[ 경북 군위군 공장 법원경매 ] 군위군 효령면 장군리 산87-6 공장경매추천물건

 

 

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 [ 경북 군위군 공장 법원경매 ]

군위군경매,효령면경매

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찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 843 공장 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.26(수) 10:00인 대구지방법원 의성지원경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매매의 예약
"매매의 예약이란 장차 본계약인 매매계약을 체결할 것을 약속하는 계약을 말한다. 즉, 민법은 예약으로 본계약을 체결할 권리를 갖는 자가 상대방에 대하여 본계약을 체결할 권리를 갖는 자가 상대방에 대하여 본계약을 성립시킨다는 의사표시(완결의 의사표시)를 하면, 상대방의 승낙을 기다리지 않고서 본계약인 매매는 성립하는 것으로 규정하고 있다."

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소재지	경상북도 군위군 효령면 장군리 산87-6
입찰기일	2022.10.26(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경843	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 의성지원
감정평가액	3,769,789,360원	최저입찰가	(100%) 3,769,789,360원	입찰보증금	(10%) 376,978,936원
물건종류	공장	건물면적	4,417.56㎡(1,336.31평)	토지면적	28,966.00㎡(8,762.22평)

사건번호 : 2021 타경 843 (대구지방법원 의성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	장군리 산87-6	임야	6868 ㎡ (2,077.57평)
	장군리 산87-7	임야	12103 ㎡ (3,661.16평)
	장군리 산87-8	임야	9995 ㎡ (3,023.49평)
건물	장군로 740	1층 공장	728.8 ㎡ (220.46평)
	장군로 740	1층 사무실	68.68 ㎡ (20.78평)
	장군로 740	2층 기숙사	68.68 ㎡ (20.78평)
	장군로 734	단층공장	1450 ㎡ (438.63평)
제시외건물	장군리 산87-6	기숙사	117 ㎡ (35.39평)
	장군리 산87-6	식당 및 샤워실	108 ㎡ (32.67평)
	장군리 산87-6	휴게실	24 ㎡ (7.26평)
	장군리 산87-6	휴게실	18 ㎡ (5.45평)
	장군리 산87-6	가닥	102.5 ㎡ (31.01평)
	장군리 산87-6	작업장	300 ㎡ (90.75평)
	장군리 산87-6	창고	12.5 ㎡ (3.78평)
	장군리 산87-6	가닥	15 ㎡ (4.54평)
	장군리 산87-6	사무실 및 기숙사	64.9 ㎡ (19.63평)
	장군리 산87-6	가닥	12 ㎡ (3.63평)
	장군리 산87-6	창고	71.5 ㎡ (21.63평)
	장군리 산87-6	창고	132 ㎡ (39.93평)
	장군리 산87-6	창고	200 ㎡ (60.50평)
	장군리 산87-6	창고	242 ㎡ (73.21평)
	장군리 산87-6	창고	630 ㎡ (190.58평)
	장군리 산87-6	물탱크실	4 ㎡ (1.21평)
	장군리 산87-6	기숙사	48 ㎡ (14.52평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 군위군 효령면 장군리 소재 "농협 하나로클럽" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장지대로서 소규모의 각종 공장 및 공업나지, 임야 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 공장으로서의 제반 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1) : 사다리형에 가까운 토지로서 북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어“공업용”건 부지 및 일부 "법면"으로 이용중임.
일련번호 2) : 부정형의 토지로서 북서측 및 북측 하향 완경사지로 자연림 상태임.
일련번호 3) : 부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어“공업용”건 부지로 이용중 임.
[도로상태] 일련번호 1) : 대상물건 남서측으로 775번지 지상으로 개설된 폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.
일련번호 2) : 대상물건은 지적도상 "맹지"이나 대상물건 일련번호 1, 3) 토지를 경유하여 출입 가능함.
일련번호 3) : 대상물건 북서측으로 775번지 및 산87-9번지 지상으로 개설된 폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)＜수도법＞, 영 농여건불리농지.
일련번호 2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업용산지＜산지관리법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)
(승인지역2호)＜수도법＞.
일련번호 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업 용산지＜산지관리법＞, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역2호)＜수도법＞.
