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▤ 위치 : 경상남도 거제시 하청면 유계리 10
▤ 유형 : 공장
▤ 사건번호 : 2021 타경 4590
▤ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매5계
▤ 유형 : 공장
▤ 사건번호 : 2021 타경 4590
▤ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매5계
감정가는 4,899,877,280원입니다만 최저입찰가는 4,899,877,280원(100%)입니다.
입찰일은 2022.09.30(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 489,987,728원 입니다.
입찰일은 2022.09.30(금) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 489,987,728원 입니다.
| 소재지 | 경상남도 거제시 하청면 유계리 10 | ||||
| 입찰기일 | 2022.09.30(금) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경4590 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 4,899,877,280원 | 최저입찰가 | (100%) 4,899,877,280원 | 입찰보증금 | (10%) 489,987,728원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 3,783.84㎡(1,144.61평) | 토지면적 | 8,633.00㎡(2,611.48평) |
사건번호 : 2021 타경 4590 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
유계리 10 | 공장용지 | 8017 ㎡ (2,425.14평) |
| 유계리 5-4 | 공장용지 | 474 ㎡ (143.39평) | |
| 유계리 10-1 | 답 | 46 ㎡ (13.92평) | |
| 유계리 11-2 | 답 | 96 ㎡ (29.04평) | |
| 건물 |
연하해안로 1570-24 | 단층 공장 | 1200 ㎡ (363.00평) |
| 유계리 10 | 단층 공장 | 1831.26 ㎡ (553.96평) | |
| 유계리 10 | 단층 공장 | 8.4 ㎡ (2.54평) | |
| 유계리 10 | 1층 | 188.3 ㎡ (56.96평) | |
| 유계리 10 | 2층 | 183.48 ㎡ (55.50평) | |
| 제시외건물 | 유계리 10 | 공장일부 | 92 ㎡ (27.83평) |
| 유계리 10 | 사무실 등 | 192 ㎡ (58.08평) | |
| 유계리 10 | 절단실 | 23.1 ㎡ (6.99평) | |
| 유계리 10 | 화장실 | 23.1 ㎡ (6.99평) | |
| 유계리 10 | 기계실 | 30.2 ㎡ (9.14평) | |
| 유계리 10 | 휴게실 | 12 ㎡ (3.63평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "하청야구장" 남측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1),2)는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 5),6)은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] 일련번호 5),6)토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호 6)토지일부는 타인점유상태로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요함.
1) 위치 및 부근의 상황=일련번호 1),2),5),6)은 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "하청야구장" 남측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형서되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=1)형상 및 지세일련번호 1),2)는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 5),6)은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.
2)접면도로 상태일련번호 1),2),6)은 북측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함.
일련번호 5)는 지적도상 맹지임.
3)공법상의 제한정도일련번호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
일련번호 5),6)은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 3) 건물의 구조 및 현상=일련번호 3)은 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2003.07.03)
벽체 : 칼라강판잇기 등 마감.
바닥 : 몰탈위 에폭시 등 마감.
천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기 등 마감.
창호 : 알루미늄샤시창임.
주기둥 : H-형강(600x300mm)
층고 : 약 11m설비 : 전기설비, 소방설비 등이용상황 : 공장 등으로 이용중임.
일련번호 4)은 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2013.10.02)
벽체 : 철근콘크리트위 칼라강판잇기 등 마감.
바닥 : 콘크리트(쟁판설치)위 에폭시 등 마감.
천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기 등 마감.
창호 : 알루미늄샤시창임.
주기둥 : H-형강(900x300mm)
층고 : 약 15m설비 : 전기설비, 소방설비 등이용상황 : 공장 등으로 이용중임.
일련번호 4-1)은 경량철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2013.10.02)
벽체 및 천정 : 판넬 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 샤시창임.
설비 : 전기설비, 위생설비 등이용상황 : 화장실로 이용중임.
일련번호 4-2)는 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2014.04.21)
외벽 : 알루미늄복합판넬 등 마감.
내벽 : 벽지, 치장목 및 보드위 페인팅 등 마감.
바닥 : 데코타일, 타일 및 장판깔기 등 마감.
천정 : 텍스 및 벽지 등 마감.
창호 : 샤시창임. 설비 : 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소방설비 등이용상황 : 1층 - 식당, 주방, 창고, 샤워실, 화장실, 숙소 등으로 이용중임.
