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오늘은 경북 구미시 황상동 355-1에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2022타경448 부동산임의경매사건이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,272,129,100원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 2,272,129,100원입니다.
건물면적은 1,843.99㎡(557.81평)입니다. 토지면적은 524.00㎡(158.51평)입니다.
| 소재지 | 경상북도 구미시 황상동 355-1 | ||||
| 입찰기일 | 2023.01.25(수) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경448 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 김천지원 |
| 감정평가액 | 2,272,129,100원 | 최저입찰가 | (100%) 2,272,129,100원 | 입찰보증금 | (10%) 227,212,910원 |
| 물건종류 | 근린시설 | 건물면적 | 1,843.99㎡(557.81평) | 토지면적 | 524.00㎡(158.51평) |
사건번호 : 2022 타경 448 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
황상동 355-1 | 대 | 426 ㎡ (128.87평) |
| 황상동 355-3 | 답 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 황상동 355-5 | 답 | 89 ㎡ (26.92평) | |
| 건물 |
인동중앙로5길 40 | 지층 근린생활시설 | 299.97 ㎡ (90.74평) |
| 인동중앙로5길 40 | 1층 근린생활시설 | 252.94 ㎡ (76.51평) | |
| 인동중앙로5길 40 | 2층 숙박시설 | 306.27 ㎡ (92.65평) | |
| 인동중앙로5길 40 | 3층 숙박시설 | 306.27 ㎡ (92.65평) | |
| 인동중앙로5길 40 | 4층 숙박시설 | 321.67 ㎡ (97.31평) | |
| 인동중앙로5길 40 | 5층 근린생활시설 | 321.67 ㎡ (97.31평) | |
| 제시외건물 | 인동중앙로5길 40 | 창고 | 35.2 ㎡ (10.65평) |
[교통상황] -기호(1,2): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
-기호(3): 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] -기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.
-기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, "주차장"으로 이용중임.
-기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주차장"으로 이용중임.
[도로상태] -기호(1): 본건 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(2): 본건 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(3): 지적도상 "맹지"임.
[토지이용계획] -기호(1): 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2015-11-30)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(4 구역)＜문화재보호법＞임.
-기호(2,3): 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호 에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(4구역)＜문화재보호법＞임. [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(2,3)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "주차장"으로 이용중임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] (가)철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건으로서, -외벽: 화강석마감, 드라이비트마감 등, -내벽: 페인트마감, 벽지마감 등, -바닥: 내장바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] (가)지하층: 위락시설 1층: 근린생활시설 2-4층: 숙박시설(여관)
5층: 근린생활시설 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 일부 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년6월24일 | 근저당권 | 충OOOOOO | 1,680,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월25일 | 가압류 | 변OO | 350,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년3월3일 | 임의경매 | 충OOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년9월29일 | 압류 | 구OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년6월24일 | 근저당권 | 충OOOOOO | 1,680,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2019년11월25일 | 가압류 | 변OO | 350,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2022년3월3일 | 임의경매 | 충OOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 448 (대구지방법원 김천지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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