<이지옥션 김병기>경북 근린주택경매 포항시 근린주택급매 북구 근린주택매매 흥해읍 초곡리 1257 #2021타경35739

 

 

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오늘은 경북 포항시 북구 흥해읍에 있는 근린주택 물건을 포스팅합니다.
2021타경35739 부동산강제경매사건이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,052,319,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,052,319,000원입니다.
건물면적은 497.25㎡(150.42평)입니다. 토지면적은 298.70㎡(90.36평)입니다.

소재지	경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1257
입찰기일	2022.11.07(월) 10:00	유찰횟수		진행상태	재진행
사건번호	2021타경35739	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 포항지원
감정평가액	1,052,319,000원	최저입찰가	(100%) 1,052,319,000원	입찰보증금	(10%) 105,231,900원
물건종류	근린주택	건물면적	497.25㎡(150.42평)	토지면적	298.70㎡(90.36평)

사건번호 : 2021 타경 35739 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	초곡리 1257	대	298.7 ㎡ (90.36평)
건물	초곡지구로57번길 5-28	1층 근린생활시설	174.16 ㎡ (52.68평)
	초곡지구로57번길 5-28	2층 근린생활시설	174.16 ㎡ (52.68평)
	초곡지구로57번길 5-28	3층 주택	145.33 ㎡ (43.96평)
제시외건물	초곡지구로57번길 5-28	창고	3.6 ㎡ (1.09평)

[위치/주위환경] 본건은 포항시 북구 흥해읍 초곡리 "초곡지구" 내에 위치하며, 부근일대는 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 미성숙지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주상용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획 결정조서 참조), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: "건물감정평가요항표"란 참조.
2) 기 타: 없음.
[건물구조] 기호 2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 건물로서,외벽: 노출콘크리트 등 마감,내벽: 시멘트몰탈, 벽지, 타일 등 마감,바닥: 시멘트몰탈, 타일 등 마감,창호: 강화유리, 하이샷시창임.
[이용상태] 기호2): 1층, 2층 - 근린생활시설, 3층 - 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기호 2): 위생.급배수설비, 3층 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.(제시외건물 ㄱ)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2021년5월18일	근저당권	영OOOOOOOOOO	897,000,000원	소멸기준
3	2021년7월15일	가압류	박OO	18,136,575원	소멸
4	2021년12월24일	강제경매	박OO		소멸
5	2021년12월31일	가압류	이OO	30,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2021년5월18일	근저당권	영OOOOOOOOOO	897,000,000원	소멸기준
3	2021년7월15일	가압류	박OO	18,136,575원	소멸
4	2021년12월24일	강제경매	박OO		소멸
5	2021년12월31일	가압류	이OO	30,000,000원	소멸

사건번호 : 2021 타경 35739 (대구지방법원 포항지원)

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이 물건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1257에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 35739입니다.

감정가는 1,052,319,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,052,319,000원입니다.

사건번호 #2021타경35739 입니다.

입찰보증금은 (10%) 105,231,900원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #북구경매 흥해읍 초곡리 1257은 부동산강제경매이고 청구금액은 19,386,257원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경35739 사건은 11월 07일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.07(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 근린주택경매] 포항시 북구 흥해읍 초곡리 경매 #2021타경35739

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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