부동산경매정보 이지옥션
법원낙찰경매컨설팅 ★
이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :)
홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 !
◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈
♣ 부동산경매사이트 사건정보
어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다.
다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은
기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력,
현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다.
낙찰경험이 많은 부동산경매전문법인 이지옥션
경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요.
경매컨설팅 관련 상담이 필요하신
고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다.
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
감정가 1,317,400,180원인 경기 평택시 포승읍에 있는 상가 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 645,526,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 평택지원 2022타경379이며 입찰일은 2022.12.26(월) 10:00입니다.
| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 도곡리 141-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.12.26(월) 10:00 | 유찰횟수 | 2회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2022타경379 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 평택지원 |
| 감정평가액 | 1,317,400,180원 | 최저입찰가 | (49%) 645,526,000원 | 입찰보증금 | (10%) 64,552,600원 |
| 물건종류 | 상가 | 건물면적 | 883.57㎡(267.28평) | 토지면적 | 3,187.00㎡(964.07평) |
사건번호 : 2022 타경 379 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
도곡리 141-1 | 전 | 383 ㎡ (115.86평) |
| 도곡리 141-8 | 묘지 | 112 ㎡ (33.88평) | |
| 도곡리 141-15 | 전 | 247 ㎡ (74.72평) | |
| 도곡리 141-16 | 전 | 1528 ㎡ (462.22평) | |
| 도곡리 141-14 | 대 | 917 ㎡ (277.39평) | |
| 건물 |
포승향남로 194-75 | 단층 근린생활시설 | 239.4 ㎡ (72.42평) |
| 포승향남로 194-75 | 지하실 | 239.4 ㎡ (72.42평) | |
| 포승향남로 194-75 | 단층창고 | 43.42 ㎡ (13.13평) | |
| 제시외건물 | 포승향남로 194-75 | 보일러실 | 9.1 ㎡ (2.75평) |
| 포승향남로 194-75 | 물탱크실 | 12.25 ㎡ (3.71평) | |
| 포승향남로 194-75 | 창고 | 340 ㎡ (102.85평) |
[교통상황] 본건 까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1,3) : 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호(2) : 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.
기호(4) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타(창고)로 이용중입니다.
기호(5) : 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1-3) : 지적도상 및 현황 맹지이나, 기호(4,5)를 통하여 출입하고 있습니다.
기호(4,5) : 동측으로 약 3미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
기호(4,5) : 계획관리지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 고속국도법상의접도구역＜고속국도법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트 및 조적조 스라브지붕 지하1층/지상1층건으로 (사용승인일자 : 1990.09.12)
외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 지하1층/지상1층의 근린생활시설(사무실 및 숙소, 창고 등)으로 이용중입니다.
- 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 본건 평가사례 도면, 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생 및 급배수, 심야전기보일러 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1. 임대관계는 미상입니다.
2. 본건 건물의 공부상 지하층 부분은 건물 후면부를 기준하였을 때 지층이나, 건물 전면부(진입로)를 기준하면 현황 1층인 상태이며, 공부상 1층은 현황 2층임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년2월18일 | 근저당권 | 이OOOOOO | 793,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월14일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년2월19일 | 근저당권 | 신OOOOO | 439,200,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월13일 | 가압류 | 정OO | 308,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월22일 | 압류 | 평OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년11월4일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2021년12월2일 | 가압류 | (OOOOOOO | 144,086,483원 | 소멸 |
| 9 | 2021년12월8일 | 가압류 | 중OOOOO | 180,899,165원 | 소멸 |
| 10 | 2022년1월13일 | 가압류 | 유OO | 57,486,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년1월27일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2022년2월9일 | 임의경매 | 이OOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2022년2월11일 | 압류 | 정OO | 소멸 | |
| 14 | 2022년4월4일 | 가압류 | 근OOOOO | 14,349,010원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년2월18일 | 근저당권 | 이OOOOOO | 793,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년4월14일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년2월19일 | 근저당권 | 신OOOOO | 439,200,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월13일 | 가압류 | 정OO | 308,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년10월22일 | 압류 | 평OO | 소멸 | |
| 7 | 2021년11월4일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2021년11월11일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 9 | 2021년12월8일 | 가압류 | 중OOOOO | 180,899,165원 | 소멸 |
| 10 | 2022년1월27일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 30,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년2월9일 | 임의경매 | 이OOOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2022년2월11일 | 압류 | 정OO | 소멸 | |
| 13 | 2022년4월4일 | 가압류 | 근OOOOO | 14,349,010원 | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 379 (수원지방법원 평택지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
** 상가 경매 ** 2022 타경 379 ** 급매 ** 상가 매매
※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해
이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !
#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※
'♣ 상가경매 > 서울,경기 상가' 카테고리의 다른 글
| 서울 마포구 근린시설경매 마포구 독막로 176-8 (구수동,오복빌딩)/2022타경1707 (0) | 2022.12.29 |
|---|---|
| 서울 강남구 대치동 근린상가경매 <2022타경82>대치역근접 2회유찰14억 (0) | 2022.12.29 |
| <이지옥션 김병기>서울 #가리봉동근린주택경매 구로구 근린주택급매 가리봉동 근린주택매매 (0) | 2022.12.09 |
| 시흥시 정왕동 근린상가경매 2021타경52644 (0) | 2022.12.07 |
| 서울 마포꼬마빌딩경매 마포구 상수동 327-7 근린시설경매 (0) | 2022.12.07 |
