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경남 함안군 칠서면 회산리 1034에 있는 공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.12.27.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경2017이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,783,670,920원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 913,240,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 91,324,000원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경상남도 함안군 칠서면 회산리 1034 | ||||
| 입찰기일 | 2022.11.10(목) 10:00 | 유찰횟수 | 3회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경2017 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 마산지원 |
| 감정평가액 | 1,783,670,920원 | 최저입찰가 | (51%) 913,240,000원 | 입찰보증금 | (10%) 91,324,000원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 505.24㎡(152.84평) | 토지면적 | 2,721.00㎡(823.10평) |
사건번호 : 2021 타경 2017 (창원지방법원 마산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
회산리 1034 | 공장용지 | 767 ㎡ (232.02평) |
| 회산리 1035 | 공장용지 | 1828 ㎡ (552.97평) | |
| 회산리 1036-4 | 도로 | 66 ㎡ (19.97평) | |
| 회산리 1036-5 | 공장용지 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 건물 |
함의로 311-9 | 단층 공장 | 445.24 ㎡ (134.69평) |
| 함의로 311-9 | 단층 사무실 | 60 ㎡ (18.15평) | |
| 제시외건물 | 함의로 311-9 | 기계기구 | ㎡ |
| 함의로 311-9 | 지하수시설 | ㎡ |
2) 토지의 상황=-본건 북동측으로 노폭 약 5.5m의 포장도로(일련번호 3) 포함)를 통해 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
-공히 완경사내 토지로서, 일련번호 1,2,4)는 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지, 일련번호 3)은 사다리형의 토지로서, 도로로 이용 중입니다.
-토지이용계획확인서상 일련번호 1,2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한200M)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞, 일련번호 3,4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=일련번호 5-1)은 일반 및 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 벽 체 : 조적 위 판넬 등 마감, 바 닥 : 하드너 등 마감, 창 호 : 하이샷시 창호, 주 기 둥 : H-Beam 400x200mm, 층 고 : 최고 약 12m, 처마고 약 10m, 이용상태 : 공장 등으로 이용 중입니다.
일련번호 5-2)는 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호, 이용상태 : 사무실로 이용 중입니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 5-Axis CNC Vertical machining center 및 Over head crane로서, 작동여부 등은 미상인 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 공작물의 현상=일련번호 2) 지상에 제시외 구축물(지하수시설)이 소재합니다.
6) 기타참고사항=일련번호 5-1,5-2) 건물은 귀 제시목록상‘회산리 1035,1034,1036-4’상 소재하나, 현황토지 분할로 인하여 회산리‘1035,1034,1036-5’상 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년12월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,020,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년9월1일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년12월24일 | 가압류 | (OOOOO | 178,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월29일 | 가압류 | 기OOOOO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월12일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 11,040,551원 | 소멸 |
| 7 | 2021년4월20일 | 가압류 | 중OOOOO | 21,282,487원 | 소멸 |
| 8 | 2021년4월29일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 13,296,213원 | 소멸 |
| 9 | 2021년5월13일 | 가압류 | 중OOOOO | 10,432,881원 | 소멸 |
| 10 | 2021년5월17일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2017 (창원지방법원 마산지원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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