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본 건은 충남 서산시 읍내동 15-24 에 위치한 숙박시설(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 김OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 7,219,936,400원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 7,219,936,400원으로 떨어져
2022.09.27(화) 10:00,12:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
| 소재지 | 충청남도 서산시 읍내동 15-24 | ||||
| 입찰기일 | 2022.09.27(화) 10:00,12:00 | 유찰횟수 | 진행상태 | 신건 | |
| 사건번호 | 2021타경6216 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 대전지방법원 서산지원 |
| 감정평가액 | 7,219,936,400원 | 최저입찰가 | (100%) 7,219,936,400원 | 입찰보증금 | (10%) 721,993,640원 |
| 물건종류 | 숙박시설 | 건물면적 | 4,511.15㎡(1,364.62평) | 토지면적 | 813.00㎡(245.93평) |
사건번호 : 2021 타경 6216 (대전지방법원 서산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
읍내동 15-24 | 대 | 776 ㎡ (234.74평) |
| 읍내동 15-32 | 도로 | 19 ㎡ (5.75평) | |
| 읍내동 15-30 | 전 | 18 ㎡ (5.45평) | |
| 건물 |
동헌로 93 | 지1층 주차장 | 641.38 ㎡ (194.02평) |
| 동헌로 93 | 1층 안내실 | 128.41 ㎡ (38.84평) | |
| 동헌로 93 | 2층 숙박시설 | 504.36 ㎡ (152.57평) | |
| 동헌로 93 | 2층 숙박시설 | 102.12 ㎡ (30.89평) | |
| 동헌로 93 | 3층 숙박시설 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 4층 숙박시설 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 5층 숙박시설 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 6층 숙박시설 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 7층 숙박시설 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 8층 숙박시설 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 9층 숙박시설 | 401.34 ㎡ (121.41평) | |
| 동헌로 93 | 10층 숙박시설 | 243.7 ㎡ (73.72평) | |
| 제시외건물 | 동헌로 93 | 승강기실계단실창고 | 61.6 ㎡ (18.63평) |
| 동헌로 93 | 보일러실 | 20.2 ㎡ (6.11평) |
[교통상황] 본건 남측 근거리에 국도 29호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
[형태/이용상태] 서하향 완경사지대 내에 자체 지반 평탄하게 조성된 대체로 사각형의 토지로서 기호(1)은 숙박시설의 부지, 기호(3,4)는 현황 "도로" 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.
기호(3,4) : 폭 약 8미터 정도인 포장도로의 일부임.
[토지이용계획] 기호(1) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임.
기호(3,4) : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(4) 토지의 귀 제시목록상 지목은 "전"이나 현황 "도로" 상태임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 2017년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물로서 외벽 : 석재 마감 등내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등바닥 : 화강석, 강화마루 및 칼라하드너 마감 등창호 : 새시창 등임.
[이용상태] 숙박시설(상호 : 호텔 아이리스)로서지하1층은 주차장, 펌프실 등1층은 안내실, 계단실, 주차장 등2층은 객실 및 위락시설(유흥주점) 등3-9층은 객실 및 린넨실,10층은 주택 구조(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등) 부분과 숙소, 린넨실, 세탁실 등의 구조임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 시스템에어컨설비, 승강기설비, 옥내소화전설비.
화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 승강기실, 계단실, 창고 등의 구조인 옥탑(㉠)과 3층에 보일러실(㉡) 등 2개동이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물 중 10층 일부는 "주택" 구조인 바, 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
등기부현황 (토지)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2017년8월29일 | 근저당권 | 태OOOOOOO | 5,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2018년1월8일 | 근저당권 | 웰OOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월23일 | 가압류 | 하OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2019년7월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2022년1월20일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 3 | 2017년8월29일 | 근저당권 | 태OOOOOOO | 5,400,000,000원 | 소멸기준 |
| 4 | 2018년1월8일 | 근저당권 | 웰OOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2019년5월23일 | 가압류 | 하OO | 60,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2022년1월20일 | 강제경매 | 김OO | 소멸 |
사건번호 : 2021 타경 6216 (대전지방법원 서산지원)
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※ 대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도
있으니 이지옥션사이트에서 진행중인 전국경매물건을 확인하세요!!!
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