거제숙박시설경매 경남 거제시 장승포동 278-5 №2021 타경 28015 (창원지방법원 통영지원)

 

 

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이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 거제시 장승포동 278-5에 위치한 숙박시설입니다.
매각기일은 2023.02.13(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소재지	경상남도 거제시 장승포동 278-5
입찰기일	2023.02.13(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경28015	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	1,676,162,340원	최저입찰가	(70%) 1,173,314,000원	입찰보증금	(10%) 117,331,400원
물건종류	숙박시설	건물면적	1,083.94㎡(327.89평)	토지면적	321.20㎡(97.16평)

사건번호 : 2021 타경 28015 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장승포동 278-5	대	321.2 ㎡ (97.16평)
건물	신부로 12	1층 계단실	20.2 ㎡ (6.11평)
	신부로 12	2층 숙박시설	279.16 ㎡ (84.45평)
	신부로 12	3층 숙박시설	279.16 ㎡ (84.45평)
	신부로 12	4층 숙박시설	279.16 ㎡ (84.45평)
	신부로 12	5층 숙박시설	192.26 ㎡ (58.16평)
제시외건물	장승포동 278-5	펌프실	16 ㎡ (4.84평)
	장승포동 278-5	창고	16 ㎡ (4.84평)
	장승포동 278-5	창고	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포초등학교" 남동측 인근, 거제시 하청면 연구리 소재 "옥계마을" 내에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 교육시설, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 일련번호 1), 3), 5)토지는 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1)토지는 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
일련번호 3)토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
일련번호 5)토지는 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일련번호 3)토지의 부속토지로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1)토지 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
일련번호 3), 5)토지는 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1)은 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(장승포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역)임.
일련번호 3),5)는 공히 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가 요항표" 참고.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호 2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로서,(사용승인일 : 2014.09.05)
외벽 : 대리석 붙임 및 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샤시창임.
일련번호 4-1)은 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1970)
외벽 : 시멘트 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 장판지 등 마감.
창호 : 목재창호임.
일련번호 4-2)는 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서,(증축일 : 1973)
외벽 : 시멘트 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 장판지 등 마감.
창호 : 목재창호임.
일련번호 4-3)은 시멘트블럭조 스레트지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 1970)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
바닥 : 장판지 등 마감.
창호 : 알루미늄샤시창임.
[이용상태] 일련번호 2)는 주상용(숙박시설(숙박고시텔), 단독주택)으로 이용중임.
일련번호 4-1)은 현황 창고로 이용중임.
일련번호 4-2)는 현황 창고로 이용중임.
일련번호 4-3)은 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 2)는 승강기설비(8인승, 550Kg), 화재경보기, 제반급배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
일련번호 4-1),4-2)는 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
일련번호 4-3)은 난방설비, 제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 일련번호 2)옥상층에 제시 외 건물 3동이 소재함.
일련번호 3)토지 지상에 제시 외 건물 4동과 제시 외 수목(감나무)이 소재함.
[공부와의 차이] 일련번호 4-1, 4-2)건물은 공부상 "농어가주택"으로 등재되어 있으나, 현황"창고"로 이용중임.
일련번호 4-3)건물은 공부상 "스레트지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "강판지붕"임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	서OO		소멸
2	2014년9월18일	근저당권	장OOOOOOOOO	1,300,000,000원	소멸기준
3	2015년3월11일	근저당권	장OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸
4	2015년3월19일	가압류	(OOOOOOOO	38,650,010원	소멸
5	2018년7월6일	가압류	김OO	20,000,000원	소멸
6	2019년12월31일	압류	거OO		소멸
7	2021년6월30일	가압류	용OOOOOOO	15,140,080원	소멸
8	2021년11월19일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
9	2022년1월13일	압류	국OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	서OO		소멸
2	2014년9월18일	근저당권	장OOOOOOOOO	1,300,000,000원	소멸기준
3	2015년3월11일	근저당권	장OOOOOOOOO	325,000,000원	소멸
4	2015년3월19일	가압류	(OOOOOOOO	38,650,010원	소멸
5	2018년7월6일	가압류	김OO	20,000,000원	소멸
6	2021년6월30일	가압류	용OOOOOOO	15,140,080원	소멸
7	2021년11월19일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸
8	2022년2월22일	압류	거OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 28015 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

경남 거제시 장승포동 278-5에 있는 숙박시설경매 물건
사건번호 2021타경28015
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 1,676,162,340원,최저입찰가 1,173,314,000원

이 물건은 경상남도 거제시 장승포동 278-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 28015입니다.

감정가는 1,676,162,340원 입니다만, 최저입찰가는 1,173,314,000원입니다.

사건번호 #2021타경28015 입니다.

입찰보증금은 (10%) 117,331,400원을 준비하시면 됩니다.

경남 #거제매매 #장승포동경매 278-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,476,966,451원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경28015 사건은 02월 13일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2023.02.13(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 숙박시설경매] 거제시 장승포동 278-5 경매 #2021타경28015

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