<2021타경101526>서울 영등포구 당산동3가 180 영등포다세대경매

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

                     ※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

이번에 소개해드릴 경매물건은 서울 영등포구 당산동3가 180,에 위치한 다세대입니다.
매각기일은 2023.04.05(수) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	서울특별시 영등포구 당산동3가 180, 제1층 제101호
입찰기일	2023.04.05(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2021타경101526	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	3,175,000,000원	최저입찰가	(100%) 3,175,000,000원	입찰보증금	(10%) 317,500,000원
물건종류	다세대	건물면적	444.36㎡(134.42평)	토지면적	264.50㎡(80.01평)

사건번호 : 2021 타경 101526 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	당산동3가 180	대	83.3 ㎡ (25.20평)
	당산동3가 175-2	대	49.6 ㎡ (15.00평)
	당산동3가 175-3	대	53.6 ㎡ (16.21평)
	당산동3가 179	대	78 ㎡ (23.60평)
건물	국회대로34길 6-1	제1층 제101호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	22.62 ㎡ (6.84평)
	국회대로34길 6-1	제2층 제201호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	62.93 ㎡ (19.04평)
	국회대로34길 6-1	제3층 제301호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.11 ㎡ (3.66평)
	국회대로34길 6-1	제3층 제302호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.11 ㎡ (3.66평)
	국회대로34길 6-1	제3층 제303호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.47 ㎡ (3.77평)
	국회대로34길 6-1	제3층 제304호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.18 ㎡ (3.68평)
	국회대로34길 6-1	제3층 제305호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.07 ㎡ (3.65평)
	국회대로34길 6-1	제4층 제401호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.11 ㎡ (3.66평)
	국회대로34길 6-1	제4층 제402호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.11 ㎡ (3.66평)
	국회대로34길 6-1	제4층 제403호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.47 ㎡ (3.77평)
	국회대로34길 6-1	제4층 제404호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.18 ㎡ (3.68평)
	국회대로34길 6-1	제4층 제405호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.07 ㎡ (3.65평)
	국회대로34길 6-1	제5층 제501호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.11 ㎡ (3.66평)
	국회대로34길 6-1	제5층 제502호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.11 ㎡ (3.66평)
	국회대로34길 6-1	제5층 제503호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.47 ㎡ (3.77평)
	국회대로34길 6-1	제5층 제504호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.18 ㎡ (3.68평)
	국회대로34길 6-1	제5층 제505호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	12.07 ㎡ (3.65평)
	국회대로34길 6-1	제6층 제601호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	54.86 ㎡ (16.60평)
	국회대로34길 6-1	제지1층 제비01호 (당산동3가, 진수빌딩) 철근콘크리트구조	121.13 ㎡ (36.64평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 "영등포구청역(지하철2호선)" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상업용, 주상용, 오피스텔, 관공서 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(영등포구청역)이 소재하는 등 대중교통이용도는 양호함.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물로서, 외벽 : 석재 마감 등창호 : 샷시 창호 임.
[이용상태] 기호(가,러)는 각 근린생활시설, 기호(나)는 공부상 근린생활시설 1개호이나 현황 원룸5개호, 기호(다-너)는 각 원룸형도시형생활주택기호(더)는 공부상 다세대 주택 1개호이나 현황 원룸5개호 내부이용상황미상 1개호로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 등고평단하게 조성된 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 동측과 서측의 현황 도로를 포함한 인접지를 통하여 진출입하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역(세부사항 :서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.(180번지 기준으로 작성)
[공부와의 차이] 본건 2층은 건축물대장상 용도는 "2종근린생활시설(일반음식점)이나 원룸5개호로 구획되어 사용 중이며, 6층은 건축물대장상 용도는 "다세대주택" 1개호 이나 현황은 원룸 5개호, 내부미상 1개호로 구획되어 사용 중인바, 경매 진행시 유의하시어 확인하시기 바람.
[참고사항] (1) 임대관계 미상임. (2) 본건 내 3-5층은 건축물대장상 현황도의 호수표기와 현황이 상이한 것으로 조사되었으므로 경매 진행시 유의하시어 재확인 하시기 바람. (3) 지상1층은 중2층으로 구획되어 있고 내부 확장하여 이용중이며, 본 건물 외부에 별도 화장실이 설치되어 이용 중인바, 경매 진행시 유의하시어 확인하시기 바람.
(4) 본건은 동측으로 접한 한택진, 김정수 소유의 지목 대인 토지(175-1,175-5번지)를 이용하여 진출입하고 있으므로 경매 진행시 유의 하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	한OO		소멸
2		소유권	김OO		소멸
3	2011년11월18일	근저당권	당OOOOOOOO	169,000,000원	소멸기준
4	2018년3월7일	가압류	박OO	111,000,000원	소멸
5	2019년1월23일	근저당권	고OO	260,000,000원	소멸
6	2021년2월17일	강제경매	임OO		소멸
7	2021년3월4일	가압류	중OOOOO	34,971,393원	소멸
8	2021년4월8일	강제경매	주OO		소멸
9	2021년7월13일	임의경매	다OOOOOOOOO		소멸
10	2021년11월2일	압류	영OOO		소멸
11	2021년11월2일	압류	영OOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 101526 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경101526 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 3,175,000,000원 / 최저입찰가 3,175,000,000원

이 물건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 180, 제1층 제101호에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 101526입니다.

감정가는 3,175,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,175,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경101526 입니다.

입찰보증금은 (10%) 317,500,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #영등포구매매 #당산동3가경매 180, 제1층 제101호은 부동산강제경매이고 청구금액은 60,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경101526 사건은 04월 05일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.04.05(수) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 영등포구 다세대경매] 영등포구 당산동3가 180, 제1층 경매 #2021타경101526

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※