[인천시 남동구 공장경매] 남동구 고잔동 공장경매 #2021타경530013

 

 

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오늘은 인천 남동구 고잔동 681-11에 있는 공장 물건을 포스팅합니다.
2021타경530013 부동산강제경매사건이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,819,520,700원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 4,819,520,700원입니다.
건물면적은 2,680.18㎡(810.75평)입니다. 토지면적은 1,649.20㎡(498.88평)입니다.

소재지	인천광역시 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동,3동) 인천광역시 남동구 고잔동 681-11
입찰기일	2022.11.15(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경530013	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	4,819,520,700원	최저입찰가	(100%) 4,819,520,700원	입찰보증금	(10%) 481,952,070원
물건종류	공장	건물면적	2,680.18㎡(810.75평)	토지면적	1,649.20㎡(498.88평)

사건번호 : 2021 타경 530013 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	고잔동 681-11	공장용지	1649.2 ㎡ (498.88평)
건물	남동서로113번길 38	1층 사무실	121.64 ㎡ (36.80평)
	남동서로113번길 38	2층 사무실	124.19 ㎡ (37.57평)
	남동서로113번길 38	1층 공장	569.45 ㎡ (172.26평)
	남동서로113번길 38	2층 공장	564.2 ㎡ (170.67평)
	남동서로113번길 38	3층 공장	336.4 ㎡ (101.76평)
	남동서로113번길 38	단층 공장	364.5 ㎡ (110.26평)
제시외건물	남동서로113번길 38	창고	45 ㎡ (13.61평)
	남동서로113번길 38	창고	227.8 ㎡ (68.91평)
	남동서로113번길 38	식당등	52.5 ㎡ (15.88평)
	남동서로113번길 38	통로및작업장	250.5 ㎡ (75.78평)
	남동서로113번길 38	창고	18 ㎡ (5.45평)
	남동서로113번길 38	창고	6 ㎡ (1.82평)
	남동서로113번길 38	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재"번영로제3사거리"북서측 인근에 위치하며,주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 공업지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형의 토지로 "공업용"부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처:032-440-4278),재생사업지구(2019-08-18), 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1)임대관계미상임.
(2)기타없음.
[건물구조] 기호 1(3동)
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 :외장판넬 마감등,내벽: 판넬노출 마감등,창호: 샷시 창호등임.
기호 2 (1동)
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(3층은 현황 일반철골구조) 건물로서외벽 :적벽돌 및 외장판넬 마감등,내벽: 페인트 및 판넬노출 마감등,칭허: 샷시 창호등임.
기호4 (2동)
철골조 슬래브지붕 1층 건물로서,외벽 :외장판넬 마감등,내벽: 판넬노출 마감등,창호: 샷시 창호등임.
[이용상태] 공장등으로 이용중임 [설비내역] 상하수도시설 및 위생설비, 화물용리프트 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개항도 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2	2008년2월28일	근저당권	중OOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	2008년2월28일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
4	2008년12월18일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
5	2017년2월13일	압류	국		소멸
6	2017년9월15일	압류	국		소멸
7	2017년10월23일	압류	인OOOOOOO		소멸
8	2019년7월23일	압류	국OOOOOOO		소멸
9	2020년8월18일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	98,000,000원	소멸
10	2020년12월4일	압류	안OO		소멸
11	2021년10월15일	가압류	이OO	97,924,155원	소멸
12	2022년1월21일	강제경매	구OO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	전OO		소멸
2	2008년2월28일	근저당권	중OOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	2008년2월28일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
4	2008년12월18일	근저당권	중OOOOO	600,000,000원	소멸
5	2017년9월25일	압류	국		소멸
6	2017년10월23일	압류	인OOOOOOO		소멸
7	2018년1월30일	압류	국		소멸
8	2019년7월23일	압류	국OOOOOOO		소멸
9	2020년8월18일	근저당권	(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	98,000,000원	소멸
10	2021년1월15일	가압류	근OOOOO	7,000,000원	소멸
11	2021년10월15일	가압류	이OO	97,924,155원	소멸
12	2022년1월21일	강제경매	구OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 530013 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인천시 남동구 남동서로113번길 38에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경530013
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,819,520,700원,최저입찰가 4,819,520,700원

이 물건은 인천광역시 남동구 고잔동 681-11에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 530013입니다.

감정가는 4,819,520,700원 입니다만, 최저입찰가는 4,819,520,700원입니다.

사건번호 #2021타경530013 입니다.

입찰보증금은 (10%) 481,952,070원을 준비하시면 됩니다.

인천 #남동구매매 #고잔동경매 681-11은 부동산강제경매이고 청구금액은 110,358,447원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경530013 사건은 11월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.15(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 남동구 공장경매] 남동구 남동서로113번길 38 (고잔동,3동) 경매 #2021타경530013

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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