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경북 경주시 감포읍 대본리 450-1에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
(으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경2994이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,516,831,940원, 0회 유찰되어 최저입찰가는 1,516,831,940원(감정가 100%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 151,683,194원을 준비하시면 됩니다.
| 소재지 | 경상북도 경주시 감포읍 대본리 450-1 | ||||
| 입찰기일 | 2022.09.27(화) 10:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경2994 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대구지방법원 경주지원 |
| 감정평가액 | 1,516,831,940원 | 최저입찰가 | (100%) 1,516,831,940원 | 입찰보증금 | (10%) 151,683,194원 |
| 물건종류 | 근린주택 | 건물면적 | 984.11㎡(297.69평) | 토지면적 | 1,506.00㎡(455.57평) |
사건번호 : 2021 타경 2994 (대구지방법원 경주지원)
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감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대본리 450-1 | 대 | 990 ㎡ (299.48평) |
| 대본리 450-10 | 대 | 516 ㎡ (156.09평) | |
| 건물 |
동해안로 1539 | 1층 일반음식점 | 259.27 ㎡ (78.43평) |
| 동해안로 1539 | 2층 단독주택 | 132.54 ㎡ (40.09평) | |
| 동해안로 1539 | 1층 소매점 | 87.52 ㎡ (26.47평) | |
| 동해안로 1539 | 2층 다가구 | 103.68 ㎡ (31.36평) | |
| 대본리 450-10 | 1층 소매점 | 86.7 ㎡ (26.23평) | |
| 대본리 450-10 | 2층 다가구주택 | 86.7 ㎡ (26.23평) | |
| 제시외건물 | 대본리 450-1 | 창고 외 | 160 ㎡ (48.40평) |
| 대본리 450-1 | 가스저장고 | 0.6 ㎡ (0.18평) | |
| 대본리 450-1 | 현관 | 9 ㎡ (2.72평) | |
| 대본리 450-1 | 수족관실 | 7.5 ㎡ (2.27평) | |
| 대본리 450-1 | 휴식소 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 대본리 450-10 | 현관 | 10.8 ㎡ (3.27평) | |
| 대본리 450-10 | 발코니 | 10.8 ㎡ (3.27평) | |
| 대본리 450-10 | 휴게소 | 9 ㎡ (2.72평) |
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 각 필지 부정형의 토지로서 인접 도로변과 대체로 등고평탄하며, 상업용건물 부지로 이용중임.
[도로상태] 공히 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1), (2)
계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역임.
가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 해당없음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, -외 벽: 전면 인조석 돌붙임, 측후면 몰탈위 페인트 마감, -내 벽: 미장합판 및 벽지붙임, 일부 타일 마감 등, -바 닥: 장판지 ,타일 등, -창 호: 강화유리, 하이샷시 이중창 등.
기호(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, -외 벽: 드라이비트 마감 등, -내 벽: 미장합판 및 벽지붙임, 일부 타일 마감 등, -바 닥: 장판지, 타일 등, -창 호: 강화유리, 하이샷시 이중창 등.
기호(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서, -외 벽: 드라이비트 마감 등, -내 벽: 미장합판 및 벽지붙임, 일부 타일 마감 등, -바 닥: 장판지, 타일 등, -창 호: 강화유리, 하이샷시 이중창 임.
[이용상태] (가)1층: 일반음식점 2층: 단독주택(나)1층: 소매점 2층: 다가구주택(다)1,2층: 다가구주택 [설비내역] 공히 위생설비, 급·배수시설, 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 기호(다) 건물 1층 제시목록상 이용상황 소매점이나 실제는 다가구주택임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년11월21일 | 근저당권 | 강OOOOOOO | 1,102,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년11월21일 | 가등기 | 김OOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2017년7월10일 | 가압류 | 홍OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2018년9월10일 | 가압류 | 김OO | 450,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년3월29일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월16일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 | |
| 8 | 2022년8월22일 | 압류 | 국 | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2014년11월21일 | 근저당권 | 강OOOOOOO | 1,102,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년11월21일 | 가등기 | 김OOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 2017년7월10일 | 가압류 | 홍OO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년3월29일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 50,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2021년9월16일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 2994 (대구지방법원 경주지원)
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