[서울시 강남구 근린상가경매] 강남구 논현로167길 16, 2동 상가경매 #2022타경103356

 

 

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2022타경103356

서울중앙지방법원의 경매 목적물로 감정가 14,090,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 14,090,000,000원으로
2022.11.22(화) 10:00 서울중앙지방법원 경매3계 전화 :☎ 530-1815에서 진행됩니다.

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소재지	서울특별시 강남구 논현로167길 16, 2동 1층102호 서울특별시 강남구 신사동 576-10
입찰기일	2022.11.22(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2022타경103356	물건번호	1	입찰법원	서울중앙지방법원
감정평가액	14,090,000,000원	최저입찰가	(100%) 14,090,000,000원	입찰보증금	(10%) 1,409,000,000원
물건종류	근린상가	건물면적	756.37㎡(228.80평)	토지면적	351.60㎡(106.36평)

사건번호 : 2022 타경 103356 (서울중앙지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	논현로167길 16	351.6 분의 37.4299	37.429 ㎡ (11.32평)
	논현로167길 16	351.6 분의 57.9253	57.925 ㎡ (17.52평)
	논현로167길 16	351.6 분의 64.0612	64.061 ㎡ (19.38평)
	논현로167길 16	351.6 분의 64.0612	64.061 ㎡ (19.38평)
	논현로167길 16	351.6 분의 32.0306	32.03 ㎡ (9.69평)
	논현로167길 16	351.6 분의 32.0306	32.03 ㎡ (9.69평)
	논현로167길 16	351.6 분의 64.0612	64.061 ㎡ (19.38평)
건물	논현로167길 16	1층102호 철근콘크리트구조	80.52 ㎡ (24.36평)
	논현로167길 16	2층202호 철근코크리트구조	124.61 ㎡ (37.69평)
	논현로167길 16	3층302호 철근콘크리트구조	137.81 ㎡ (41.69평)
	논현로167길 16	4층402호 철근콘크리트구조	137.81 ㎡ (41.69평)
	논현로167길 16	5층502-1호 철근콘크리트구조	69 ㎡ (20.87평)
	논현로167길 16	5층502-2호 철근콘크리트구조	68.81 ㎡ (20.82평)
	논현로167길 16	6층602호 철근콘크리트구조	137.81 ㎡ (41.69평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 신사동 소재 "압구정역(지하철3호선)" 남서측 인근에 위치하며,주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 밀집되어 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 대체로 양호한 수준임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장 및 지하철역(압구정역)이 소재하는 등제반 교통상황 양호한 수준임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층/지상6층 건물 내 1층 102호 외 6개호로서,외벽: 석재붙임 마감 등,내벽: 페인팅 및 기타 인테리어 마감 등,창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건 기호(가-사) 공히 근린생활시설로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 소재 신사동 576-10 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 신사동 576-11, 576-15 토지와 일괄하여 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 10m 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 신사동 576-10도시지역, 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
[공부와의 차이] - [참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 기호(가-다,사)는 각 호별 내부에 경계벽을 설치하여 수개의 호수로 구분하여 사용 중이며, 기호(가)는 통칭 103호, 104호, 기호(나)는 통칭 203호, 204호, 기호(다)는 통 칭 303호, 304호, 기호(사)는 603호, 604호로 이용중임.
(후면 "호별배치도 및 내부구조도", "사진용지" 참조)

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOO		소멸
2		소유권	오OO		소멸
3		소유권	오OO		소멸
4		소유권	오OO		소멸
5		소유권	오OO		소멸
6		소유권	오OO		소멸
7		소유권	오OO		소멸
8	2021년6월25일	근저당권	(OOOOOO	1,179,600,000원	소멸기준
9	2021년8월19일	근저당권	(OOOOOO	10,000,000원	소멸
10	2021년10월27일	가처분	신OOOOOO		소멸
11	2022년6월28일	강제경매	오OOOOOO		소멸

사건번호 : 2022 타경 103356 (서울중앙지방법원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 103356 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 강남구 논현로167길 16, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 서울특별시 강남구 신사동 576-10에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 103356입니다.

감정가는 14,090,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 14,090,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경103356 입니다.

입찰보증금은 (10%) 1,409,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #강남구매매 #신사동경매 576-10은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경103356 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 서울중앙지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 강남구 근린상가경매] 강남구 논현로167길 16, 2동 경매 #2022타경103356

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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