★충청남도근린상가경매 보령시 대천동 롯데시네마7 매매임대 <2021타경17924>

 

 

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소재지	충청남도 보령시 대흥로 51, 3층308호 (대천동,롯데시네마7) 충청남도 보령시 대천동 324-4
입찰기일	2022.09.27(화) 10:00	유찰횟수		진행상태	신건
사건번호	2021타경17924	물건번호	1	입찰법원	대전지방법원 홍성지원
감정평가액	6,080,000,000원	최저입찰가	(100%) 6,080,000,000원	입찰보증금	(10%) 608,000,000원
물건종류	근린상가	건물면적	2,254.49㎡(681.98평)	토지면적	1,270.23㎡(384.24평)

사건번호 : 2021 타경 17924 (대전지방법원 홍성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	대흥로 51	2568.0 분의 6.48	6.48 ㎡ (1.96평)
	대흥로 51	2568.0 분의 7.04	7.04 ㎡ (2.13평)
	대흥로 51	2568.0 분의 10.5	10.499 ㎡ (3.18평)
	대흥로 51	2568.0 분의 158.28	158.28 ㎡ (47.88평)
	대흥로 51	2568.0 분의 74.92	74.92 ㎡ (22.66평)
	대흥로 51	2568.0 분의 7.89	7.89 ㎡ (2.39평)
	대흥로 51	2568.0 분의 11.83	11.83 ㎡ (3.58평)
	대흥로 51	2568.0 분의 7.89	7.89 ㎡ (2.39평)
	대흥로 51	2568.0 분의 4.79	4.79 ㎡ (1.45평)
	대흥로 51	2568.0 분의 4.79	4.79 ㎡ (1.45평)
	대흥로 51	2568.0 분의 7.89	7.89 ㎡ (2.39평)
	대흥로 51	2568.0 분의 5.73	5.73 ㎡ (1.73평)
	대흥로 51	2568.0 분의 218.73	218.73 ㎡ (66.17평)
	대흥로 51	2568.0 분의 118.27	118.27 ㎡ (35.78평)
	대흥로 51	2568.0 분의 165.37	165.37 ㎡ (50.02평)
	대흥로 51	2568.0 분의 7.89	7.89 ㎡ (2.39평)
	대흥로 51	2568.0 분의 7.04	7.04 ㎡ (2.13평)
	대흥로 51	2568.0 분의 358.58	358.58 ㎡ (108.47평)
	대흥로 51	2568.0 분의 76.75	76.75 ㎡ (23.22평)
	대흥로 51	2568.0 분의 3.94	3.939 ㎡ (1.19평)
	대흥로 51	2568.0 분의 5.63	5.63 ㎡ (1.70평)
건물	대흥로 51	3층308호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	11.5 ㎡ (3.48평)
	대흥로 51	3층320호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	12.5 ㎡ (3.78평)
	대흥로 51	3층322호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	18.63 ㎡ (5.64평)
	대흥로 51	5층씨-501호 (대천동,롯데시네마7) 철골철근콘크리트구조	280.92 ㎡ (84.98평)
	대흥로 51	5층씨-503호 (대천동,롯데시네마7) 철골철근콘크리트구조	132.98 ㎡ (40.23평)
	대흥로 51	3층301호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	14 ㎡ (4.24평)
	대흥로 51	3층303호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	21 ㎡ (6.35평)
	대흥로 51	3층305호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	14 ㎡ (4.24평)
	대흥로 51	3층306호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	8.5 ㎡ (2.57평)
	대흥로 51	3층312호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	8.5 ㎡ (2.57평)
	대흥로 51	3층321호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	14 ㎡ (4.24평)
	대흥로 51	3층323호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	10.17 ㎡ (3.08평)
	대흥로 51	4층씨-401호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	388.21 ㎡ (117.43평)
	대흥로 51	5층씨-502호 (대천동,롯데시네마7) 철골철근콘크리트구조	209.92 ㎡ (63.50평)
	대흥로 51	5층씨-504호 (대천동,롯데시네마7) 철골철근콘크리트구조	293.51 ㎡ (88.79평)
	대흥로 51	3층302호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	14 ㎡ (4.24평)
	대흥로 51	3층309호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	12.5 ㎡ (3.78평)
	대흥로 51	3층씨-301호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	636.43 ㎡ (192.52평)
	대흥로 51	6층씨-601호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	136.22 ㎡ (41.21평)
	대흥로 51	3층307호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	7 ㎡ (2.12평)
	대흥로 51	3층310호 (대천동,롯데시네마7) 철근철골콘크리트구조	10 ㎡ (3.03평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 대천동 소재“보령문화의전당”남동측 인근에 위치하는 롯데시네마7 제1층 제101-1호 外 116개호로서, 주위는 노변 각종 점포 및 근린 생활시설, 재래시장 등으로 형성되어 있는 상업지대로서, 제반 주위환경은 무난 시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상7층 중, 제1층 제101-1호 外 116개호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어, 일부 흡읍패널 등 마감, (1-3층 및 7층 대부분 벽체(경계) 없거나, 구획 불규칙한 상태)
창호 : 샷시창호 등 마감임.
[이용상태] 본건 현황 또는 공부상 이용상황은 기호(1-26,28-30,32,34-55,59-83,87-117)은 상점 으로, 기호(27,31,33,56,57,58,84,85)는 영화관 등으로, 기호(86)은 운동시설(실내 골프연습장), 판매시설(일반음식점)로 되어 있음.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수시설, 각종 소방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 각종 전기설비, 상영관을 위한 각종 부대설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형 평지로서, 상업용 건부지(판매시설, 운동시설, 문화및집회시설 등)로 이용 중임.
[인접도로상태] 북동측으로 폭 11m, 남동측으로 폭 6-7m의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로3류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 하수처리구역임.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 : 미상임.

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOO		소멸
2	2021년3월12일	근저당권	김OO	3,516,500,000원	소멸기준
3	2021년3월12일	근저당권	김OO	3,409,978,000원	소멸
4	2021년8월20일	임의경매	김OO		소멸
5	2021년12월1일	압류	국		소멸
6	2022년1월14일	압류	보OO		소멸

사건번호 : 2021 타경 17924 (대전지방법원 홍성지원)

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사건번호 2021타경17924 / 경매진행 법원 대전지방법원 홍성지원
감정가격 6,080,000,000원 / 최저입찰가 6,080,000,000원

이 물건은 충청남도 보령시 대천동 324-4에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2021 타경 17924입니다.

감정가는 6,080,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 6,080,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경17924 입니다.

입찰보증금은 (10%) 608,000,000원을 준비하시면 됩니다.

충남 #보령매매 #대천동경매 324-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,705,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경17924 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.27(화) 10:00이며, 대전지방법원 홍성지원에서 진행이 됩니다.

[충남 보령시 근린상가경매] 보령시 대흥로 51, 3층308호 경매 #2021타경17924

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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