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본 건은 경기 하남시 감이동 530 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 조OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019.12.23.(근저당권)이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,250,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 612,500,000원으로 떨어져
2023.01.25(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 경기도 하남시 감일백제로 65, 1208동 23층2302호 (감이동,감일 한라비발디) 경기도 하남시 감이동 530 |
||||
| 입찰기일 | 2023.01.25(수) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 재진행 |
| 사건번호 | 2022타경50118 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 1,250,000,000원 | 최저입찰가 | (49%) 612,500,000원 | 입찰보증금 | (10%) 61,250,000원 |
| 물건종류 | 아파트 | 건물면적 | 84.87㎡(25.67평) | 토지면적 | 대지권 미등기 |
사건번호 : 2022 타경 50118 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
감일백제로 65 | 대지권 미등기 | ㎡ |
| 건물 |
감일백제로 65 | 23층2302호 (감이동,감일 한라비발디) 철근콘크리트구조 | 84.87 ㎡ (25.67평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층건 내 23층 2302호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트,일부 석재 등 마감.
내 벽 : 벽지,타일 등 마감.
바 닥 ; 마루,타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,도시가스설비,승강기설비,지하주차장시 설 등이 되어 있으며,지역난방임.
[토지형상/이용상태] 고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측으로 5차선,북서측으로 2차선의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.
[토지이용계획] 지적 미정리 상태로서"토지이용계획확인서"가 발급되지 않아 기재하지 않았음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계는 미상임.
-본건 거실,침실,주방 및 식당,드레스룸 등 건축물현황도상 발코니 확장으로 표시 되어 있는 부분은 확장된 것으로 조사되므로 재확인하시기 바람.
-본건이 소재하는 단지의 명칭은 공부상"감일 한라비발디"이며,단지 입구 및 건물 외벽 등에"감일 한라비발디,한라비발디,HALLA VIVALDI"등으로 표시되어 있음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년12월23일 | 근저당권 | 추OO | 700,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년1월30일 | 압류 | 하OO | 소멸 | |
| 4 | 2021년2월9일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2021년5월4일 | 근저당권 | 김OO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년1월6일 | 임의경매 | 조OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 50118 (수원지방법원 성남지원)
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** 아파트 경매 ** 2022 타경 50118 ** 급매 ** 아파트 매매
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