이지옥션 수익형부동산:전라남도 보성군 보성읍 옥평리 숙박시설경매 ♡2022타경50618

 

 

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2022타경50618

광주지방법원 순천지원의 경매 목적물로 감정가 5,335,578,800원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 3,734,905,000원으로
2022.09.19(월) 10:00 광주지방법원 순천지원 경매8계 전화 :에서 진행됩니다.

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소재지	전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-5
입찰기일	2022.09.19(월) 10:00	유찰횟수	1회	진행상태	유찰
사건번호	2022타경50618	물건번호	1	입찰법원	광주지방법원 순천지원
감정평가액	5,335,578,800원	최저입찰가	(70%) 3,734,905,000원	입찰보증금	(10%) 373,490,500원
물건종류	숙박시설	건물면적	4,241.92㎡(1,283.18평)	토지면적	18,779.00㎡(5,680.65평)

사건번호 : 2022 타경 50618 (광주지방법원 순천지원)

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감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	옥평리 74-5	대	586 ㎡ (177.27평)
	옥평리 70	주차장	199 ㎡ (60.20평)
	옥평리 74-11	주차장	568 ㎡ (171.82평)
	옥평리 74-17	대	9921 ㎡ (3,001.10평)
	옥평리 73	주차장	400 ㎡ (121.00평)
	옥평리 70-1	주차장	826 ㎡ (249.87평)
	옥평리 74-4	잡종지	410 ㎡ (124.03평)
	옥평리 74-6	대	2544 ㎡ (769.56평)
	옥평리 74-18	대	697 ㎡ (210.84평)
	옥평리 74-1	잡종지	2628 ㎡ (794.97평)
건물	녹색로 2868-13	지하층 유스호스텔	892.68 ㎡ (270.04평)
	녹색로 2868-13	1층 유스호스텔	1150.79 ㎡ (348.11평)
	녹색로 2868-13	2층 유스호스텔	1097.49 ㎡ (331.99평)
	녹색로 2868-13	3층 유스호스텔	1100.96 ㎡ (333.04평)
제시외건물	녹색로 2868-13	창고 등	79.2 ㎡ (23.96평)
	녹색로 2868-13	창고 등	36.0 ㎡ (10.89평)
	녹색로 2868-13	수목	1 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건 기호(1)-(9),(11)은 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 소재 백학제 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 임야 및 일부 상업용부동산(주유소, 휴게소등)이 소재하는 국도변 농경 및산림지대임.
[교통상황] 기호(1)-(9),(11) : 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 국도 등 소재하여 교통상황은 보통 시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1)-(9),(11) : 일단의 부정형 완경사지로서, 상업용 건부지(보성유스호스텔) 로 이용중 (현 휴업중)임.
[도로상태] 기호(1)-(9),(11) : 일단의 토지와 북서측으로 국도 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 도 로 등이 개설되어 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_ 돼지))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(300m_소_신고대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(400m_소_허가대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가 축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞, 접도구역＜도로법＞, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞기호(3),(5)-(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m_ 돼지))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(300m_소_신고대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(400m_소_허가대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가 축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)) ＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역＜도로법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제1 4조의3 1호)＜수도법＞, 임업진흥권역＜임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률＞기호(8) : 계획관리지역, 농림지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메 추리))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(2000m_돼지))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(가축사 육제한구역(300m_소_신고대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도 법＞기호(9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역＜도로법＞, 접도구역＜도로법＞, 준보전산지＜산지관리법 ＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞기호(11) : 계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1500m_닭,오리,개,메추리))＜가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000m _돼지))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(300m_소_신고대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구 역(가축사육제한구역(400m_소_허가대상))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500m_그밖의가축))＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(가축사육제한구역(700m_젖소))＜가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률＞,가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(쌍룡천)＜소하천정비법＞,공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞ [제시외 물건] ㆍ본건 기호(1)-(9),(11) 지상에 조경수(사진용지 참조)가 식재되어 있음.
[공부와의 차이] -- [참고사항] -- [건물구조] 기호10(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 (3층 일부 판넬지붕)
지하1층, 지상3층 건물로서, 외벽 : 치장석재마감 + 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등, 바닥 : 타일, 마루깔기 등, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호10(가) 일반건축물대장상 주용도는 노유자시설(현 "보성유스호스텔")이며, 지1층 : 전기실, 기계실, 발전기실, 룸, 세탁실 등, 1층 : 로비, 룸, 식당, 화장실, 승강기실 등, 2층 : 룸, 화장실, 승강기실 등, 3층 : 룸, 화장실, 승강기실, 강당 등임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 비상발전기설비, 승강기설비, 수전설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] ㆍ별첨 "지적 및 건물 개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) "철파이프조 함석지붕 단층, 창고 등, 약 79.2㎡",제시외건물(ㄴ) "철파이프조 판넬지붕 단층, 창고 등, 약 36.0㎡"이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

 

등기 현황 (건물)

구분	성립일자	권리소유	권리자	권리금액	인수/소멸
1		소유권	(OOOOOOOOO		소멸
2	2020년3월13일	근저당권	전OOOOOOOO	4,020,000,000원	소멸기준
3	2021년11월11일	가압류	(OOOOOOO	819,885,630원	소멸
4	2021년12월3일	압류	보OO		소멸
5	2021년12월15일	가압류	신OOOOO	250,750,000원	소멸
6	2021년12월24일	가압류	전OOOOOOOO	20,951,612원	소멸
7	2021년12월29일	가압류	한OOOOO	3,253,040원	소멸
8	2022년1월7일	가압류	중OOOOOOOOO	33,705,094원	소멸
9	2022년1월28일	임의경매	전OOOOOOOO		소멸
10	2022년2월17일	가압류	(OOOOOOO	40,653,405원	소멸

사건번호 : 2022 타경 50618 (광주지방법원 순천지원)

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사건번호 2022타경50618 / 경매진행 법원 광주지방법원 순천지원
감정가격 5,335,578,800원 / 최저입찰가 3,734,905,000원

이 물건은 전라남도 보성군 보성읍 옥평리 74-5에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2022 타경 50618입니다.

감정가는 5,335,578,800원 입니다만, 최저입찰가는 3,734,905,000원입니다.

사건번호 #2022타경50618 입니다.

입찰보증금은 (10%) 373,490,500원을 준비하시면 됩니다.

전남 #보성매매 #보성읍경매 옥평리 74-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,418,485,925원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경50618 사건은 09월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.09.19(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

[전남 보성군 숙박시설경매] 보성군 보성읍 옥평리 74-5 경매 #2022타경50618

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※  대법원경매물건을 일부 올린글이라 시간이지나면 이미 매각.변경.취소등되어 있을수도 

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