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근린상가경매 / 남동구 논현동 448 / 근린상가 매매, 전세 / 2021타경17657

소재지	인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 1층102호 (논현동,논현2차푸르지오시티) 인천광역시 남동구 논현동 448
입찰기일	2022.09.27(화) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	유찰
사건번호	2021타경17657	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	1,230,000,000원	최저입찰가	(49%) 602,700,000원	입찰보증금	(10%) 60,270,000원
물건종류	근린상가	건물면적	82.20㎡(24.87평)	토지면적	11.64㎡(3.52평)

사건번호 : 2021 타경 17657 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	남동서로236번길 30	5296.7 분의 11.638	11.638 ㎡ (3.52평)
건물	남동서로236번길 30	1층102호 (논현동,논현2차푸르지오시티) 철근콘크리트구조	82.2 ㎡ (24.87평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 수인분당선 "남동인더스파크역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용건물, 공장, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 "남동인더스파크역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 102호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감 등,창호 : 강화유리 마감 등임.
[이용상태] 본건은 근린생활시설(공실) 구조임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 남서측, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2019-08-19), 재생사업지구(2019-08-19)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 지원시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	경OO		소멸
2	2021년1월20일	근저당권	오OOOOOOO	956,400,000원	소멸기준
3	2021년6월1일	근저당권	고OOOOOOO	290,000,000원	소멸
4	2021년11월16일	임의경매	오OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 17657 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 2021타경17657 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 1,230,000,000원 / 최저입찰가 602,700,000원

이 물건은 인천광역시 남동구 논현동 448에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 17657입니다.

감정가는 1,230,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 602,700,000원입니다.

사건번호 #2021타경17657 입니다.

입찰보증금은 (10%) 60,270,000원을 준비하시면 됩니다.

인천 #남동구매매 #논현동경매 448은 부동산임의경매이고 청구금액은 812,481,098원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경17657 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.27(화) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.

[인천시 남동구 근린상가경매] 남동구 남동서로236번길 30, 1층102호 경매 #2021타경17657

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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