양산시 공장경매컨설팅 양산시 상북면 좌삼리 138-1 / 공장 매매, 전세 #2021타경108133

 

 

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공장경매 / 양산시 상북면 좌삼리 138-1 / 공장 매매, 전세 / 2021타경108133

소재지	경상남도 양산시 상북면 좌삼리 138-1
입찰기일	2022.10.25(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경108133	물건번호	1	입찰법원	울산지방법원
감정평가액	2,140,000,360원	최저입찰가	(49%) 1,048,600,000원	입찰보증금	(10%) 104,860,000원
물건종류	공장	건물면적	1,281.54㎡(387.67평)	토지면적	3,370.00㎡(1,019.43평)

사건번호 : 2021 타경 108133 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	좌삼리 138-1	도로	33 ㎡ (9.98평)
	좌삼리 138	공장용지	3100 ㎡ (937.75평)
	좌삼리 138-3	도로	237 ㎡ (71.69평)
건물	좌삼길 1-59	단층 공장	492 ㎡ (148.83평)
	좌삼길 1-59	단층 화장실	5.94 ㎡ (1.80평)
제시외건물	좌삼길 1-59	공장	170 ㎡ (51.43평)
	좌삼길 1-59	공장	210 ㎡ (63.53평)
	좌삼길 1-59	창고	71.5 ㎡ (21.63평)
	좌삼길 1-59	식당	18 ㎡ (5.45평)
	좌삼길 1-59	통로	4.4 ㎡ (1.33평)
	좌삼길 1-59	기계실	17.5 ㎡ (5.29평)
	좌삼리 138	창고	168 ㎡ (50.82평)
	좌삼리 138	창고	104 ㎡ (31.46평)
	좌삼리 138	보일러실	2.2 ㎡ (0.67평)
	좌삼리 138	숙소	18 ㎡ (5.45평)
	좌삼리 138	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 상북면 좌삼리 소재 "좌삼마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역임.
[교통상황] 본건 기호(1,3,4)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1,4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.
기호(3): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호(1,3,4) 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3,4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 본건 기호(3)지상에 제시외건물(ㅅ-ㅊ)이 소재하는 바, 제시외 건물이 토지에 미치는 영향을 감안한 평가액을 명세표에 병기하였음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상 [건물구조] (가) 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서(사용승인:2014.09.23) 골조 : H-Beam(400*200mm, 300*150mm). 벽체 : 하부 조적쌓기(약 1m), 상부 판넬마감.
바닥 : 하드너 마감.
창호 : 샷시창 구조 처마높이 : 약 10m(나) 블럭구조 기타지붕 단층 건으로서(사용승인: 2014.09.23)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 타일마감.
[이용상태] (가) 공장으로 이용중임(나) 화장실로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적도 및 사진용지" 와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)은 구조, 규모, 용도 등으로 보아부합물 및 종물로 판단됨.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2014년6월24일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2014년10월23일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	2014년11월25일	근저당권	(OOOOOOO	70,000,000원	소멸
5	2015년11월10일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
6	2017년5월12일	근저당권	중OOOOOOO	504,000,000원	소멸
7	2021년2월25일	가압류	(OOOOOO	37,900,543원	소멸
8	2021년3월4일	가압류	(OOOOOOOOOOO	31,928,400원	소멸
9	2021년3월4일	가압류	(OOOOOOOO	107,716,000원	소멸
10	2021년3월9일	가압류	넥OOOOOOO	16,541,746원	소멸
11	2021년3월9일	가압류	넥OOOOOOO	17,057,398원	소멸
12	2021년3월15일	가압류	기OOOOO	562,850,000원	소멸
13	2021년3월17일	가압류	신OOOOO	264,000,020원	소멸
14	2021년3월29일	가압류	(OOOOOOO	132,528,073원	소멸
15	2021년3월31일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2021년4월13일	가압류	황OO	16,015,792원	소멸
17	2021년4월14일	가압류	김OO	19,445,145원	소멸
18	2021년8월11일	압류	국		소멸
19	2021년8월19일	임의경매	중OOOOOOOOO		소멸
20	2021년12월8일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOO		소멸
2	2014년10월23일	근저당권	(OOOOOO	360,000,000원	소멸기준
3	2014년10월23일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	2014년11월25일	근저당권	(OOOOOOO	70,000,000원	소멸
5	2015년11월10일	근저당권	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
6	2017년5월12일	근저당권	중OOOOOOO	504,000,000원	소멸
7	2021년2월25일	가압류	(OOOOOO	37,900,543원	소멸
8	2021년3월4일	가압류	(OOOOOOOOOOO	31,928,400원	소멸
9	2021년3월4일	가압류	(OOOOOOOO	107,716,000원	소멸
10	2021년3월9일	가압류	넥OOOOOOO	16,541,746원	소멸
11	2021년3월9일	가압류	넥OOOOOOO	17,057,398원	소멸
12	2021년3월15일	가압류	기OOOOO	562,850,000원	소멸
13	2021년3월17일	가압류	신OOOOO	264,000,020원	소멸
14	2021년3월29일	가압류	(OOOOOOO	132,528,073원	소멸
15	2021년3월31일	압류	국OOOOOOO		소멸
16	2021년4월14일	가압류	김OO	19,445,145원	소멸
17	2021년8월11일	압류	국		소멸
18	2021년8월19일	임의경매	중OOOOOOOOO		소멸
19	2021년12월8일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 108133 (울산지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경108133 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 2,140,000,360원 / 최저입찰가 1,048,600,000원

이 물건은 경상남도 양산시 상북면 좌삼리 138-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 108133입니다.

감정가는 2,140,000,360원 입니다만, 최저입찰가는 1,048,600,000원입니다.

사건번호 #2021타경108133 입니다.

입찰보증금은 (10%) 104,860,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #양산매매 #상북면경매 좌삼리 138-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 344,301,707원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경108133 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.25(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 양산시 공장경매] 양산시 상북면 좌삼리 138-1 경매 #2021타경108133

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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