서울시 근린상가경매 은평구상가매매임대 녹번동근린상가급매

 

 

부동산경매정보 이지옥션

법원낙찰경매컨설팅 ★

 

이지옥션 부동산경매사이트 회원가입은 무료입니다 :) 

홈페이지에 들리셔서 전국 많은 매물정보를 확인하세요 ! 

 

 

◈ 전국 대법원경매정보를 무료로 제공하는 이지옥션의 경매전문가 김병기 이사의 블로그에 방문해주셔서 감사합니다. ◈

---

♣ 부동산경매사이트 사건정보

 

 

 

어려운 경매를 확실하게 낙찰 받아드리겠습니다. 

 

다양한 능력과 경험이 복합적으로 필요한 법원경매낙찰은 

 

기본적으로 권리분석 능력과 매물에 대한 분석력, 

 

현장에서의 대응력과 빠른 판단력이 필요합니다. 

 

낙찰경험이 많은  부동산경매전문법인 이지옥션

 

경매전문가 김병기 이사와 함께 하세요. 

 

경매컨설팅 관련 상담이 필요하신 

 

고객님께서는 언제든지 연락주시기 바랍니다. 

 

 

서울근린상가경매 은평구 녹번동 279-1

2020타경4481

소재지 - 서울특별시 은평구 응암로 366, 101동 1층에스05호 (녹번동,해주드림빌)

감정가 : 2,740,000,000
최저가 : 2,192,000,000
매각기일 : 2022.10.04(화) 10:00

소재지	서울특별시 은평구 응암로 366, 101동 1층에스05호 (녹번동,해주드림빌) 서울특별시 은평구 녹번동 279-1
입찰기일	2022.10.04(화) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	재진행
사건번호	2020타경4481	물건번호	1	입찰법원	서울서부지방법원
감정평가액	2,740,000,000원	최저입찰가	(80%) 2,192,000,000원	입찰보증금	(10%) 219,200,000원
물건종류	근린상가	건물면적	251.24㎡(76.00평)	토지면적	79.46㎡(24.04평)

사건번호 : 2020 타경 4481 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	응암로 366	5376.9 분의 29.72	29.72 ㎡ (8.99평)
	응암로 366	5376.9 분의 23.7	23.7 ㎡ (7.17평)
	응암로 366	5376.9 분의 26.04	26.04 ㎡ (7.88평)
건물	응암로 366	1층에스05호 (녹번동,해주드림빌) 철근콘크리트구조	93.96 ㎡ (28.42평)
	응암로 366	1층에스06호 (녹번동,해주드림빌) 철근콘크리트구조	74.93 ㎡ (22.67평)
	응암로 366	1층에스07호 (녹번동,해주드림빌) 철근콘크리트구조	82.35 ㎡ (24.91평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 지하철 6호선 "역촌역" 남측 인근에 위치하며,인근은 아파트단지, 다가구 및 다세대 주택, 근린생활시설, 업무시설, 학교, 공원 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선 "역촌역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 건물 내 제1층 제에스05호 외 2개호로서,외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 강화유리 및 샷시구조 등임.
[이용상태] 본건 기호 1, 2, 3 은 경계구분 없이 근린생활시설(가구전문점)으로 이용 중이었으나, 현황 공실인 상태임.
[설비내역] 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 화재경보 설비, 지하주차장, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 3필지 일단의 아파트 및 제1종근린생활시설건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 25미터 내외의 아스팔트 포장도로, 본건 북측으로 노폭 7미터 내외의아스팔트 포장도로와 접함 [토지이용계획] 녹번동 279-1 :도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선＜서울특별시 도시계획 조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 변전소(전원개발사업구역)
(2003-09-04)＜전원개발촉진법＞ 임.
녹번동 279-2, 279-3 :도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 변전소(전원개발사업구역)(2003-09-04)＜전원개발촉진법＞ 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 본건 대상물건 제에스05호, 제에스06호, 제에스07호는 경계벽을 제거하고 각호 구분없이 일체로 가구전문점으로 이용되었으나 현황 공실인 상태임.
- 현장조사시 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제1조의2(상가건물의 구분소유)에 따른 경계표지 및 건물번호표지가 없는 상태인바 경매 참여 시 유의하시기 바람.
- 경계벽의 복원가능 여부는 대상물건의 건축물현황도면 및 대상물건 내부의 기둥을 기준으로 각 구분건물의 위치, 면적, 경계 등을 특정하여 경계표시의 물리적 복원은 다소 용이해 보이나 각 호별 소유자가가 달라질 경우, 이해관계가 대립할 가능성이 있으므로 구체적인 경계벽의 복원여부는 건축 및 법률전문가의 검토가 필요하니 경매진행(입찰)시 참조하시기 바람.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2	2007년4월19일	전세권	손OOOOOO	150,000,000원	인수
3	2015년2월3일	근저당권	서OOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
4	2020년11월19일	임의경매	서OOOOOOO		소멸
5	2020년12월8일	압류	은OO		소멸

사건번호 : 2020 타경 4481 (서울서부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

서울시 은평구 응암로 366,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2020타경4481
서울서부지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,740,000,000원,최저입찰가 2,192,000,000원

이 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 279-1에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 4481입니다.

감정가는 2,740,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 2,192,000,000원입니다.

사건번호 #2020타경4481 입니다.

입찰보증금은 (10%) 219,200,000원을 준비하시면 됩니다.

서울 #은평구매매 #녹번동경매 279-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 529,425,230원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경4481 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.04(화) 10:00이며, 서울서부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 은평구 근린상가경매] 은평구 응암로 366, 101동 경매 #2020타경4481

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.

※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

                                 있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!

 

 

신속한 경매컨설팅 낙찰을 위해 

이지옥션 김병기 이사와 함께하세요 !

 

---

#※ 이지옥션 홈페이지 접속은 위 이미지를 클릭하시면 방문하실 수 있습니다. ※