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| 소재지 | 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1172-12 | ||||
| 입찰기일 | 2022.10.04(화) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2020타경12871 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 경주지원 |
| 감정평가액 | 1,964,754,650원 | 최저입찰가 | (70%) 1,375,328,000원 | 입찰보증금 | (10%) 137,532,800원 |
| 물건종류 | 공장 | 건물면적 | 1,946.47㎡(588.81평) | 토지면적 | 2,451.00㎡(741.43평) |
사건번호 : 2020 타경 12871 (대구지방법원 경주지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
입실리 1172-12 | 공장용지 | 2443 ㎡ (739.01평) |
| 입실리 1172-33 | 공장용지 | 8 ㎡ (2.42평) | |
| 건물 |
아기봉길 64-10 | 1층 공장 | 793.81 ㎡ (240.13평) |
| 아기봉길 64-10 | 1층 창고 | 447.9 ㎡ (135.49평) | |
| 아기봉길 64-10 | 2층 사무실 | 322.96 ㎡ (97.70평) | |
| 아기봉길 64-10 | 3층 기숙사 | 151.2 ㎡ (45.74평) | |
| 아기봉길 64-10 | 단층 창고 | 54 ㎡ (16.34평) | |
| 아기봉길 64-10 | 단층 창고 | 81 ㎡ (24.50평) | |
| 제시외건물 | 아기봉길 64-10 | 가추 | 67.6 ㎡ (20.45평) |
| 아기봉길 64-10 | 창고 | 15.0 ㎡ (4.54평) | |
| 아기봉길 64-10 | 창고 등 | 13.0 ㎡ (3.93평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 소재 "입실3교" 북서측 근거리에 위치하는 토지 로 주변은 소규모공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 소규모공장지대임.
[교통상황] 본건 기호 1),2) 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 간선도로 및 고속도로 접근성 등을 고려할 때 공업용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] - 기호1) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 건(공장 및 부속건물)
부지로 이용중임.
- 기호2) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] - 기호1) 토지 : 남측 노폭 5M-6M의 포장도로와 접함.
- 기호2) 토지 : 본건 토지가 노폭 5M-6M 도로의 일부임.
[토지이용계획] 기호 1),2) 토지 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역, 도시관리계획(재정비)입안중 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호 2) 토지의 공부상 지목은 공장용지이나 현황 도로임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가) 철골조 샌드위치판넬지붕 3층건으로서, - 외벽 : 판넬노출 - 내벽 : 판넬노출, 벽지, 타일 등 - 바닥 : 하드너, 아스타일, 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
기호 나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 칼라강판 사이딩 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
기호 다) : 멸실임.
[이용상태] - 기호 가) 건물 : 1층 공장, 2층 사무실ㆍ식당ㆍ화장실, 3층 기숙사로 각각 이용중임.
- 기호 나) 건물 : 기숙사로 이용중임.
[설비내역] 기호 가),나)건물 위생 및 급배수설비 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 가) 건물 1층은 공부상 일부가 창고로 되어있으나 실제 공장으로 이용중이 고 기호 나) 건물은 공부상 용도가 창고이나 실제 기숙사로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[교통상황] 본건 기호 1),2) 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 간선도로 및 고속도로 접근성 등을 고려할 때 공업용 토지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] - 기호1) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 건(공장 및 부속건물)
부지로 이용중임.
- 기호2) 토지 : 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서 도로로 이용중임.
[도로상태] - 기호1) 토지 : 남측 노폭 5M-6M의 포장도로와 접함.
- 기호2) 토지 : 본건 토지가 노폭 5M-6M 도로의 일부임.
[토지이용계획] 기호 1),2) 토지 공히 일반공업지역, 가축사육제한구역, 도시관리계획(재정비)입안중 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호 2) 토지의 공부상 지목은 공장용지이나 현황 도로임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가) 철골조 샌드위치판넬지붕 3층건으로서, - 외벽 : 판넬노출 - 내벽 : 판넬노출, 벽지, 타일 등 - 바닥 : 하드너, 아스타일, 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
기호 나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 칼라강판 사이딩 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
기호 다) : 멸실임.
[이용상태] - 기호 가) 건물 : 1층 공장, 2층 사무실ㆍ식당ㆍ화장실, 3층 기숙사로 각각 이용중임.
- 기호 나) 건물 : 기숙사로 이용중임.
[설비내역] 기호 가),나)건물 위생 및 급배수설비 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 가) 건물 1층은 공부상 일부가 창고로 되어있으나 실제 공장으로 이용중이 고 기호 나) 건물은 공부상 용도가 창고이나 실제 기숙사로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 광OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년8월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,420,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년8월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,131,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년3월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2020년5월11일 | 가압류 | 박OO | 51,680,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년5월18일 | 가압류 | 기OOOOO | 1,050,648,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년6월9일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 94,601,892원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월9일 | 근저당권 | 우OO | 550,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년6월29일 | 가압류 | (OOOOOOO | 62,677,636원 | 소멸 |
| 10 | 2020년7월6일 | 가압류 | 중OOOOO | 72,750,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년7월8일 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년8월31일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 196,699,354원 | 소멸 |
| 13 | 2020년9월10일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 14 | 2020년9월28일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 2021년3월9일 | 가압류 | 한OOOOO | 16,604,430원 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 광OOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년8월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,420,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2015년8월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,131,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년3월16일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 5 | 2020년5월11일 | 가압류 | 박OO | 51,680,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년5월18일 | 가압류 | 기OOOOO | 1,050,648,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년6월9일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 94,601,892원 | 소멸 |
| 8 | 2020년6월9일 | 근저당권 | 우OO | 550,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2020년6월29일 | 가압류 | (OOOOOOO | 62,677,636원 | 소멸 |
| 10 | 2020년7월6일 | 가압류 | 중OOOOO | 72,750,000원 | 소멸 |
| 11 | 2020년7월8일 | 가압류 | 근OOOOO | 7,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2020년8월31일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 196,699,354원 | 소멸 |
| 13 | 2020년9월10일 | 압류 | 경OO | 소멸 | |
| 14 | 2020년9월28일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 15 | 2021년3월9일 | 가압류 | 한OOOOO | 16,604,430원 | 소멸 |
사건번호 : 2020 타경 12871 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호 2020타경12871 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 1,964,754,650원 / 최저입찰가 1,375,328,000원
감정가격 1,964,754,650원 / 최저입찰가 1,375,328,000원
이 물건은 경상북도 경주시 외동읍 입실리 1172-12에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2020 타경 12871입니다.
감정가는 1,964,754,650원 입니다만, 최저입찰가는 1,375,328,000원입니다.
사건번호 #2020타경12871 입니다.
입찰보증금은 (10%) 137,532,800원을 준비하시면 됩니다.
경북 #경주매매 #외동읍경매 입실리 1172-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,459,044,413원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2020타경12871 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.04(화) 10:00이며, 대구지방법원 경주지원에서 진행이 됩니다.
[경북 경주시 공장경매] 경주시 외동읍 입실리 1172-12 경매 #2020타경12871
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