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오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 7310 근린상가 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.11.16(수) 10:00인 서울남부지방법원경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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표준지 공시지가
"당해지역의 지가를 형성하는 요인인 표준적인 토지의 공시지가. 지가를 산정하는 토지의 위치, 형상, 간구, 행오 등이 표준적이라고 인정되므로 인근 유사지의 가격을 유추하는데 기준이 된다. "

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소재지	서울특별시 영등포구 영등포로 32, 제1층 제105호 (양평동2가, 우남푸르미아오피스텔) 서울특별시 영등포구 양평동2가 6-1
입찰기일	2022.11.16(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경7310	물건번호	1	입찰법원	서울남부지방법원
감정평가액	3,700,000,000원	최저입찰가	(100%) 3,700,000,000원	입찰보증금	(10%) 370,000,000원
물건종류	근린상가	건물면적	414.80㎡(125.48평)	토지면적	108.44㎡(32.80평)

사건번호 : 2021 타경 7310 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	영등포로 32	2014.5 분의 108.44	108.44 ㎡ (32.80평)
건물	영등포로 32	제1층 제105호 (양평동2가, 우남푸르미아오피스텔) 철근콘크리트구조	414.80 ㎡ (125.48평)

[위치/주위환경] 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 "관악고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 오피스텔, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 양평역)이 소재하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제1층 제105호로서,(사용승인일: 2005.12.01)
외벽: 석재붙임마감 및 페인팅마감 등,내벽: 인테리어마감 등,창호: 페어글라스 창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설(상호: 모노마트)로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 3필 일단지의 세장형에 가까운 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북동측 및 남서측으로 각각 노폭 약 30m, 8m 내외의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 1) 양평동2가 6-1도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)＜건축법＞, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선(건축과 문의)＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 임.
2) 양평동2가 6-3, 6-4도시지역, 준공업지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)＜건축법＞, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 용도가 업무시설이나 현황 근린생활시설로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	백OO		소멸
3		소유권	백OO		소멸
4		소유권	백OO		소멸
5	2006년2월1일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸기준
6	2018년3월29일	근저당권	(OOOOOO	199,200,000원	소멸
7	2020년8월31일	근저당권	(OOOOOO	1,302,000,000원	소멸
8	2020년11월9일	근저당권	(OOOOOOO	200,000,000원	소멸
9	2022년1월18일	임의경매	(OOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 7310 (서울남부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경7310 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 3,700,000,000원 / 최저입찰가 3,700,000,000원

이 물건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 6-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 7310입니다.

감정가는 3,700,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 3,700,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경7310 입니다.

입찰보증금은 (10%) 370,000,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #영등포구매매 #양평동2가경매 6-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,108,428,086원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경7310 사건은 11월 16일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.16(수) 10:00이며, 서울남부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 영등포구 근린상가경매] 영등포구 영등포로 32, 제1층 경매 #2021타경7310

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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