[2022 타경 101792] 충남아산근린시설경매 온천동 221-25 꼬마빌딩경매

 

 

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오늘은 충남 아산시 온천동 221-25에 있는 근린시설 물건을 포스팅합니다.
2022타경101792 부동산강제경매사건이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,850,872,480원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,396,928,000원입니다.
건물면적은 2,536.52㎡(767.30평)입니다. 토지면적은 623.90㎡(188.73평)입니다.

소재지	충청남도 아산시 온천동 221-25
입찰기일	2022.12.20(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경101792	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 천안지원
감정평가액	2,850,872,480원	최저입찰가	(49%) 1,396,928,000원	입찰보증금	(10%) 139,692,800원
물건종류	근린시설	건물면적	2,536.52㎡(767.30평)	토지면적	623.90㎡(188.73평)

사건번호 : 2022 타경 101792 (대전지방법원 천안지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	온천동 221-25	대	623.9 ㎡ (188.73평)
건물	온궁로 4	1층 식품점	516.8 ㎡ (156.33평)
	온궁로 4	2층 소매점	516.8 ㎡ (156.33평)
	온궁로 4	3층 일반음식점	516.8 ㎡ (156.33평)
	온궁로 4	4층 헬스클럽	516.8 ㎡ (156.33평)
	온궁로 4	5층 주택	130.15 ㎡ (39.37평)
	온궁로 4	지층 주차장	304.17 ㎡ (92.01평)
제시외건물	온궁로 4	계단실	35 ㎡ (10.59평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 온천동 소재 "온양관광호텔"남동측인근에 위치하며,주위는 아산시 온양온천전통시장 주변의 중심상권지역으로 근린생활시설,소규모 점포 및 상가,금융시설,숙박시설 등이 혼재하는 시장지대내 중심상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통편의는 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인근토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 소로한면에 접함.
[토지이용계획] 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞, 온천원보호지구(온양온천)＜온천법＞,중점경관관리구역 [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 1층 일부는 의류판매시설로 이용중이고, 그외의 1층일부 및 2-5층은 공실상태임.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 조립식판넬지붕 5층사용승인일자 : 1-4층 지하층(1970.12.30),5층(2000.06.17 및 2000.07.14)
외 벽 : 타일붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 시멘몰탈위 페인팅,벽지 및 인테리어 마감 등창 호 : 샹시창호임.
[이용상태] 1-4층 : 근린생활시설(기준시점 현재 대부분이 공실)
5층 : 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생 및 급배수설비,전기,E/V시설,소화전시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도"사진"참조바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대 관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	학OOOOOOO		소멸
2	2022년3월14일	강제경매	동OOOOOOO		소멸기준

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	학OOOOOOO		소멸
2	2022년3월14일	강제경매	동OOOOOOO		소멸기준

사건번호 : 2022 타경 101792 (대전지방법원 천안지원)

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이 물건은 충청남도 아산시 온천동 221-25에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 101792입니다.

감정가는 2,850,872,480원 입니다만, 최저입찰가는 1,396,928,000원입니다.

사건번호 #2022타경101792 입니다.

입찰보증금은 (10%) 139,692,800원을 준비하시면 됩니다.

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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경101792 사건은 12월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.20(화) 10:00이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.

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