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서울 강남구 대치동 1029에 소재한 근린상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경82이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,330,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,491,200,000원(감정가 64%)입니다.
입찰일은 2023.01.10(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 149,120,000원입니다.
| 소재지 | 서울특별시 강남구 삼성로51길 25, 근린생활시설동 1층101호 (대치동,대치에스케이뷰) 서울특별시 강남구 대치동 1029 |
||||
| 입찰기일 | 2023.01.10(화) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경82 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울중앙지방법원 |
| 감정평가액 | 2,330,000,000원 | 최저입찰가 | (64%) 1,491,200,000원 | 입찰보증금 | (10%) 149,120,000원 |
| 물건종류 | 근린상가 | 건물면적 | 40.37㎡(12.21평) | 토지면적 | 21.83㎡(6.60평) |
사건번호 : 2022 타경 82 (서울중앙지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
삼성로51길 25 | 12240.3 분의 21.8319 | 21.831 ㎡ (6.60평) |
| 건물 |
삼성로51길 25 | 1층101호 (대치동,대치에스케이뷰) 철근콘크리트구조 | 40.365 ㎡ (12.21평) |
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지하철역(대치역, 지하철3호선) 및 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상3층 건 중 제1층 제101호 로서,외벽 : 석재붙임 마감 등창호 : 샷시 창호 등 입니다.
[이용상태] 본건은 근린생활시설로서, 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급·배수 설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용 중 입니다.
[인접도로상태] 본건 북측 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 이해관계인의 비협조 및 부재로 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 된 내용 등에 의하여 이용현황, 내부구조도를 작성한 것으로, 실제 현황과 다소 상이할 수 있으니 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 한OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 3 | 2019년3월6일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,080,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2022년1월13일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2022년6월23일 | 가압류 | 관OOOOOOO | 30,765,722원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 82 (서울중앙지방법원)
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감정가격 2,330,000,000원 / 최저입찰가 1,491,200,000원
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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