경북 의성근린시설경매 의성군 안계면 용기5길 상가물건 예식장경매

 

 

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경북 의성군 안계면 용기5길에 소재한 근린시설 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 의성지원(2020타경11242)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 2,020,386,120원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 989,989,000원입니다.
2022.09.21(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소재지	경상북도 의성군 안계면 용기5길 17
입찰기일	2022.09.21(수) 10:00	유찰횟수	2회	진행상태	재진행
사건번호	2020타경11242	물건번호	1	입찰법원	대구지방법원 의성지원
감정평가액	2,020,386,120원	최저입찰가	(49%) 989,989,000원	입찰보증금	(10%) 98,998,900원
물건종류	근린시설	건물면적	1,433.94㎡(433.77평)	토지면적	2,542.00㎡(768.96평)

사건번호 : 2020 타경 11242 (대구지방법원 의성지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용기리 860-10	대	2503 ㎡ (757.16평)
	용기리 860-18	답	2 ㎡ (0.61평)
	용기리 860-19	답	37 ㎡ (11.19평)
건물	용기5길 17	지하1층 다방	252 ㎡ (76.23평)
	용기5길 17	1층 예식장	496.93 ㎡ (150.32평)
	용기5길 17	2층 예식장	432.61 ㎡ (130.86평)
제시외건물	용기5길 17	캐노피	137.4 ㎡ (41.56평)
	용기5길 17	사무실	29.9 ㎡ (9.04평)
	용기5길 17	대기실	85.1 ㎡ (25.74평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 의성군 안계면 용기리 소재 "안계중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 학교, 근린생활시설, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 면소재지내에 소재하여 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
[형태/이용상태] 본건(1): 세장형의 예식장부지로서, 북서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성 되어 있음. 본건(2): 삼각형의 잡종지(나지)로서, 북서측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조 성되어 있음.
본건(3): 사다리형의 잡종지(나지)로서, 인접지와 등고 평탄함.
[도로상태] 본건(1,2): 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
본건(3): 맹지임.
[토지이용계획] 본건(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(소로2-8호선)(접합), 가축사육제한구 역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 상대보호구역(안계중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안 계중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 본건(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(소로2-8호선)(저촉), 소로2류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 상대보호구역(안계중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞본건(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소, 기타))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역(안계중학교)＜ 교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건(2,3) 토지는 공부상으로 지목이 공히 "답"이나 현황 "잡종지(나지)"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽: 드라이비트 및 외장타일 마감 내벽: 벽지, 미장목재, 보드판넬 및 각종 타일 등 마감 바닥: 화강석 및 각종 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 가) 예식장- 지하: 식당용도의 공실 1층: 예식장, 식당 및 카페용도의 공실 2층: 예식장용도의 공실 [설비내역] 위생설비 되어 있음.
급배수설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"(㉠-㉢) 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 지하부분은 공부상으로 "다방"으로 되어 있으나, 실재 "식당"용도의 공실임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본 건물은 기준시점 현재 사용하지 않는 공실상태이며, 지하부분은 침수 되었음.

 

등기부현황 (토지)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2014년9월3일	근저당권	(OOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	2014년9월22일	근저당권	(OOOOOO	144,000,000원	소멸
4	2017년6월13일	근저당권	(OOOOOOO	117,000,000원	소멸
5	2019년10월14일	가압류	근OOOOO	9,100,000원	소멸
6	2020년5월14일	가압류	경OOOOOOO	14,420,000원	소멸
7	2020년10월28일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOO		소멸
2	2014년9월3일	근저당권	(OOOOOO	1,020,000,000원	소멸기준
3	2014년9월22일	근저당권	(OOOOOO	144,000,000원	소멸
4	2017년6월13일	근저당권	(OOOOOOO	117,000,000원	소멸
5	2019년10월14일	가압류	근OOOOO	9,100,000원	소멸
6	2020년5월14일	가압류	경OOOOOOO	14,420,000원	소멸
7	2020년10월12일	압류	의OO		소멸
8	2020년10월28일	임의경매	(OOOOOOO		소멸

사건번호 : 2020 타경 11242 (대구지방법원 의성지원)

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이 물건은 경상북도 의성군 안계면 용기5길 17에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2020 타경 11242입니다.

감정가는 2,020,386,120원 입니다만, 최저입찰가는 989,989,000원입니다.

사건번호 #2020타경11242 입니다.

입찰보증금은 (10%) 98,998,900원을 준비하시면 됩니다.

경북 #의성매매 #안계면경매 용기5길 17은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,164,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경11242 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.21(수) 10:00이며, 대구지방법원 의성지원에서 진행이 됩니다.

[경북 의성군 근린시설경매] 의성군 안계면 용기5길 17 경매 #2020타경11242

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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