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이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 창녕군 계성면 사리에 위치한 펜션입니다.
매각기일은 2023.02.13(월) 10:00이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 창녕군 계성면 사리 877 | ||||
| 입찰기일 | 2023.02.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 5회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경10420 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 밀양지원 |
| 감정평가액 | 4,282,982,000원 | 최저입찰가 | (33%) 1,403,448,000원 | 입찰보증금 | (10%) 140,344,800원 |
| 물건종류 | 펜션 | 건물면적 | 2,997.15㎡(906.64평) | 토지면적 | 9,995.00㎡(3,023.49평) |
사건번호 : 2021 타경 10420 (창원지방법원 밀양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
사리 877 | 대 | 9995 ㎡ (3,023.49평) |
| 건물 |
계성화왕산로 320 | 1층 근린생활시설 | 1110.8 ㎡ (336.02평) |
| 계성화왕산로 320 | 2층 근린생활시설 | 1056 ㎡ (319.44평) | |
| 계성화왕산로 320 | 단층사워장 | 19.8 ㎡ (5.99평) | |
| 제시외건물 | 사리 877 | 구축물 옥외 수영장 | 520 ㎡ (157.30평) |
| 사리 877 | 구축물 야외 데크 | 189 ㎡ (57.17평) | |
| 사리 877 | 구축물 관정 | 1식 ㎡ (0.30평) | |
| 계성화왕산로 320 | 보일러실 | 3.75 ㎡ (1.13평) | |
| 계성화왕산로 320 | 창고 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 계성화왕산로 320 | 창고 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 계성화왕산로 320 | 창고 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 계성화왕산로 320 | 원두막 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 계성화왕산로 320 | 화장실 | 4.8 ㎡ (1.45평) |
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반교통사정 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 본건은 북측 완경사 지세의 사다리형 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 영농여건불리농지.
[제시외 물건] 본건 기호 1)지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외 건물 ㄱ),ㄴ) 및 제시외 구축물인 옥외 수영장(기호 ㅋ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계미상입니다.
2)기타본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 ㄷ)-ㅂ) 및 제시외 구축물 야외데크가 소재합니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 3 | 2013년7월17일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOO | 2,379,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2013년7월17일 | 지상권 | 대OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2013년7월17일 | 지상권 | 대OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2013년7월17일 | 지상권 | 대OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2013년7월17일 | 지상권 | 대OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2013년7월17일 | 지상권 | 대OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2013년10월29일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOO | 237,900,000원 | 소멸 |
| 10 | 2013년11월21일 | 근저당권 | 한OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2017년8월17일 | 가압류 | 정OO | 99,429,032원 | 소멸 |
| 12 | 2020년12월11일 | 압류 | 창OO | 소멸 | |
| 13 | 2020년12월18일 | 근저당권 | 황OO | 170,000,000원 | 소멸 |
| 14 | 2021년3월2일 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2013년7월17일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOO | 2,379,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년10월29일 | 근저당권 | 대OOOOOOOOO | 237,900,000원 | 소멸 |
| 4 | 2013년11월21일 | 근저당권 | 한OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2017년8월17일 | 가압류 | 정OO | 99,429,032원 | 소멸 |
| 6 | 2020년8월4일 | 압류 | 창OO | 소멸 | |
| 7 | 2020년12월18일 | 근저당권 | 황OO | 170,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년3월2일 | 임의경매 | 대OOOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 10420 (창원지방법원 밀양지원)
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