#창고경매 거제시 일운동 망치리창고매매임대

 

 

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경남 거제시 일운면 망치리 138-1에 있는 창고 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 [목록1~14,17] 2012. 9. 13. 근저당 [목록15,16,18,19] 2013. 11. 22. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경2723이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,574,419,200원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,502,093,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 250,209,300원을 준비하시면 됩니다.

소재지	경상남도 거제시 일운면 망치리 138-1
입찰기일	2022.09.23(금) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경2723	물건번호	1	입찰법원	창원지방법원 통영지원
감정평가액	3,574,419,200원	최저입찰가	(70%) 2,502,093,000원	입찰보증금	(10%) 250,209,300원
물건종류	창고	건물면적	639.76㎡(193.53평)	토지면적	8,647.00㎡(2,615.72평)

사건번호 : 2021 타경 2723 (창원지방법원 통영지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	망치리 138-1	답	583 ㎡ (176.36평)
	망치리 140	전	1626 ㎡ (491.87평)
	망치리 141	대	668 ㎡ (202.07평)
	망치리 142-1	답	1421 ㎡ (429.85평)
	망치리 142-2	대	668 ㎡ (202.07평)
	망치리 146-3	답	164 ㎡ (49.61평)
	망치리 155-1	답	89 ㎡ (26.92평)
	망치리 156	답	1080 ㎡ (326.70평)
	망치리 156-1	답	24 ㎡ (7.26평)
	망치리 158	답	787 ㎡ (238.07평)
	망치리 238	창고용지	717 ㎡ (216.89평)
	망치리 238-1	답	433 ㎡ (130.98평)
	망치리 238-2	답	142 ㎡ (42.96평)
	망치리 238-3	창고용지	37 ㎡ (11.19평)
	망치리 239-1	답	200 ㎡ (60.50평)
	망치리 239-11	답	8 ㎡ (2.42평)
건물	망치5길 10-10	단층 제2종근린생활시설	183.78 ㎡ (55.59평)
	망치5길 10-10	단층 제2종근린생활시설	20.48 ㎡ (6.20평)
	망치5길 10-7	단층 단독주택	190.30 ㎡ (57.57평)
	망치5길 10-19	단층 창고시설	162 ㎡ (49.01평)
	망치5길 10-19	단층 냉동창고	21 ㎡ (6.35평)
	망치5길 10-19	단층 창고	21 ㎡ (6.35평)
제시외건물	망치리 138-1	수목	1식 ㎡ (0.30평)
	망치리 141	화장실	12 ㎡ (3.63평)
	망치리 142-2	창고	28.2 ㎡ (8.53평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 "망치보건진료소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 펜션, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] -기호(1),(2),(5),(8)-(12) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 농경지, 휴경지 및 일부 도로로 이용중임.
-기호(3),(6) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 주거용 건부지로 이용중임.
-기호(13),(17) : 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 "창고용 건부지로 이용중임.
-기호(15),(16),(18),(19) : 완경사지대내 부정형 토지로 현황 농경지 및 휴경지 상태임.
[도로상태] -기호(1) : 남측으로 왕복 2차로의 포장도로가 소재함.
-기호(2),(5),(10) : 토지일부가 내부 도로임.
-기호(3),(6),(8),(9),(13),(17) : 내부 도로를 통한 접근 가능함.
-기호(11),(12),(15),(16),(18),(19) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함.
[토지이용계획] -기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천예정지＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(8) : 생산관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(9) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 소하천예정지＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(11) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(12) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(13) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(15) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(16) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(17) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
-기호(18) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 국립공원(한려해상국립공원)＜자연공원법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 영농여건불리농지.
-기호(19) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 소하천구역＜소하천정비법＞, 국립공원(한려해상국립공원)＜자연공원법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 영농여건불리농지.
[제시외 물건] -기호(3),(6) 토지 지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
-본건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목(종려나무, 소나무 등)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] -기호(4)는 철근콘크리트구조 및 경량철골구조 평슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 2000.11.25, 증축일 : 2011.04.04)
외 벽 : 목재 및 노출콘크리트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
-기호(7)은 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 1990.07.08)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌붙임 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.
-기호(14-1)는 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2002.11.20)
외 벽 : 노출콘크리트 마감.
내 벽 : 노출 콘크리트 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] -기호(4) : 근린생활시설(공실)임.
-기호(7) : 단독주택으로 이용중임.
-기호(14-1) : 창고로 이용중임.
[설비내역] -기호(4) : 제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
-기호(7) : 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
-기호(14-1) : 전기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 기호(14-2),(14-3)은 현황 "멸실"상태임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2012년9월13일	근저당권	신OOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	2012년9월14일	지상권	신OOOOOOO		소멸
4	2013년11월22일	근저당권	신OOOOOOOO	540,000,000원	소멸
5	2015년1월13일	근저당권	신OOOOOOOO	240,000,000원	소멸
6	2018년10월30일	근저당권	신OOOOOOOO	52,000,000원	소멸
7	2021년4월30일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	정OO		소멸
2	2012년9월13일	근저당권	신OOOOOOOO	1,560,000,000원	소멸기준
3	2013년11월22일	근저당권	신OOOOOOOO	540,000,000원	소멸
4	2015년1월13일	근저당권	신OOOOOOOO	240,000,000원	소멸
5	2018년10월30일	근저당권	신OOOOOOOO	52,000,000원	소멸
6	2019년12월30일	압류	국OOOOOOO		소멸
7	2021년4월30일	임의경매	농OOOOOOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 2723 (창원지방법원 통영지원)

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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2723 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 138-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 2723입니다.

감정가는 3,574,419,200원 입니다만, 최저입찰가는 2,502,093,000원입니다.

사건번호 #2021타경2723 입니다.

입찰보증금은 (10%) 250,209,300원을 준비하시면 됩니다.

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경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경2723 사건은 09월 23일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.23(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

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