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| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-16 | ||||
| 입찰기일 | 2022.11.21(월) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2022타경1567 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 수원지방법원 성남지원 |
| 감정평가액 | 2,158,651,520원 | 최저입찰가 | (100%) 2,158,651,520원 | 입찰보증금 | (10%) 215,865,152원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,340.76㎡(405.58평) | 토지면적 | 1,753.00㎡(530.28평) |
사건번호 : 2022 타경 1567 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대쌍령리 365-16 | 공장용지 | 1652 ㎡ (499.73평) |
| 대쌍령리 365-17 | 도로 | 21.83 ㎡ (6.60평) | |
| 대쌍령리 365-29 | 도로 | 35.36 ㎡ (10.70평) | |
| 대쌍령리 365-30 | 도로 | 12.21 ㎡ (3.69평) | |
| 대쌍령리 365-31 | 도로 | 31.60 ㎡ (9.56평) | |
| 건물 |
경충대로 1333-62 | 1층 공장 | 332.12 ㎡ (100.47평) |
| 경충대로 1333-62 | 2층 공장 | 332.12 ㎡ (100.47평) | |
| 경충대로 1333-62 | 3층 공장 | 209.12 ㎡ (63.26평) | |
| 제시외건물 | 경충대로 1333-62 | 창고 | 108 ㎡ (32.67평) |
| 경충대로 1333-62 | 비가림막 | 13.6 ㎡ (4.11평) | |
| 경충대로 1333-62 | 비가림막 | 34 ㎡ (10.29평) | |
| 경충대로 1333-62 | 비가림막 | 12.6 ㎡ (3.81평) | |
| 경충대로 1333-62 | 비가림막 | 99.7 ㎡ (30.16평) | |
| 경충대로 1333-62 | 창고 | 199.5 ㎡ (60.35평) |
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월고등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 중소규모공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 "공장"건부지로 이용중입니다.
기호(2)-(5) : 부정형 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 남서측 및 남동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(2)-(5) : 본건이 로폭 약 6m 내외의 포장도로입니다.
[토지이용계획] 기호(1)-(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역)), 배 출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1 권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하 여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정 ))입니다.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상위에 다음과 같은 제시외물건이 소재하는바 이를 개략적으로 측정하여 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
㉠철파이프조 천막지붕(창고) - 약 108.0㎡㉡철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 13.6㎡㉢철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 34.0㎡㉣철파이프조 선라이트지붕(비가림막) - 약 12.6㎡㉤철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 99.7㎡㉥철파이프조 천막지붕(창고) - 약 199.5㎡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로(사용승인일:2008.04.21, 증축일:2018.09.12)
외 벽 : 외장판넬 등 마감.
창 호 : 섀시창호입니다.
[이용상태] 공장(현황:공실)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 리프트설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 증축으로 인해 상이하며, 본 평가에서는 일반건축물대장상의 면적으로 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
[참고사항] 미상입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 "공장"건부지로 이용중입니다.
기호(2)-(5) : 부정형 완경사지로서 현황 "도로"로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1) : 남서측 및 남동측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(2)-(5) : 본건이 로폭 약 6m 내외의 포장도로입니다.
[토지이용계획] 기호(1)-(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(산업형)), 가축사육제한 구역(일부제한구역), 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역)), 배 출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 특별대책지역(1 권역), 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(토지거래허가에 한하 여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정 ))입니다.
[제시외 물건] 본건 토지 기호(1) 지상위에 다음과 같은 제시외물건이 소재하는바 이를 개략적으로 측정하여 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
㉠철파이프조 천막지붕(창고) - 약 108.0㎡㉡철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 13.6㎡㉢철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 34.0㎡㉣철파이프조 선라이트지붕(비가림막) - 약 12.6㎡㉤철파이프조 천막지붕(비가림막) - 약 99.7㎡㉥철파이프조 천막지붕(창고) - 약 199.5㎡ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 미상입니다.
[건물구조] 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로(사용승인일:2008.04.21, 증축일:2018.09.12)
외 벽 : 외장판넬 등 마감.
창 호 : 섀시창호입니다.
[이용상태] 공장(현황:공실)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 리프트설비 등 되어있습니다.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 증축으로 인해 상이하며, 본 평가에서는 일반건축물대장상의 면적으로 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참조바랍니다.
[참고사항] 미상입니다.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월6일 | 가압류 | 김OO | 1,020,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월13일 | 가압류 | 현OOOOOOO | 10,270,879원 | 소멸 |
| 5 | 2021년12월30일 | 가압류 | 기OOOOO | 314,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년1월11일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2022년2월7일 | 가압류 | (OOOOOO | 56,591,840원 | 소멸 |
| 8 | 2022년2월10일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 12,749,934원 | 소멸 |
| 9 | 2022년2월15일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 8,265,597원 | 소멸 |
| 10 | 2022년4월11일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 11 | 2022년10월24일 | 압류 | 광OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년6월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,560,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년10월6일 | 가압류 | 김OO | 1,020,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년12월13일 | 가압류 | 현OOOOOOO | 10,270,879원 | 소멸 |
| 5 | 2021년12월30일 | 가압류 | 기OOOOO | 314,500,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년2월7일 | 가압류 | (OOOOOO | 56,591,840원 | 소멸 |
| 7 | 2022년2월10일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 12,749,934원 | 소멸 |
| 8 | 2022년2월15일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 8,265,597원 | 소멸 |
| 9 | 2022년4월11일 | 임의경매 | (OOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년10월24일 | 압류 | 광OO | 소멸 |
사건번호 : 2022 타경 1567 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2022타경1567 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 2,158,651,520원 / 최저입찰가 2,158,651,520원
감정가격 2,158,651,520원 / 최저입찰가 2,158,651,520원
이 물건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 365-16에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2022 타경 1567입니다.
감정가는 2,158,651,520원 입니다만, 최저입찰가는 2,158,651,520원입니다.
사건번호 #2022타경1567 입니다.
입찰보증금은 (10%) 215,865,152원을 준비하시면 됩니다.
경기 #광주매매 #초월읍경매 대쌍령리 365-16은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,334,209,534원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경1567 사건은 11월 21일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.21(월) 10:00이며, 수원지방법원 성남지원에서 진행이 됩니다.
[경기도 광주시 공장경매] 광주시 초월읍 대쌍령리 365-16 경매 #2022타경1567
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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| [인천시 남동구 공장경매] 남동구 고잔동 공장경매 #2021타경530013 (0) | 2022.11.09 |
| 인천광역시 남동구 남촌동 공장경매 <2021타경514752> (0) | 2022.10.19 |
