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서울 구로구 가리봉동 125-12에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경5970이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,668,548,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,334,838,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2022.12.20(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 133,483,800원입니다.
| 소재지 | 서울특별시 구로구 가리봉동 125-12 | ||||
| 입찰기일 | 2022.12.20(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경5970 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 서울남부지방법원 |
| 감정평가액 | 1,668,548,000원 | 최저입찰가 | (80%) 1,334,838,000원 | 입찰보증금 | (10%) 133,483,800원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 307.60㎡(93.05평) | 토지면적 | 205.49㎡(62.16평) |
사건번호 : 2021 타경 5970 (서울남부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
가리봉동 125-12 | 대 | 205.49 ㎡ (62.16평) |
| 건물 |
가리봉동 125-12 | 1층 근린생활시설 | 129.16 ㎡ (39.07평) |
| 가리봉동 125-12 | 2층 주택 | 124.79 ㎡ (37.75평) | |
| 가리봉동 125-12 | 옥탑 | 7.87 ㎡ (2.38평) | |
| 가리봉동 125-12 | 지하실 | 30.78 ㎡ (9.31평) | |
| 제시외건물 | 가리봉동 125-12 | 현관 등 | 6 ㎡ (1.82평) |
| 가리봉동 125-12 | 현관 등 | 6 ㎡ (1.82평) | |
| 가리봉동 125-12 | 다용도실 | 3 ㎡ (0.91평) |
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어 제반 교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용의 터로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 후면 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 본 토지의 일부는 현황 도로로 사용중인 것으로 관찰됨.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 제1호 벽돌조 슬래브지붕 2층 건 주택 점포 식당으로서,외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 새시조 등 창호임.
[이용상태] 주택 및 식당 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후면 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임차중인 것으로 구두 탐문되나 정확한 내역 등은 미상.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 4 | 1998년12월24일 | 근저당권 | 강OOOOOOO | 168,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2015년11월30일 | 근저당권 | 은OOOOOO | 806,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년3월21일 | 근저당권 | 최OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년6월25일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 107,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2021년1월4일 | 근저당권 | 김OOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년10월29일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 | |
| 10 | 2022년5월3일 | 압류 | 구OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 조OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2015년11월30일 | 근저당권 | 은OOOOOO | 806,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2019년3월21일 | 근저당권 | 최OO | 600,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년6월25일 | 근저당권 | 서OOOOOOO | 107,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년1월4일 | 근저당권 | 김OOOOOO | 200,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년10월29일 | 임의경매 | 최OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 5970 (서울남부지방법원)
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서울시 구로구 가리봉동 125-12에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경5970
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감정가격 1,668,548,000원,최저입찰가 1,334,838,000원
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