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근린상가경매 / 전주시 덕진구 만성중앙로 54-33, 1동 / 근린상가 매매, 전세 / 2022타경1393

소재지	전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 54-33, 1동 1층101호 (만성동,주건축물)
입찰기일	2022.12.26(월) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경1393	물건번호	1	입찰법원	전주지방법원
감정평가액	8,211,000,000원	최저입찰가	(49%) 4,023,390,000원	입찰보증금	(10%) 402,339,000원
물건종류	근린상가	건물면적	1,934.62㎡(585.22평)	토지면적	597.80㎡(180.83평)

사건번호 : 2022 타경 1393 (전주지방법원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	만성동 1262-1	대	597.8 ㎡ (180.83평)
건물	만성중앙로 54-33	1층101호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	49.6 ㎡ (15.00평)
	만성중앙로 54-33	1층102호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	57.72 ㎡ (17.46평)
	만성중앙로 54-33	1층103호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	41.5 ㎡ (12.55평)
	만성중앙로 54-33	1층105호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	41.5 ㎡ (12.55평)
	만성중앙로 54-33	1층106호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	33.2 ㎡ (10.04평)
	만성중앙로 54-33	1층107호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	33.2 ㎡ (10.04평)
	만성중앙로 54-33	2층201호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	70.75 ㎡ (21.40평)
	만성중앙로 54-33	2층202호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	43.6 ㎡ (13.19평)
	만성중앙로 54-33	2층203호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	57.72 ㎡ (17.46평)
	만성중앙로 54-33	2층205호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	53.95 ㎡ (16.32평)
	만성중앙로 54-33	2층206호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	55.61 ㎡ (16.82평)
	만성중앙로 54-33	2층207호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	53.95 ㎡ (16.32평)
	만성중앙로 54-33	3층301호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	70.75 ㎡ (21.40평)
	만성중앙로 54-33	3층302호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	43.6 ㎡ (13.19평)
	만성중앙로 54-33	3층303호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	57.72 ㎡ (17.46평)
	만성중앙로 54-33	3층305호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	53.95 ㎡ (16.32평)
	만성중앙로 54-33	3층306호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	55.61 ㎡ (16.82평)
	만성중앙로 54-33	3층307호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	53.95 ㎡ (16.32평)
	만성중앙로 54-33	4층401호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	70.75 ㎡ (21.40평)
	만성중앙로 54-33	4층402호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	66 ㎡ (19.97평)
	만성중앙로 54-33	4층403호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	66.03 ㎡ (19.97평)
	만성중앙로 54-33	4층405호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	66.4 ㎡ (20.09평)
	만성중앙로 54-33	4층406호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	66.4 ㎡ (20.09평)
	만성중앙로 54-33	5층501호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	70.75 ㎡ (21.40평)
	만성중앙로 54-33	5층502호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	66 ㎡ (19.97평)
	만성중앙로 54-33	5층503호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	66.03 ㎡ (19.97평)
	만성중앙로 54-33	5층505호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	66.4 ㎡ (20.09평)
	만성중앙로 54-33	5층506호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	66.4 ㎡ (20.09평)
	만성중앙로 54-33	6층601호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	70.75 ㎡ (21.40평)
	만성중앙로 54-33	6층602호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	43.6 ㎡ (13.19평)
	만성중앙로 54-33	6층603호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	57.72 ㎡ (17.46평)
	만성중앙로 54-33	6층605호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	53.95 ㎡ (16.32평)
	만성중앙로 54-33	6층606호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	55.61 ㎡ (16.82평)
	만성중앙로 54-33	6층607호 (만성동,주건축물) 철근콘크리트구조	53.95 ㎡ (16.32평)

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 각종 상업용 및 업무용건물과 아파트단지가 주를 이루는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1-6층 총34개호 전부로서,외벽 : 몰탈위 석재판재붙임, 스톤코트 등 마감.
내벽 : 몰탈위 미장합판 등 마감.
창호 : 새시창.
[이용상태] 제1,2종근린생활시설 용도의 건물이나, 기준시점 현재 공실상태임.
[설비내역] 공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가로장방형의 평탄한 토지이고, "상업용건물부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 북서측으로 노폭 약15미터, 북동측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2017-02-28), 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 ① 기호(2-35)구분건물은 기준시점 현재 건축법상 사용승인 받지않은 건물로서, 집합건축물대장에 등재되지 않은 상태임.
② 기호(2-35)구분건물은 기준시점 현재 대지권이 정리되지 않은상태로서, 본 구분건물이 소재하는 기호(1)토지는 해당 구분건물에 적정대지권이 배분될 것을 전제로 감정평가 하였음.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	유OOOOOO		소멸
2	2022년2월23일	가처분	전OOOOOOOOO		인수
3	2022년3월21일	가압류	강OO	174,963,052원	소멸기준
4	2022년3월31일	임의경매	전OOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 1393 (전주지방법원)

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이 물건은 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 54-33, 1동 1층101호 (만성동,주건축물)에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 1393입니다.

감정가는 8,211,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 4,023,390,000원입니다.

사건번호 #2022타경1393 입니다.

입찰보증금은 (10%) 402,339,000원을 준비하시면 됩니다.

전북 #전주매매 #덕진구경매 만성중앙로 54-33, 1동 1층101호 (만성동,주건축물)은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,826,458,298원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경1393 사건은 12월 26일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.26(월) 10:00이며, 전주지방법원에서 진행이 됩니다.

[전북 전주시 근린상가경매] 전주시 덕진구 만성중앙로 54-33, 경매 #2022타경1393

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