☆서울 동대문구 청량리동 단층상가경매 청량리동 444-4 <2021 타경 3519>

 

 

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    ◈ 위치 : 서울특별시 동대문구 청량리동 444-4
    ◈ 유형 : 상가
    ◈ 사건번호 : 2021 타경 3519
    ◈ 집행법원 : 서울북부지방법원 경매8계

감정가는 3,490,586,400원입니다만 최저입찰가는 3,490,586,400원(100%)입니다.
    입찰일은 2022.09.28(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 349,058,640원 입니다.

소재지	서울특별시 동대문구 청량리동 444-4
입찰기일	2022.09.28(수) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경3519	물건번호	1	입찰법원	서울북부지방법원
감정평가액	3,490,586,400원	최저입찰가	(100%) 3,490,586,400원	입찰보증금	(10%) 349,058,640원
물건종류	상가	건물면적	94.29㎡(28.52평)	토지면적	100.50㎡(30.40평)

사건번호 : 2021 타경 3519 (서울북부지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	청량리동 444-4	대	100.5 ㎡ (30.40평)
건물	왕산로 215-1	1층	74.29 ㎡ (22.47평)
제시외건물	왕산로 215-1	창고	20 ㎡ (6.05평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 청량리동 소재 "청량리역" 북동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재되어 형성된 지역임.
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장 및 지하철 "청량리역"이 소재하고 있음.
[형태/이용상태] 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건물부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 개발행위허가제한지역(2020-10-15), 가축사육제한구역＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 건축선(세부사항건축과 문의)＜서울특별시 도시계획조례＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일반건축물대장상 1983.12.21자로 사용승인을 득한 세멘부럭조 스레이트지붕 1층 건물로서,외 벽 : 샌드위치 판넬 등창 호 : 알루미늄 새시 창호 [이용상태] 상점으로 이용중임(상호명 : JuJu, 타이지엔, 공실1개, 행복한 가게)
[설비내역] 급배수설비가 되어 있으나, 본건은 공동화장실이 없는것으로 확인되었음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 본 건물은 공부상 세멘부럭조 스레이트 지붕으로 등재되어 있으나, 일부 부분은 경량철골조샌드위치 판넬조로 변경되어 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3		소유권	이OO		소멸
4	2016년5월2일	근저당권	동OOOOOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
5	2016년9월5일	근저당권	동OOOOOOOOOO	390,000,000원	소멸
6	2017년1월20일	근저당권	동OOOOOOOOOO	208,000,000원	소멸
7	2019년4월15일	근저당권	김OO	75,000,000원	소멸
8	2020년2월10일	근저당권	김OO	15,000,000원	소멸
9	2020년6월9일	압류	서OOOOOOOO		소멸
10	2020년7월8일	근저당권	김OO	22,500,000원	소멸
11	2021년9월23일	임의경매	동OOOOOOOOO		소멸
12	2021년10월27일	강제경매	이OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	이OO		소멸
2		소유권	이OO		소멸
3		소유권	이OO		소멸
4	2016년5월2일	근저당권	동OOOOOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
5	2016년9월5일	근저당권	동OOOOOOOOOO	390,000,000원	소멸
6	2017년1월20일	근저당권	동OOOOOOOOOO	208,000,000원	소멸
7	2019년4월15일	근저당권	김OO	75,000,000원	소멸
8	2020년2월10일	근저당권	김OO	15,000,000원	소멸
9	2020년7월8일	근저당권	김OO	22,500,000원	소멸
10	2021년9월23일	임의경매	동OOOOOOOOO		소멸
11	2021년10월27일	강제경매	이OOOOOO		소멸

사건번호 : 2021 타경 3519 (서울북부지방법원)

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사건번호는 2021 타경 3519입니다.

감정가는 3,490,586,400원 입니다만, 최저입찰가는 3,490,586,400원입니다.

사건번호 #2021타경3519 입니다.

입찰보증금은 (10%) 349,058,640원을 준비하시면 됩니다.

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2021타경3519 사건은 09월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.28(수) 10:00이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.

[서울시 동대문구 상가경매] 동대문구 청량리동 444-4 경매 #2021타경3519

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