2층 - 사무실, 탕비실, 사장실, 연구실, 숙소, 화장실 등으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=대상물건 기계기구는 조선부분품(강재절단 및 조립)생산에 이용되는 수변전설비, 운송설비(Over Head Crane, Semi Gantry Crane 등), 용접기, Compressor설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 일련번호 1),2)는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 5),6)은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
[공부와의 차이] 일련번호 5),6)토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호 6)토지일부는 타인점유상태로 조사되는 바, 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요함.
1) 위치 및 부근의 상황=일련번호 1),2),5),6)은 경상남도 거제시 하청면 유계리 소재 "하청야구장" 남측 인근에 위치하며 부근은 소규모공장, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형서되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 토지의 상황=1)형상 및 지세일련번호 1),2)는 2필 일단의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호 5),6)은 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 일련번호 1),2)의 부속토지로 이용중임.
2)접면도로 상태일련번호 1),2),6)은 북측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로와 접함.
일련번호 5)는 지적도상 맹지임.
3)공법상의 제한정도일련번호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
일련번호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 영농여건불리농지.
일련번호 5),6)은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 3) 건물의 구조 및 현상=일련번호 3)은 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2003.07.03)
벽체 : 칼라강판잇기 등 마감.
바닥 : 몰탈위 에폭시 등 마감.
천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기 등 마감.
창호 : 알루미늄샤시창임.
주기둥 : H-형강(600x300mm)
층고 : 약 11m설비 : 전기설비, 소방설비 등이용상황 : 공장 등으로 이용중임.
일련번호 4)은 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2013.10.02)
벽체 : 철근콘크리트위 칼라강판잇기 등 마감.
바닥 : 콘크리트(쟁판설치)위 에폭시 등 마감.
천정 : 철골트러스위 칼라강판잇기 등 마감.
창호 : 알루미늄샤시창임.
주기둥 : H-형강(900x300mm)
층고 : 약 15m설비 : 전기설비, 소방설비 등이용상황 : 공장 등으로 이용중임.
일련번호 4-1)은 경량철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2013.10.02)
벽체 및 천정 : 판넬 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
창호 : 샤시창임.
설비 : 전기설비, 위생설비 등이용상황 : 화장실로 이용중임.
일련번호 4-2)는 일반철골조 기타지붕 단층건으로서,(사용승인일 : 2014.04.21)
외벽 : 알루미늄복합판넬 등 마감.
내벽 : 벽지, 치장목 및 보드위 페인팅 등 마감.
바닥 : 데코타일, 타일 및 장판깔기 등 마감.
천정 : 텍스 및 벽지 등 마감.
창호 : 샤시창임. 설비 : 전기설비, 난방설비, 위생설비, 소방설비 등이용상황 : 1층 - 식당, 주방, 창고, 샤워실, 화장실, 숙소 등으로 이용중임.
2층 - 사무실, 탕비실, 사장실, 연구실, 숙소, 화장실 등으로 이용중임.
4) 기계/기구의 현상=대상물건 기계기구는 조선부분품(강재절단 및 조립)생산에 이용되는 수변전설비, 운송설비(Over Head Crane, Semi Gantry Crane 등), 용접기, Compressor설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | (OOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2012년9월18일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 2,640,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2013년3월28일 | 근저당권 | (OOOOOOO | 3,480,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2019년11월8일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월29일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 6 | 2021년7월27일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년10월1일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 8 | 2021년11월29일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2022년5월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2022년6월27일 | 가압류 | 하OOOOOOO | 7,621,044원 | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 4590 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경4590 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 4,899,877,280원 / 최저입찰가 4,899,877,280원
감정가격 4,899,877,280원 / 최저입찰가 4,899,877,280원
이 물건은 경상남도 거제시 하청면 유계리 10에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2021 타경 4590입니다.
감정가는 4,899,877,280원 입니다만, 최저입찰가는 4,899,877,280원입니다.
사건번호 #2021타경4590 입니다.
입찰보증금은 (10%) 489,987,728원을 준비하시면 됩니다.
경남 #거제매매 #하청면경매 유계리 10은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,467,527,237원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경4590 사건은 09월 30일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.30(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
[경남 거제시 공장경매] 거제시 하청면 유계리 10 경매 #2021타경4590
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
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