[제시외 물건] 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상물건 지상에 소재하는 제시외 건물 기호 ㉡, ㉥, ㉨, ㉠-1))은 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용·수익·처분에 미치는 영향 있을 것으로 사료되나 감정평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 감정평가하였음.
[공부와의 차이] 제시목록상 일련번호 1, 3) 지목 "임야"이나 현황 "공장용지"임.
[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[건물구조] 가) 일반철골조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, [사용승인일자 : 2011년 03월 03일] 처마고 : 약 7미터.
주기둥 : H-Beam(T : 400 x 200mm, 200 x 100mm).
벽 체 : 샌드위치판넬(T : 75mm) 및 일부 개방형 구조.
바 닥 : 시멘트콘크리트.
천 정 : 철골트러스 노출.
창 호 : 하이새시 단창임.
나) 일반철골조 샌드위치패널지붕 2층 건물로서, [사용승인일자 : 2011년 03월 03일] 외 벽 : 샌드위치판넬.
내 벽 : 석도보드 위 벽지 및 일부 자기질타일 등.
바 닥 : 아스타일 및 모노륨, 자기질타일 등.
천 정 : 천정지.
창 호 : 하이새시 단창임.
다) 일반철골조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서, [사용승인일자 : 2009년 12월 18일] 처마고 : 약 8미터.
주기둥 : H-Beam(T : 400 x 200mm, 200 x 100mm).
벽 체 : 샌드위치판넬(T : 75mm) 및 일부 개방형 구조.
바 닥 : 시멘트콘크리트.
천 정 : 철골트러스 노출.
창 호 : 하이새시 단창임 [이용상태] 가) 공장나) 사무실 및 기숙사 1층 - 사무실 2층 - 기숙사다) 공장 [설비내역] 나, 다) 공히 위생 및 급배수설비, 나) 일부 전기판넬에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 대상물건 지상에 소재하는 제시외 건물 기호 ㉠, ㉢-㉤, ㉦, ㉧, ㉩-㉭, ㉡-1)-㉢-1) )은 구조, 규모 및 이용상황으로 보아 대상물건 사용·수익·처분에 미치는 영향 미미할것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ①임대관계 : 미상임.
②기타 : 대상물건 일련번호 1, 3) 토지 지상에 이동 가능한 콘테이너 박스 수개동이 소재하는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2014년4월24일	근저당권	침OOOOOOO	1,886,400,000원	소멸기준
3	2014년9월4일	근저당권	침OOOOOOO	71,500,000원	소멸
4	2014년11월10일	근저당권	침OOOOOOO	65,000,000원	소멸
5	2015년7월13일	근저당권	침OOOOOOO	21,000,000원	소멸
6	2015년7월23일	근저당권	침OOOOOOO	222,000,000원	소멸
7	2019년3월18일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
8	2019년6월13일	근저당권	함OO	250,000,000원	소멸
9	2020년9월29일	근저당권	침OOOOOOO	53,000,000원	소멸
10	2021년1월18일	근저당권	(OOOOOO	400,000,000원	소멸
11	2021년2월17일	압류	국		소멸
12	2021년9월16일	임의경매	침OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2014년4월24일	근저당권	침OOOOOOO	1,886,400,000원	소멸기준
3	2014년9월4일	근저당권	침OOOOOOO	71,500,000원	소멸
4	2014년11월10일	근저당권	침OOOOOOO	65,000,000원	소멸
5	2015년7월13일	근저당권	침OOOOOOO	21,000,000원	소멸
6	2015년7월23일	근저당권	침OOOOOOO	222,000,000원	소멸
7	2019년3월18일	근저당권	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
8	2019년6월13일	근저당권	함OO	250,000,000원	소멸
9	2021년1월18일	근저당권	(OOOOOO	400,000,000원	소멸
10	2021년2월17일	압류	국		소멸
11	2021년9월16일	임의경매	침OOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 843 (대구지방법원 의성지원)

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** 공장 경매 ** 2021 타경 843 ** 급매 ** 공장 매매

이 물건은 경상북도 군위군 효령면 장군리 산87-6에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 843입니다.

감정가는 3,769,789,360원 입니다만, 최저입찰가는 3,769,789,360원입니다.

사건번호 #2021타경843 입니다.

입찰보증금은 (10%) 376,978,936원을 준비하시면 됩니다.

경북 #군위매매 #효령면경매 장군리 산87-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,928,153,870원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경843 사건은 10월 26일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.26(수) 10:00이며, 대구지방법원 의성지원에서 진행이 됩니다.

[경북 군위군 공장경매] 군위군 효령면 장군리 산87-6 경매 #2021타경843

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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