태 : 아파트로 이용 중임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 경유하여 진·출입이 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로1류(폭 20M-25M)(2012-01-05)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(가칭 이의8초등학교(수원교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(연무중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(가칭 이의8초등학교(수원교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청 문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(연무중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인＞단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1)임대관계 미상임.
2)기타 -
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 유OO | 소멸 | ||
| 3 | 2015년4월30일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 251,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2015년10월26일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 270,300,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년2월26일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 146,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2018년5월2일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년4월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년12월7일 | 가압류 | 전OOOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년12월21일 | 가압류 | (OOOOOO | 458,354,056원 | 소멸 |
| 10 | 2022년1월21일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 448,977,719원 | 소멸 |
| 11 | 2022년2월24일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년6월30일 | 임의경매 | 농OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1380 (수원지방법원)
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감정가격 2,044,000,000원 / 최저입찰가 1,430,800,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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